戴欣明的博客：
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| 戴欣明：城市运营专家 戴欣明代表领域：人文城市、人文经济、人文商业、人文地产；人文营销、人文管理 社会职务：工商联全国房地产经理人联盟 常务理事，深圳分盟 常务副主席兼秘书长 戴欣明策划机构 ■南方略国际营销集团&戴欣明工作室•动能企业管理：首席战略顾问 ■英联国际不动产集团：首席经济学家、首席营销学家 ■南方略国际营销&品牌策划机构：首席营销学家 7合1权威人文营销专家： 戴欣明在营销学，经济学，社会学，人文学，心理学，管理学，传播学，设计艺术学（城市、规划、建筑、商业环境室内设计、广告）等方面具有专家地位，被誉为7合1营销权威： ★戴欣明工作室： 戴欣明运用其独有的7合1全视野、多角度深入观察城市、区域、开发区、企业、项目；独创“经济策划理论”、“空间营销法则”、“球面体理论”；结合艺术思维，城市、规划、建筑、环境、室内设计理念，运营、服务管理经验，融合人文思想精髓，缔造中国最优的战略思想源。 戴欣明博客文章、言论、图片欢迎报刊、杂志、网站等媒体转载、引用，但需署名：戴欣明 QQ：119526880 MSN：dxmcn@hotmail.con |
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戴欣明走访科技园•金融基地物业顾问公司后随想
作者：戴欣明（本文刊载在《中国房地信息》杂志第六期）
深圳科技工业园有限公司作为老牌国企，如今正在焕发耀眼的光芒，其投资运营的“深圳科技园•金融基地”不单是同时引进了三家招商代理顾问公司，更主要的是在物业服务上进行了新的探索，这种探索是以入住机构至上，以人文管理，人文服务为出发点与入住机构共谋发展的物业管理模式，暨如何做到有效服务。
...——戴欣明观深圳科技园•金融基地商务空间
你是否怀才不遇N年？
你是否怀才不遇N年？
你是否怀才不遇N年？
你是否满腹经纶无人知晓？
你是否感到寂寞无人说话？
你是否想交到知心朋友而没有沟通渠道？
你是否有太多的独家观点要倾诉？
你是否担心
——谁来锻造经济环境生态链条中的DNA
戴欣明走访深圳科技园·金融基地随想
现在有个现象不得不引起社会的深思，那就是满眼都是房地产、满地都是开发商，这在任何一个发达国家是不多见的，这起码可以说明，一方面是房地产的发展在未来有非常大的空间，另一方面也说明我们的经济社会正严重地缺失了什么！
一个人要安居乐业，不仅仅是有了房子，更应该有所经营；如果只有居住，而没有经营（工作），就如同只会“节流”，而不知道“开源”一样。所谓的“经营”，如果单从地产的角度来讲那就是商业地产……更高的层次是工业园区、生态城、产业园区以及金融基地等形态的商业、商务空间以及用来经营
...中国新经济需要“地王”带动繁荣？
——最疯狂的救市由政府与品牌开发商联手正式上演
作者：戴欣明
作者：戴欣明
相关视频：上海第一财经采访英联国际不动产集团首席经济学家戴欣明
应鼓励中国式次贷危机的爆发
作者：戴欣明
...——戴欣明走访深圳科技园·金融基地随想
金融基地灌装深圳30载讨伐承命
...——楼市泡沫是内销型实体经济的“春药”
楼市“春药”劲，客人忙解套
——楼市泡沫是内销型实体经济的“春药”
...——有效执行力的缺乏导致执行缺失
戴欣明轻松管理系列文章选登
文/戴欣明（本文刊载在中国房地产主流杂志《城市开发》第五期）
一个企业保持基业长青，20%在于战略，以及制度的制定，70%在于执行力，其中60%在于有效执行力，其余的10%包含了机遇、环境等客观等因素。60%的有效执行力是领导力决定的；很多企业的问题与执行有效与否有非常大的关系。
■房企不缺执行，但缺少有效执行
总结房企管理的发展有三个阶段，也可以说三种形式并存，一、情商式管理（包工头式管理），讲究关键管理，强调的是成果；二、智商式管理（规范化管理
...——忽视民生其实是政治问题
“消法大修”，后悔权提上议事日程，买房后悔权更是成为耀眼的明星。戴欣明认为买房“后悔权”其实是个“鲢鱼”，这个“鲢鱼”似乎放下的还真是个时候！
■楼市买卖双方大斗法，政府释放规范规则
“4万亿”救市之后，房地产市场风起云涌，整个经济躯体也开始蠕动起来，应该说，房地产市场应该活跃，但是进入2009年的活跃明显地演变成一场新的博弈，置业者与开发商（地方政府撑腰）之间的较劲，一个希望是买方市场，另一个不希望卖方市场就这样一去不复返。
房地产市场有段时间没有出台利于置业
——商品房市场越是透明，房价越是上涨
作者：戴欣明
大师莱特的流水别墅更不是以成本计价的
...
——一个路口就能看出房价上涨的原因
——一个路口就能看
...——中国房地产市场化时代来临
作者：戴欣明
