超速度地产-顾奇的博客：
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sskjiang
市场人只论市场事
卖方几分钟涨几万元，几天内涨十几万元比比皆是；业内人士认为市场已现价格恐慌
进入炎热夏季，随着新房价格持续高涨，及新“地王”的诞生，北京二手房业主的挂牌价也节节攀高。早在3月下旬开始，业主们就开始调高报价。进入四五月份，开发商提价支持了二手房业主的涨价心理，6月广渠门“地王”的出现，更是刺激了业主们的涨价信心，导致目前二手房市场上业主的坐地涨价现象越来越明显。与2007年前后出现的业主坐地涨价现象有明显不同的是，本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进，给人的感觉是，涨幅比一手房更加“离谱”。有业内人士认为，市场出现价格恐慌和房源恐慌。
6月频现业主坐地涨价
上半年的前5个月，北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升，置业意愿显著增强的影
2009年6月24日，国内知名网站中国校友会网和21世纪人才报联合发布“2009中国大学创业富豪榜”，网游新锐浙江渡口网络的金津以拥有高达10亿元的财富，高居“2009中国大学创业富豪榜”榜首，成“80后”创业首富。榜单显示，上榜者财富合计近26亿，近半创业富豪身价过千万；“80后”成我国自主创富生力军，“主动型创业”占据主导，IT技术催生“80后财富新贵”；创业富豪中“白手起家”者占九成，“富二代”创富能力突出。
“2009中国大学创业富豪榜”是我国首个反映大学生自主创业状况的排行榜，今年上榜的大学生创业富豪有100人。榜单制作人、中国校友会网总编赵德国表示，发布榜单的目的在于褒扬成就卓著的大学生创业精英，传播大学生创业者的创新精神；展示大学生在“知识创富”模式实践中的成功经验，激励大学生成为“知识创富”的推动者，为即将创业的大学生选择创业道路提供参考。“中国大学创业富豪榜”今后将每年度发布一次，以记录我国大学生创业者的创富历程。
马化腾这个人，公众面目很不清晰，他极少向外界强烈地传递过什么精神，宣讲过什么世界观和方法论。他很少发脾气，性格和谐而不偏激。说实话，如果你不认识其他的互联网老板，你就不可能对这小马有清晰地认识。只有在对比当中，他的个性才会凸显出来。
好吧，那就先说说其他人，为小马哥的出场铺垫一下。
在中国互联网大佬里，让人印象深刻的有陈天桥。因为跟他面谈，能学到很多。陈天桥会滔滔不绝地讲解逻辑，勾勒宏图，其中附带着强烈的世界观和方法论，直到你心悦诚服，点头为止。见了四五回，我的智商被他硬生生拔高了20%。信不信由你。
不是每个老板都这样。
打个比方。采访老板是一场对垒，你抛砖，老板来应对，楚河汉界在中间，相互攻防。中国互联网里，有四个人风格尤其明显，自成一派。
明星因为名气有大小，赚钱有多少，家的面积和地段自然也是各有千秋。
北京明星豪宅
CBD东扩方案规划审批获准。昨天，北京CBD管委会宣布，沿朝阳北路、通惠河向东至东四环这片约3平方公里的土地将成北京CBD东扩区，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。今后10年，朝阳区预计投入约70亿元用于东扩区的基础设施建设。
据悉，经过10年发展，CBD中心区的建设项目、基础设施、绿化均已完成规划的80%，第一轮建设基本完成。目前，CBD的范围是建国门外大街以北、东大桥路以东、西大望路以西、朝阳路以南。“CBD的发展空间已经基本饱和。”相关负责人表示。
昨天，CBD管委会首次对外发布东扩区的详细规划区域。按照规划，东扩区面积约3平方公里，南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，着重发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。东扩区除保留项目外，还有约40%的用地可以进行改造建设，占地面积约120-130公顷。
目前，CBD管委会正在对东扩区的现状调查，预计6月结束。管委会表示在东扩建设中将限制东扩区的楼高。
我没有成功，我觉得我们远远没有成功，我们还是个很小的企业，但是我觉得最大的经验就是千万不要放弃，要永往直前，而且不断的创新和突破，突破自己，直到找到一个方向为止，而且我觉得还有更重要的一点，我们今天面对将来的信心是来自于我们前五年的残酷经验，我们坚信明天更加残酷。
互联网上失败一定是自己造成的，要不就是脑子发热，要不就是脑子不热，太冷了。
我觉得网络公司一定会犯错误，而且必须犯错误，网络公司最大的错误就是停在原地不动，最大的错误就是不犯错误。关键在于总结我们反思各种各样的错误，为明天跑的更好，错误还得犯，关键是不要犯同样的错误。
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最近因为种种原因，我们的网站不很稳定，因为我们现在的访问量越来越大，我们推出的服务也越来越多。加上中美电缆的问题，因为我们有许多机器在美国。但是我们的技术人员正努力维护网络。
我们的收入压力不象别人想象的那么大。我们仍然在按计划发展，得到我们的客户和董事会更多的支持。现在环境不好，但我们不会因为压力做一些蠢事。我们喜欢收入，我们更喜欢稳定的大宗的收入。我们现有的子弹足够战斗到明天和后天。我们的人不仅知道如何募集资金，也知道如何小心花钱，更知道如何赚钱。
中小企业是个不容易打开的市场，也是一个巨大的市场。我把它叫做虾米市场。虾米到处都是，但织网捕捞要花时间。许多人不喜欢这个市场，我也不想说服他们。上帝佐证，我们走自己的路。重要的是做事
我一如既往坚定地相信互联网，但不相信它在很短的时间里会象人家说得那么好，我们需要时间，好东西需要我们用更多的时间和耐心去等。我说过，在互联网时代，你必须跑得象兔子一样快，又象乌龟一样有耐心，善始未必善终。
我们和亚马逊、雅虎、新浪、搜狐、8848一样是早起的鸟。但我们不一定所有的事都做对了。如果早起的鸟没有吃到虫，它就变成被吃掉的虫了，我们必须小心。
第二个回复超声波。我认为只要有冬天，就会有春天，除非是象新加坡那样的热带城市。
互联网象
近日看了著名博客“金错刀”的关于马云管理的书籍，特转载与大家分享。http://jincuodao88.blog.163.com/
对马云，最好的解读就是不解读，他原生态的声音就是最大的逆势经营精髓。这本《马云管理日志》是我应蓝狮子、中信之约编著的，以下为自序：
