高速城市化的背后,是房地产的陷阱
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国庆几天,照旧要出去晃晃的,深圳憋着,确实心慌。
2号去广州,参加大学同学的聚会,照旧见了些旧人,谈了新事,也聊了些陈年旧事,家长里短,嗯,这很温馨。
3号去了度过两年人生最美好年华的地方,看到了些和5年前的我一般大的人,楼依旧,人已非。在宁静的校园旅馆里静静地聆听了些虫语,被鸟唤醒,发现窗外显出一缕温暖的秋阳。
4号俺在资本主义的澳门,这个小小的东方海滨城,我用脚步,用一天的时间去丈量个遍,从现在偷窥到400年前的遥远。
本人的国庆游记就倒叙吧,从澳门说起。
从拱北口岸入境,继续感叹于中国人真TM多。就过个关,也要1个小时。再次感叹,广东美女不是一般少,这1个多小时,我带上了新配的眼睛,即使我眼如明镜,整个大厅,它就没看到一个美女,唉。这难熬的1个小时。还听着叽里呱啦的粤语,继续感叹自己的语言细胞,来广东第八个年头了,粤语,还是不会,伤感一下。
入关,我决定不坐巴士,用脚步丈量澳门,因为昨晚做的功课,澳门才40来平
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若深圳不崩,则东莞暴涨
当今楼市,炒作之风比股市有过之而不及。现在用基本需求、房屋价值已经无法解释某些城市的房价。在一个金钱在极少数人手中泛滥的时代里,楼市、股市都只是用来炒作的工具而已。“蓝筹”也只是概念,因为它的价格也远远偏离其价值。
深圳是这样一只蓝筹,已经被人炒过一轮又一轮,其实没事,只要有实力的购买者认为价格仍会上升,波峰还没有到来,价格都只是一个数字,无谓10万/平,还是20万/平。
在这蓝筹之外,游资会选择哪个点呢?哪个城市的“基本面”可以支撑其炒作的题材?在珠三角范围内,个人认为在深圳已无肉可吃的情况下,东莞是又一个炒作点。虽然楼市已经是一个投机行为,但投机也是需要题材的,需要“基本面”支撑的。这两个城市就目前的房价来说,就是珠三角板块里PE值较低的两个地方。
《斯巴达300
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