|
|
最近风声鹤唳的,人们不再说拐点了,想必大家认为,我们已经是在拐点大幕之下。大幕之下的人们在干什么? 开发商:等待救市,还是跟进降价风?“救市者”,是“坐等”,还是“边走边等”?在“降价风口浪尖”的是促销“陪房”呢,还是直降“裸奔”?欢迎大家一起来聊聊。 有人认为:“房市的萧条和长期低迷已经成了一个事实了,购房者的理性让再多的促销方式成了无用功,裸降,也只有裸降才可能吸引购房者入市,即使会出现许多非理性的副作用。” 详见:《润物:房价裸降的时代来临》
|
|
此时,正在九周年庆典的会场上,出于某种目的,刚去搜索了之前在长沙所写过的一些原创文章,发现还略可拿得出手的也仅只以下8篇:
2006年长沙住宅类期房均价2季度较1季度上涨4.4%
...
|
|
之前说到入职面试的事,也是在长沙工作后,想要记录时,绕不过的一个人。当时,有人称他“小聂”,有人称他“老聂”。我偶尔叫他“老聂”,更多数时候称他“聂总”。无论是引路人,领路人,导师,老师,兄长,还是领导,都或许可用以称之。总之,没有那一次面试,没有之后的栽培,便也没有之后和现在。这也是我一直以来感恩的原因。
之前,面试的经历不多,尤其是两个人坐下来,所以当时的腼腆、怯生,现在也可以想象。只记得谈得最多的,就是诗歌,他是个止不住抒情、浪漫的人,在印象里。在诗里、思维里,我或许更为腼腆和经验。只是一直在感受,在听和说,听多,说少。当时紧接着的一个作业就是根据当时的聊天,整理一个采访稿。后来的情况,或许基本合格,或许还勉强。总之,接下来的工作与此有关。在这里跟随着描述一起想象,想象几位传说的中的大腕,也许正是这么精神上的“强暴”,所以之后在采访过程中也才接得下活。无非是文字功夫,只是文字之前,想要把他弄明白,然后才去连接一些情节,勉强成为一段段文字。满意与否,无从得知。只是后来,大家混个脸熟。
说起“老聂”,我最多的仍然是“感恩”。简而言之,待我不薄,没 ...
|
|
现在是2008年7月1日。从2007年8月8日接到通知,从长沙到北京,快一年了,忙碌中总有停歇的时候,停歇的时候就免不了会回忆一些事情,关于长沙的一些人和事。记录这些的原因和冲动,源于一篇文字的记录。“在一年,写一年,多年以后,再回头,回忆也会有个落脚点。感谢‘猪哥卧笼’,给了我最初的鼓励。”(详见郑总《博客点击过十万:亲近文字,热爱生活。》这也算是一个最初的鼓励。
从一张白纸,再到在长沙圈子混个脸熟,大约3年。在北京又近一年。关于长沙的一些人和事,也仅只作为记录,或是感恩,或是叙述,无非都是一种表达。第一个记录,无论是写谁,都不知道从何写起,一大串的名字闪过,整理资料的时候,手上大约有三五百张名片,圈里圈外,虽然我还不入流,也曾蒙错爱,记下来的或许有一二百人。
从2001年9月5日,本想到汕头乘火车往长沙,可惜没有直达,后来隔了一天,从漳州往长沙,中间鹰潭、株洲转两趟车,也碰上了记忆中最为恶劣的火车,闷罐 ...
|
在北京待了接近一年,说实话,对北京楼市应该是没有发言权的,起码是了解不多、知之不深。不过最近有人在说退房,甚至大喊“潮”来了。
一直以来,就在隐忧,2008年年底、2009年经济是否有所谓的传说中的“危机”。不为别的,只因为自己身在工薪阶层,如果真危机了,恐怕难躲“炮灰”之命。身在北京,虽还买不起房,但总在看着别人买房。真应了那句“没吃过猪肉也见过猪跑”。看了别人买了近一年的房,就忍不住想说几句。回到标题:北京退房“潮”了吗?看看几个现象吧。
现象一:在某次业内聚会上,有人大呼:现在是媒体集体打压房市,除了XX比较公客观外。先不辩论这句话的对错,所谓空穴来风,总有蛛丝马脚可寻。
现象二:在被央视报为“作假”时,保利(北京)房地产开发有限公司总经理助理陈艳萍在接受采访时也大呼“央视报道失实”。或许也是一种声音的表达。
现象三:从最近几个开盘的情况来看,保利百合花园、金隅7090、紫金新干线、水晶布洛格等项目销售不是一般的火暴。22日水晶布洛格开盘现场,近9点时,现场人气还比较稀疏,刚开始我还以为这也是 ...
|
虽然在长沙呆了五六年,但夜上麓山还是很少,拍下来的夜景相片也是第一次
此主题相关图片如下:
|
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年11月06日10:12 长沙搜房网 李垠超整理
主题:房地产营销新渠道探索 时间:2006年11月3日下午2:30~4:00 地点:搜房网络直播室(银华大酒店2708室) 主持人:搜房网(长沙)编辑部主管 李垠超
与会嘉宾 长沙市房地产开发协会副秘书长 欧阳学海 合富辉煌(湖南)董事总经理 杨虹薇 搜房网(长沙)总经理 张建国 方程几何地产顾问 项目总监 李柏 &n...
|
http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年10月23日15:4
 特别关注:《长沙楼市图》成每届房交会必读秘籍  特别 ...
|
答案是:不会。 理由是:除了硬广,房地产项目没有更好的展示平台。 详细说明:房地产项目需要除了硬广之外的更多的展示平台。尤其在新政之后,这样的需求会越来越强烈。但,目前房交会给予的展示平台仅仅是展示而已并不能带来实际的有效的销售。 在没有出现一个实际有效的展示平台以前,房交会仍将存在于人们的视线中,成为房地产开发商食之无味弃之可惜的鸡肋。但,可以想见:房交会就如同花瓶里的鲜花,看上去挺美,而实际是一天不如一天。
|
2006秋交会10月19日至22日在红星会展中心举行。通过在现场与业界人士交流并结合往届房交会的情况,得出的结论是:房交会的人气大不如前,效果受到业界的怀疑。就这个结论可以做出如下分析:
一、为什么说房交会的人气大不如前?
今年春交会,在展会开放期间是难以在东广场找到停车位的。秋交会的情况是:第一天19日上午11:30,从南边进入东门的路两边没有任何车辆停放,主停车坪的车辆不过占了70%以内的车位。单从停车位的情况人气不及春交会一半。 在上午10:15左右举行的房地产仲裁中心揭幕仪式上只有房地局石、魏两位局长、仲裁委副秘书长和房地产协会副秘书长在台上进行,下面观众席近两百个座位空空如也,出现无人捧场的局面。 从现场观展的人员来看,很多业界人士感觉就是一次业界交流会和大学生们逃课当礼仪的聚会。更多人是依靠房交会来挖开发商资源的。这是开发商不想要的效果。 从参展项目来看,大盘项目参与不够积极。去年秋季和今年春季都参加了的汀湘十里在销项目、阳光100、卓越蔚蓝海岸、珠江花城,以及即将上市的湘府东苑、一品东庭等项目都没有...
|
|