10月20日，辽宁省体育局负责人告诉记者，沈阳奥体中心综合体育馆当天竣工，相关部门正在验收，本月28日将正式交付使用。至此，奥体中心“一场三馆”全部竣工，它们分别是沈阳奥体中心五里河体育场，于9月28日竣工并投入使用的网球馆和游泳馆，以及目前正在验收中的这座综合体育馆。奥体中心“一场三馆”将是辽宁省承办第十二届全运会的主场馆。

只用三年全部建成

沈阳奥体中心由主体育场、综合体育馆、游泳馆及网球馆四项工程组成。为了承办北京奥运会足球比赛，主体育场于2006年3月1日开工，2007年6月25日通过竣工验收。

之后，“奥体三馆”陆续开工，以奥体中心主体育场为中轴线，综合体育馆和网球馆及游泳馆分列左右，似给奥体中心加上一对翅膀，振翅欲飞。

经过近两年的建设，游泳馆和网球馆于今年9月28日竣工并交付使用。昨天竣工的综合体育馆为一座比赛、训练综合馆，分为主馆和副馆两部分。主馆可容纳10000人，副馆为三层，包括48片标准乒乓球场地训练馆、48片标准羽毛球场地训练馆、4片标准篮球场地

为提升金廊建设的整体配套服务实力和承办大型赛事能力，11月21日，在推进金廊建设调度会上，沈阳市提前着手，使推进金廊建设与应对第十二届全运会需求挂钩，将整体规划设计提上日程。

由我省主办的第十二届全运会，沈阳作为主赛区所在地，将承办60%以上的项目。因此，沈阳的工程建设要融入全运会元素，尤其是金廊工程更要兼容公共服务的职能，满足大型赛事的需求。目前，沈阳市计划将全民健身以及服务民生等理念添加到金廊的建设中去。

按照沈阳市委、市政府对金廊建设的要求，要用3年的时间基本完成金廊建设的主要项目，到2013年6月底前整体工程要完成。沈阳市领导表示，相关部门、区县市将进一步强化职能，集中力量，加快金廊工程建设步伐、力争短时间内，把一个充满生机活力的现代化金廊呈现在世人面前。

第十二届全运会将于2013年在辽宁省举行，沈阳为主赛场，承办不少于60%的比赛。虽然还有四年时间，但沈阳已经开始围绕全运会谋篇布局。11月22日，记者从市建委获悉，有关方面拟投资2.6亿元，在金廊沿线奥体中心附近建设总建筑面积6.5万平方米的全市健身中心，为广大市民健身活动提供全方位服务。

要建功能最全的健身中心

作为全国性大型综合赛事，每届全运会东道主都会把其当成城市发展的大好契机。市建委相关人士告诉记者，事实证明，全运会能全面推动主办城市的建设与发展，“今后，沈阳的工程建设要融入全运会元素，尤其是金廊工程更要兼容公共服务的职能，着眼于未来。”

在“寸土寸金”的金廊沿线上，沈阳已经完成了十二届全运会的主场馆——沈阳奥体中心“一场三馆”建设。辽宁省体育局局长孙永言告诉记者，这个体育中心总建筑面积达30万平方米，能承接23个项目的比赛，全运会大部分重点比赛都将在这里举行。

据了解，市体育局已提出申请，拟修建大型全民健身中心，包括主楼、裙楼和游泳健身设施。据透露，该项目将选

　　在全国住宅价格节节攀升之时，广州部分区域的商业地产与住宅售价倒挂明显。商业地产的价格“洼地”让越来越多的投资者开始调转投资方向，重启商业物业投资潮。日前，时代周报记者与丽丰控股有限公司（01125，HK）助理副总裁郭显德，一起探讨当前楼市下商业物业的投资潜力。

　　商业地产价值有待挖掘

　　时代周报：目前，商品住宅市场出现“量跌价涨”现象，如何找到房地产市场的投资洼地？

　　郭显德：今年以来，住宅房地产市场的价格一路飙升，全国平均涨幅都在30％－40％。目前的房价已经超出市场承受能力，尽管投资、投机性需求仍在进驻，但房价上涨动力已经衰竭。未来一段时间内，全国主要城市房价将进入“高位调整期”。

　　以广州珠江新城为例，今年年初住宅的价格只有13000元/平方米左右，而到目前