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梦江南 ---- 图文:周勇茂
一:江南之春
春雨轻扬,雷声阵阵,江南的大地苏醒了,那雨细细的,如丝如线,又密密麻麻地,象 鹅毛般无声落下,洒在树叶上,叶儿便缀满了一串串珍珠;飘到池塘里,水面上便有了点点雨花;落在行人身上,行人的身上便挂着一层薄薄的水珠儿;落在草地上,草芽便从地里探出头来,淡黄淡黄的却有点嫩绿。
枝头早就挂满了新绿,五颜六色的花儿也开了,红的、白的、黄的、紫的……也香着,吸引着那些可爱的小蜜蜂和那些留连嬉戏的蝴蝶,它...
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高价房的主要成因及其解决之法
有人说:调控楼价就像用力压弹簧一样,你越用力挤压,它反弹的力度也就越大!
事实也证明,在没有彻底改变楼市中的供求矛盾时,任何调控措施的调控效果都是美中 不足的,其调控作用也不可能长期有效。从去年六月份到现在出台针对房价上涨的调控措施 不可谓不多,但楼价却是愈调愈高,踏入今年的第一季度,深圳的楼价更是火爆飞涨:关内 住宅商品房突破10000元/平方米大关,关外的住宅价格也纷纷跳上了6000元/平方米的新 高,全市住宅商品房的均价跳上8000元/平方米,同比上涨了25%左右。
房价上涨的势头这么快,这是谁都始料不及的!
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三言二语问楼市
从深圳市国土资源和房产管理局得到的正式统计报告显示,特区内商品住宅价格平均为 10313.89元/平方米,均价首次突破万元大关!同比上涨35.46%;特区外住宅价格平均为 6170.29元/平方米,同比上涨27.54%;全市商品住宅均价为8126.14元/平方米,同比上涨 25.63% 。
简单的说法是:关外约6000元/平方米、关内约10000元/平方米,两者平均数(全市 商品住宅均价)约8000元/平方米。
这是一组沉甸甸的数字,也是一个令人们也喜也悲的热门话题,由此引出的疑问是:多 少人一夜之间成了百万富翁?又有多少了从今以后只能望房兴叹了?!
价格数字与人们日常生...
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正月楼市傲春寒
丙戌狗年,五行属火,春节刚过,农历庚寅正月(公历2月),时达立春,天气乍暖还 寒时候,此时的深圳楼市,在火狗的“汪汪”吠声中,好一片旺旺的现象。在旺旺的行情 里,深圳的楼市延续着去年的上涨势头,在开春的季节里更加烧得火爆!好一似,乱烘烘你 方卖完我开盘;真正是,急坏了买者笑翻了商家!
在这个天冷楼市热的早春一月,深圳的楼市旺得个个火爆、处处流金!流金的岁月里, 有多少人成了新的业主,又有多少人签下了银行的按揭单?!一个个的楼盘销售现场,便是 一队队排队争红了眼的准业主。于是,深圳的楼市更热、更旺、更火爆了,火爆得有点教人 难以置信,也有点接近疯狂!
在这个旺旺的正月季节里,南山区和宝安区先后大约有六个中大盘相继上市,其中南山 片区有二个楼盘,分别是:半岛城邦和鼎太风华;而宝安片区则有四个楼盘,分别是:西城 上筑、春华...
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在床上感悟房事(超短文)
早春二月,那是春眠沉睡的季节,多梦的情怀早已随着青春岁月的流逝而一去不复返 了,生活和现实的压力,把深圳人保留在大脑的甜蜜往事格式化了似的,剩下的就是那空白 的困倦,依稀记得的是昨天的柴米油盐和生活琐事。
一阵打桩声从不远处的某个楼盘传来,将梦中的我轻轻唤醒。矇眬中,我伸了一个懒 腰,睁开了眼,一缕缕晨曦通过窗口被轻风推进了我的卧室,啊,好一个温馨美丽的早晨!
我躺在床上,睡意还没有完全褪去,今天是礼拜天,不用上班,终于可以睡个懒觉了, 感谢春天,能在今天给我一个好心情!咚、咚、咚的打桩声象敲慢鼓一样,似有节奏般缓缓 从不远处传来,有点枯燥,也有点无聊,也有点动听。
透过了阵阵的打桩声,思绪早已飞出了居室的小窗,去到了那火热的楼市。深圳的楼 市,从恢...
