到有线电视陆慕广电中心办理，电话:65493451,业主带上身份证,交72元
本人系98幢业主之一，自己在卫生间做了防水试验（一般至少要蓄水满24小时），想测试一下卫生间的防水是否符合国家规定。
因为联系不到楼下业主，无奈之下去找物业，要求物业工作人员陪同看一下楼下人家卫生间的顶面是否有渗水的痕迹，去时物业处仅有一位工作人员，工作人员答：98幢业主钥匙系另一管理员保管，等其来了，即可陪同去看。
等了半天，物业没来，过了一阵子，到物业，发现管钥匙的来了，跟其商量了一下，管钥匙物业的说：不能看。
要看要满足的条件是必须有售楼处人员的签字，我想这个可能还比较方便，最多多跑一次。
不料，又说：还必须有楼下业主的允许。否则不能看。
（物业还说自己也是打工的，是的，物业是打工的，但物业是更应当考虑业主的合理要求与利益。）
我们的物业真是太负责了！！！！！！
物业应当是为小区业主服务的，最起码的也应当考虑到业主的利益！！
防水试验，没有物业的配合，防水是否有问题怎么能够知道？对于正当的防水试验，物业应当有协助查看的义务。
如果...
本人接到KFS通知收房的时间是2007。5。5下午。
当天验房，付钱。物业管理处人员陪同验房，在《房屋设施设备验收单》（业主联）上签字：
该房屋下列项目须进行整改：
1主卧室阳台门上方没有固定好，预件未埋。
2电话线插座掉了
3北书房西墙有裂缝
4北书房窗户东墙有空鼓
5窗户槽内垃圾太多
6大厅南阳台门不好用，另没有空调孔
7主卧室没有空调孔
8马桶未装
9进门锁不好用，要换一把
物业人员答复说是一周内修复，不知道有没有着手修复工作
另友情提醒98幢业主，98幢部分房屋：主卧室空调孔是有一个的，但是那个是开错的,实际上是没有用的,照那个空调孔的开法,你的外机要放到邻居家去了
物权法全文 (2007-3-20 10:45:14)
中华人民共和国主席令
第六十二号
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。
中华人民共和国主席 胡锦涛
2007年3月16日
中华人民共和国物权法
（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
目 录
第一编 总 则
第一章 基本原则
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第二节 动产交付
第三节 其他规定
第三章 物权的保护
第二...
收房注意事项 (2007-3-18 20:53:39)
不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表各种记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要写清不予收楼的原因并要求开发商在上面签字、盖章.
查验相关文件
特别要看房屋竣工验收备案表
要求KFS说明公摊面积是如何构成的,要求其出具测绘凭据
看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。如开发商企图在房主验房前收取“多项费用”，或让您先签署收楼文件的话，您可用如下言语先质问陪同看房的工作人员：“您见过买东西先付钱后看货的吗？”
验房时的注意问题及简单操作方法 (2007-3-18 20:48:31)
(1)检查厨房烟道
用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
(2)检查卫生间通风情况
卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
(3)窗边与混凝土接口不能有缝隙
窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗台下面如有水渍则可能是窗户漏水。
(4)验电
①打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。
②检查插座。五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭。频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误， 应立即修复，否则日后误触电时无法及时断电，将危及业主生命。如果条件允许，插座还应用万用表测试对地绝缘情况是否良好。
③开关箱内的各分路开关应有明显的标示，如果没有或不明确， 应立即纠正。
④开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如...
据该文章报道,相城区建区的2001年,预销面积2万平方米,住房均价1000平方米左右.
2004年预销面积达到110万平方米,非住宅占1//3以上,别墅占到近1/10,均价达3600元
到2006.9月底,预售面积达267.7万平方米,据一机构称目前均价4000元左右
该文章指出相城于其它区域相比,仍有很大的升值空间
