唱双簧美元贬值赖他国账，敲算盘美元升值让房价凉

唱双簧美元贬值赖他国账，敲算盘美元升值让房价凉

一个穷朋友有小房，生活很幸福，没有成为房奴；一个富朋友有大房，生活很唠叨，反而成了房奴。大象笨笨对两个朋友的观察，太有感觉了。因而，推出一项调查。
有感于我身边房奴的生活状态，想深入研究：什么人容易变成房奴？如何避免成为房奴？
请看正文：

房奴，这个词语道出了很多近来购房人的苦衷：为了还贷，甚至巨额贷款，而压缩必备的生活支出。
1、有了房子，没了票子
2、没了票子，减了桌子（车子，乐子，孩子等）
3、减了桌子，坏了身子

那么，为什么会出现房奴？如何避免成为房奴？身边有朋友是如何避免成为房奴的？
请跟帖说明。这就是集大家智慧，劝后人警醒。
大象笨笨会集中大家的智慧，形成房奴六大定律。

1、特别感谢搜房网友 xingxingwen的参与，验证第一条定律

第一条定律：花销多，支出大，新房奴三座大山（住房，医疗和教育）

高税负压垮投机房产，加利息彰显调控为民

后续关注篇

献给想走路的小猪洛洛


企业所得税提高征收比例5个基点，在（发达）省级地区地产企业所得税征收20%。

这个征收有以下几个特点和两个意图：

一、特点：
1、税负加重，增加1/3
比以往征收15%所得税，房地产税收新政提高了5%，力度猛涨1/3。

2、按地区区别对待
省级地区，即“发达”地区，税收征收20%，而“欠发达”地区征收5%-15%不等。这样对于房价重灾区，大城市影响较大。

3、内外资征收时间不同
对外资地产企业，按原预计利润率办理完毕2008年一季度预缴的外商投资房地产开发企业，从二季度起按本通知执行。这个新政对外资地产很照顾，“提前”征收。这点同很多外资曲线进入地产，赌博人民币升值的动作很合拍。

4、保障房、商品房税

关于网友问题：

一网友在大象笨笨搜房博客上留言如下

听传言银行要和开发商催债了，逼开发商低价卖房还贷款。不知道靠不靠谱！哎，房价快点降下来吧！如果全国都降，该死的bt的上海会不会也降下来呢？

实践考察后回答：

大象笨笨昨天碰巧和一位银行朋友聊天说到了此事。

言语中，传递出很多消息。因而，这个消息确实可靠。央行为了防止出现“赖账”，加强了审核制度，监督机制在严打。实质是对以往的贷款进行再审核。

这可能是美国次级房贷对中国房贷一种居安思危的正面影响。

大象笨笨简短分析：

高税负可能会光临地产。

原因分析：
宏观调控需要在汇率投机和经济增长两者间，走钢丝，简单说就是尽可能不要矫正过度，但是必须矫正。如果在矫正加重和不矫正两者间，选择，大象笨笨猜测极有可能是矫正加重更适合现实，源于现实经济投机太疯狂。

因而，大象笨笨推测财政政策可能会加强，而金融政策可能会成为辅助，以利率提高来显示宏观调控决心，以存款准备金提高为调控常态。

大象笨笨在《多点热钱好上税，多点利息好降价》坦言，财政政策对宏观调控的关键作用和金融政策的辅助作用。其中断言，高税负有可能光临投机偏好的市场，股市和楼市。
原文如下
物业税可能会加强，大户型和二套房必然面临高税负
印花税税率下调可能性很低，几乎没有，从现在经济形势看，大象笨笨反对降低印花税

这种可能性现在看来可能性非常高。各位网友要特别留意此类消息。
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请看新闻：传新楼市调控严限投资性房产

　4月7日，位于北京东坝的北京奥林匹