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在涨跌之间寻找楼市的明天
地球人都知道,现在神州大地的奇特现象是:全国楼市一片红!除了上海等个别城市之 外,中国的其他楼市,除了热销,就是火爆,房价的上涨,不是一般的上涨,那是相当的上 涨!去年全国楼市的上涨排行中,首都北京和深圳特区都榜上有名,双双跨入前三名:北京 猛涨了20%左右,深圳也上涨了将近17% 。
一片楼市的好行情,势必就引起了人们的抢购,市民的抢购,反过来又刺激了新发售各 楼盘房价的互相攀比上涨!发展商看到了商机和金钱,他们认为用来建楼的砖条比金条还值 钱!涨价自然就成了他们赚钱的法宝,市场经济嘛,一切看似合理却又有点夸张;而置业者 每抢购到一套房子,就认为种了一棵摇钱树。
房价的上涨总有一个规律,深圳楼市上涨的路线大概是这样的: 2000年恢复期→2001 年微涨→2002年小...
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在涨跌之间寻找楼市的明天
地球人都知道,现在神州大地的奇特现象是:全国楼市一片红!除了上海等个别城市之 外,中国的其他楼市,除了热销,就是火爆,房价的上涨,不是一般的上涨,那是相当的上 涨!去年全国楼市的上涨排行中,首都北京和深圳特区都榜上有名,双双跨入前三名:北京 猛涨了20%左右,深圳也上涨了将近17% 。
一片楼市的好行情,势必就引起了人们的抢购,市民的抢购,反过来又刺激了新发售各 楼盘房价的互相攀比上涨!发展商看到了商机和金钱,他们认为用来建楼的砖条比金条还值 钱!涨价自然就成了他们赚钱的法宝,市场经济嘛,一切看似合理却又有点夸张;而置业者 每抢购到一套房子,就认为种了一棵摇钱树。
房价的上涨总有一个规律,深圳楼市上涨的路线大概是这样的: 2000年恢复期→2001 年微涨→2002年小...
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其实
其实,对炒楼高手来说,炒楼真的很容易!
其实,掌握好了房价走势就足够你赚得盆满钵满了。
其实,看准地段好有潜力的楼盘,一年只买卖一套房子就够了。
其实,如果你的资金有100万,你可以同时炒十套房子,假如银行肯放贷的话!
其实,每日亲自到十个不同名称的地产中介去放盘,你的房子可能会好卖些!
其实,真的不要太贪,因为楼市里的钱是赚不完的。
其实,真的不要太怕,因为调控只是想让房价稳定而不是大跌!
其实,炒家也很难,他们都很怕行情转坏而被套牢。
其实,售盘广告刚出来就应该关注了,不管里面的内容是真还是假!
其实,也许再坚持一个月,你的房子就可以成交了。
其实,走中间路线,一手买进,一手卖出,逢低价的房子就买,有人出高价就卖。
其实,资金周转快才能赚大钱,营业税、佣金、契税等费用算得了什么?!
其实,银行的钱是最好借贷的,...
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其实
其实,对炒楼高手来说,炒楼真的很容易!
其实,掌握好了房价走势就足够你赚得盆满钵满了。
其实,看准地段好有潜力的楼盘,一年只买卖一套房子就够了。
其实,如果你的资金有100万,你可以同时炒十套房子,假如银行肯放贷的话!
其实,每日亲自到十个不同名称的地产中介去放盘,你的房子可能会好卖些!
其实,真的不要太贪,因为楼市里的钱是赚不完的。
其实,真的不要太怕,因为调控只是想让房价稳定而不是大跌!
其实,炒家也很难,他们都很怕行情转坏而被套牢。
其实,售盘广告刚出来就应该关注了,不管里面的内容是真还是假!
其实,也许再坚持一个月,你的房子就可以成交了。
其实,走中间路线,一手买进,一手卖出,逢低价的房子就买,有人出高价就卖。
其实,资金周转快才能赚大钱,营业税、佣金、契税等费用算得了什么?!
其实,银行的钱是最好借贷的,...
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