| 城市的三大标志性中心:会展中心、奥体中心、艺术中心群拥于————沈阳SR国际新城。》》》》》》》》________________________________环渤海各主要城市综合体项目qq群号: 北京32341103, 大连11560304, 沈阳2群70647638, 欢迎加入,加入需报公司、项目名以及姓名,否则不予通过。众多商业地产知名开发商及零售企业圈内朋友期待与您的结识和交流。 |
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李一白
10月20日,辽宁省体育局负责人告诉记者,沈阳奥体中心综合体育馆当天竣工,相关部门正在验收,本月28日将正式交付使用。至此,奥体中心“一场三馆”全部竣工,它们分别是沈阳奥体中心五里河体育场,于9月28日竣工并投入使用的网球馆和游泳馆,以及目前正在验收中的这座综合体育馆。奥体中心“一场三馆”将是辽宁省承办第十二届全运会的主场馆。
只用三年全部建成
沈阳奥体中心由主体育场、综合体育馆、游泳馆及网球馆四项工程组成。为了承办北京奥运会足球比赛,主体育场于2006年3月1日开工,2007年6月25日通过竣工验收。
之后,“奥体三馆”陆续开工,以奥体中心主体育场为中轴线,综合体育馆和网球馆及游泳馆分列左右,似给奥体中心加上一对翅膀,振翅欲飞。
经过近两年的建设,游泳馆和网球馆于今年9月28日竣工并交付使用。昨天竣工的综合体育馆为一座比赛、训练综合馆,分为主馆和副馆两部分。主馆可容纳10000人,副馆为三层,包括48片标准乒乓球场地训练馆、48片标准羽毛球场地训练馆、4片标准篮球场地
为提升金廊建设的整体配套服务实力和承办大型赛事能力,11月21日,在推进金廊建设调度会上,沈阳市提前着手,使推进金廊建设与应对第十二届全运会需求挂钩,将整体规划设计提上日程。
由我省主办的第十二届全运会,沈阳作为主赛区所在地,将承办60%以上的项目。因此,沈阳的工程建设要融入全运会元素,尤其是金廊工程更要兼容公共服务的职能,满足大型赛事的需求。目前,沈阳市计划将全民健身以及服务民生等理念添加到金廊的建设中去。
按照沈阳市委、市政府对金廊建设的要求,要用3年的时间基本完成金廊建设的主要项目,到2013年6月底前整体工程要完成。沈阳市领导表示,相关部门、区县市将进一步强化职能,集中力量,加快金廊工程建设步伐、力争短时间内,把一个充满生机活力的现代化金廊呈现在世人面前。
第十二届全运会将于2013年在辽宁省举行,沈阳为主赛场,承办不少于60%的比赛。虽然还有四年时间,但沈阳已经开始围绕全运会谋篇布局。11月22日,记者从市建委获悉,有关方面拟投资2.6亿元,在金廊沿线奥体中心附近建设总建筑面积6.5万平方米的全市健身中心,为广大市民健身活动提供全方位服务。
要建功能最全的健身中心
作为全国性大型综合赛事,每届全运会东道主都会把其当成城市发展的大好契机。市建委相关人士告诉记者,事实证明,全运会能全面推动主办城市的建设与发展,“今后,沈阳的工程建设要融入全运会元素,尤其是金廊工程更要兼容公共服务的职能,着眼于未来。”
在“寸土寸金”的金廊沿线上,沈阳已经完成了十二届全运会的主场馆——沈阳奥体中心“一场三馆”建设。辽宁省体育局局长孙永言告诉记者,这个体育中心总建筑面积达30万平方米,能承接23个项目的比赛,全运会大部分重点比赛都将在这里举行。
据了解,市体育局已提出申请,拟修建大型全民健身中心,包括主楼、裙楼和游泳健身设施。据透露,该项目将选
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沈阳华丰文化广场位于沈阳青年大街和文体东路两条主干道的交汇处,并处于一个重要的地铁枢纽之上,周边星级酒店、写字间林立,与原五里河体育场一街之隔,是从沈阳机场沿青年大街进入市区的第一个标志性的建筑。该项目是由多种不同业态的建筑产品构成的建筑综合体,项目总占地42238㎡,总建筑面积约为45万㎡左右;其中,商业广场建筑面积12万㎡、高层住宅建筑面积超过12万㎡及约8万㎡精品写字楼和酒店式公寓。 |
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在全国住宅价格节节攀升之时,广州部分区域的商业地产与住宅售价倒挂明显。商业地产的价格“洼地”让越来越多的投资者开始调转投资方向,重启商业物业投资潮。日前,时代周报记者与丽丰控股有限公司(01125,HK)助理副总裁郭显德,一起探讨当前楼市下商业物业的投资潜力。
商业地产价值有待挖掘
时代周报:目前,商品住宅市场出现“量跌价涨”现象,如何找到房地产市场的投资洼地?
郭显德:今年以来,住宅房地产市场的价格一路飙升,全国平均涨幅都在30%-40%。目前的房价已经超出市场承受能力,尽管投资、投机性需求仍在进驻,但房价上涨动力已经衰竭。未来一段时间内,全国主要城市房价将进入“高位调整期”。
以广州珠江新城为例,今年年初住宅的价格只有13000元/平方米左右,而到目前
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