房价跌破成本后才会见底
文/启蒙
沙和尚701的博客：
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| 5个偏执狂的故事 从前，有5个偏执狂，唐僧、悟空、八戒、沙和尚，还有一个，唐僧的白龙马（因为他太老实了，大家都把他忘了，他可是前龙王太子。） 这五个神经病不好好呆在家里，却为了一些乌托梦想，要到西天取经，不坐飞机、不乘火车与轮船，空有一身跟头云动夫也决不使用，非要在沙漠与戈壁中练步。 唐僧，不会功夫，也不会辨妖怪与好人，一身好肉还专招妖怪，但他是领导，他能够收悟空、八戒这样的高徒，连跨下白马也是龙王太子。 悟空，本领高，但一身反骨尽闹事，所以当不了领导，只好当个大师兄，管管八戒。 八戒，好色，好吃，尽帮倒忙，但善拍唐僧的马屁，当然这个同志虽然有种种不好，但毕竟在困难面前没有退缩（虽然动摇过几次）。不知怎么的，还让人觉得好可爱。 沙和尚嘛，老实人，尽管在通天河呆了701年。资质有限，一头黄牛，没有太大的本事，好像从来没有发挥过突出作用。主要工作是挑行礼，角色和重庆的棒棒差不多吧。唯一的优点是比较勤奋，比较能够吃苦。没有远大的目标，只求干好每件事。 白龙马，就不说了，悟空在大山下压了500年，八戒在山中也当了许多年妖怪，沙和尚在通天河也呆了701年了，太子又怎么样了，还早呢，沙和尚都不太理他，好不容易有个垫背的。 |
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这里是今日心情
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金九银十，是踏空者买便宜房的好机会？
文/启蒙
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涨不动跌不了，楼市已陷入僵持期
文／启蒙
2008年，房价下跌速度让所有人吃惊！
2009年，房价上涨速度让所有人吃惊！
09年3月份初时，房价几乎还处于历史最低点。然后就开始了疯涨的历程。但就单个楼盘来讲，普遍在今年上涨在20％以上。许多楼盘还创了历史新高。
仅仅3个月之后，房价就收复了2008年下跌的全部失地，达到2007年水平，而且，许多楼盘逼近甚至创下历史新高。
仅仅三个月，不少购房者傻眼了。 他们踏空了，错过了最佳购房时机。
“三个月，我看中的房子涨了20万元。”一个重庆的购房者说。“3月时，
房市最低谷将在奥运期间出现
文/启蒙
一直有人忽悠房市的奥运行情，早在一两年前就有人说奥运会会带来房价井喷，现在井喷无望，又说奥运会是房屋的销售良机。奥运会真的和房价会有什么关系么？
奥运行情论的鼓吹者认为，奥运会带来旅游人流，促使高端人士短期内云集北京。这种旅游人流将以奥运会为起点，持续较长时间。奥运的旅游旺季将带来豪宅的销售机会。这对北京的豪宅销售是难得的良机。
旅游高峰会带来房屋销售高峰吗？表面看这种理论蛮有道理的。
旅游高峰造就豪宅销售高峰，这种例子还真不少。海南就是一个典型的例子。海南的旅游旺季一般从10月开始，到次年3月结束。这期间正好是海南房地产的销
抢救楼市，政府在行动
文／启蒙
股市过冬降印花税救市。楼市过冬，政府是否也应该救市？
其实，政府救市早就悄悄进行了。
政府为什么要救市？
对于政府，房地产是个不听话的坏孩子！这几年，房价发疯，老百姓怨声载道。政府对此恨得咬牙切齿。不断出台调控政策，大棒政策。终于在08年让房价开始跌了。这不听话的孩子终于受到惩罚了。曾经听到一位政府官员庆幸地说，这房价终于涨不动了，好呆可以向老百姓交待了。
然而，坏孩子也是孩子啊，当房市危机呈现，出现崩盘风险时。政府就坐不住了，立刻表现出对房地产的慈爱。十年前，经济陷入产能过剩内需不足的严重危机时，房地产启动了内需，带动了新一轮的经济增长。如今，经济已经患了房地
地震让老百姓两个月不太想买房
文/启蒙
地震对房市影响几何？
有人说影响很大，如时寒冰说地震将重创楼市，震撼房价。而一些专家则认为地震对房市无影响。如叶檀在博文中声称地震降低房价是无稽之谈。
地震过去一个月了，从房屋销售一线情况来看，那种观点更能经得住实践的检验呢？地震对房市究竟有什么影响呢？
对于地震灾区来说，打击是毁灭性的。成都楼市已陷入零销售的休克状态。
而对于其他地区来说，地震对楼市的影响并非有的文章说得那么夸张，也并非象有的文章说的毫无影响。
从长远来看，地震对楼市影响甚微，但从短期来看，地震对楼市有明显影响，这种影响是心理性的，情感性的。这可从几方面来说：
首先，地震让购房者推迟了购房计划。国难当头，许多人都把买房的事暂时忘了。本次地震范围极为广泛，远在几千里之外的北京都有比较强
房价还要跌多久？
文／启蒙
2008年房价跌了!
这并不出乎我的意料之外，2007年曾经写了几篇文章，已经对房价的下降有所预计。并在《冬天来了,开发商为何誓死不降价?》指出，4月份将会有一大批开发商顶不住资金压力而降价。