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港湾物管处:
1、A9的用电为什么不是和一期商品房一样的电,而是和还建房一样的电,A9接的线路还是以前糖瓷厂的线路,糖瓷厂的线路老化,经常都在维修,经常停电也就太正常了。 2、经常一停电,A9的二次供水,都没有水。 3、同学们,我在A11住了一年多,经常停电、停水很不方便。 4、今后如果开始修东方明珠,停电的次数会更多。
要求: 1、在正式交房前,必须把A9的用电线路并入一期商品房的线路。 2、A9的业主买的是商品房,必须享受商品房的待遇。 3、如果线路不整改,A9业主有权不接房。
希望港湾物管处,对上述问题引起高度重视,把我们的问题圆满解决!谢谢!
 
A9业主群宣
2008年1月21日
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“装修”这个词已经陪伴了我一个多月,就连晚上做梦都会出现,唉,痛并快乐着! 就在昨天,房子的第二遍沥子已经刮完了,眼看着整个房间越来越有型了,可兜里的BB却越来越少,自己感觉肩上的压力越来越重,担子越来越沉重,但每天看着老婆开心的脸,有时候觉得这些付出是值得的,必经给女人一个温暖、稳定的家是男人应有的责任。 在一个多月的装修中,装修公司也出了不少的问题,不过都还是小问题,现在都解决了,不过对厨房和卫生间的墙砖贴得还是不太满意,都没有贴平。在贴砖的过程中,我也辞退过工人,还好装修公司也在积极的面对问题,换了工人也返工重新贴过。有时候回想起来,那个敢保证有那一家装修公司在装修过程中不会出现任何问题,只不过要看装修公司的态度,因为我始终坚信态度决定一切。也要看业主与装修公司的沟通问题! 我也给正在装修和将要装修的猪猪们几点见意: 1、在签合同时,写好每一个细节,落实各项装修责任,辅材也一定要写明牌子;(再好的朋友也需要这样,免得以后连朋友都没得办法做) 2、在装修过程中,发现问题要及时与装修公司联系,提出解决方案和整改意见;(切忌与工人发生口角,因为这样出现的后果只有自己承担,工人心里不舒服就不能保证工程质量,有问题直接找装修公司,因为你只跟装修公司产生合同关系) 3、控制预算,一般在装修过程中都会超支,每项主材都尽量不要超过预算的百分之一,因为好多业主都是装修到后期没有钱买家具,或是买很差的家具(当然如果你是大款就另当别论了)。在买主材方面多多询问设计师,多跑建材市场,多问问其它装修的业主。有一些地方其实不用买那么好的,要抓重点。当然隐形工程方面要买好一点的。 4、在装修中,好多业主都会有这样的想法,我出的每一分钱都要用好,但是常常事与愿违,所以在整个装修中沟通和理解是最重要。不要怕出现问题,真出现了问题要及时与设计师或装修公司沟通,把问题解决好。必经现在装修市场还很混乱不规范。 5、好多业主在装修时,都是自己焖起装修,要多看看同层楼其它业主的装修情况,也要跟其它业主多沟通,问他在装修过程中出现什么问题,做到自己心里有数,如果自己的装修公司没得其它业主用的材料好,要提前告诉设计师(比如说,刮沥子都三种刮法:一是沥子粉兑水刮;二是滑石粉兑胶水;三是沥子粉兑胶水,你怎么知道那种好,那种不好,所以要多问)。 暂时就想到这么多,希望对你们有所帮助。
我把我的装修费用明细公布一下:(我只把总费用写出来,因为好多给得是定金)
卫生间洗手盆1套+龙头 ¥1200元 便池1套 ¥220元 双层铝面架 ¥70元 淋浴龙头 ¥180元 厨房菜盆1套 ¥430元 厨房抽油烟机+灶(老板牌) ¥3580元 卫生间热水器(华帝) ¥1326元 厨柜 ¥3100元 木地板(升达) ¥1600元 地砖+墙砖 ¥4500元 强电箱+弱电箱(空箱) ¥55元 电源空开 ¥50元(只买了两个,因为我有) 石材(包括窗台石和门槛石)¥865元 套装门+门套(美心) ¥1800元 白水泥(安装窗台石要用) ¥15元 地漏 ¥89元 厨房+卫生间吊顶 ¥947元 卫生间隔断+滑门 ¥1000元 所有灯具 ¥1600元 全套家俱(两个柜子、一个电脑桌加书架、两张床、一个床垫、一个餐桌、一个鞋柜) ¥8800元 装修工程款合计 ¥15400元
合计:¥46827 我还有沙发和开关没有买。
有时间我再继续写,谢谢大家!祝大家装修愉快!
蓝色朝阳
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今天是个特别的日子,在与多名设计师谈了以后,终于定下一家,并在今天开工了。。
这段时间,用脑过渡,完全是因为馕中羞涩,所以各项资金预算很吃紧,只有一个感觉,累!
有时候真是东西看多了,选多了,就不知道选什么好了,预算4万元,还用得紧巴巴的。
已经预定了好多主材了:(给大家做个参考,也让大家给我一个良好的建议)
已经预定的: 1、墙砖,地砖 4500元 2、橱柜 2600元 3、卫生间洁具 2000元 4、抽油烟机+灶 3580元 5、热水器 1326元 6、木地板 1800元 7、强电、弱电箱 55元 8、第一次装修预付款 6400元
老婆大人都不怎么管装修,都让我说了算,第一次有当家作主的感觉,唉!一句话,当男人真不容易!不知道那位男同胞能与我有共鸣!
请大家祝我装修顺利吧。。。。
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任命"◎小叶子◎"为<业主维权>分论坛版主
在与KFS的激烈抗争中,业主"◎小叶子◎"表现佳,经常以文字和图片的形式,把港湾的现状发贴告知大家. "◎小叶子◎"业主是一位热心于维权,敢于与KFS作斗争的人,在她的文字中,我们常常能感觉到一种力量,与KFS抗争的力量,为我们自己家园而努力奋斗的力量。 毕竟“东方港湾”对于我们每个人来说是一个家,为了这个“家”,我希望业主们和网友们在“◎小叶子◎”的带领下,继续维护我们自己的权益,把港湾建设成为真正意义上的“家”。
请大家恭喜她吧!
东方港湾业主论坛
2007年8月29日
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发贴不分区:
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莱芙
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深海潜水
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花园洋房总汇
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