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  http://tx.foyuan.net/book/Article10_038.html
        在家众之学佛方法

                 ──太虚大师十九年冬在宜昌佛学社讲──

  佛法之要素是般若智慧,而此智慧,在禅定中心方能现起。今诸君应各静心默念摩诃般若波罗密多,佛法乃可听受。

  学佛之人,在佛教中向有在家出家二众。其未出家曾经受过三皈五戒之优婆塞、优婆夷为在家众,而沙弥、比丘等为出家众。然出家众乃将世间俗务完全辟开,以专修佛法及办理佛教事业者,故其人祇有少数而难普及;于是欲将佛法普及于世界,在家众亦有其责任,故为诸君一讲在家众之学佛方法。中国之佛教,向来未普及于社会,故唯以僧尼为佛教之代表,而不知在家众兼负有大半之责任。至近来则已有少数之在家众,能实负其责任,设立林会社团等,故佛教已渐能流行到社会中去,不可谓非佛教前途之一大转机。此因一般智识人士相次引入于佛法中作深切之研究,故佛法得日见其发达矣。学佛者首须了知如何是佛,如何是佛教之大概,心中方能生起皈依信崇之正信。故其第一步,须对佛与佛教有种认识。在中国旧俗将敬神与信佛混一为谈,其实佛与神迥不相同!在寻常所敬之神鬼或祖先,若天地山川渎岳草木等神,其崇奉之者皆中国向来之习惯,或对于历史上有功德之人而为之纪念者;或谓神有操纵祸福之神权,敬之则可趋吉避凶,否则不利,故不得不敬者。在此种通俗之敬神信佛观念上,有以神为佛者,有以佛为神者,故信佛之人往往不知何者是佛。所以在家众之学佛,须先将何者是佛认识清楚,而去除其媚神佞神之迷信。

  一 佛
  佛之意义,在各经论中有极详尽之说明 。 今再为略明:佛是梵音,佛陀之略,在中国为觉者之意。觉谓觉悟,反显平常之人虽有点知识,而大部分不知不觉,如处黑暗。如我虽处身世界,而世界之事不知甚多,乃至本身之事亦多不知。比如本身生从何来,死从何去,即号称有智慧之人亦不明了。故大致皆可说为不觉者。因不觉悟故如盲子,便生出许多错误的行动及苦的结果。于是种种颠倒烦恼遂相因不绝。然不觉者非永不能觉,而且已有能觉之者之佛。所谓佛者在人中曾经有过,即二千余年已前之印度的释迦牟尼佛。是佛有完全普遍而彻底的大觉悟,近自一身远至万物之真相无不觉悟了知,是为宇宙人生究竟完全之觉悟者。然并非是造出万物掌管世界之神,而祇是得到宇宙万有之究竟觉悟者。佛当时所现的是人身,得到大觉悟后亦与人无异,由此可证明人人皆有得到觉悟之可能。我们各人现虽暂时不觉,然非究竟不能觉。故佛证明一切人及众生皆有成佛之可能性,应去求觉悟而打破种种之疑惑颠倒以至于达到究竟之觉悟。现在各人既皆认识自己有成佛的可能性,然假使无已成佛者为其模范师导,恺切告示,则其可能性不易发挥而仍没在不觉之中。今欲从不觉中依觉悟之可能性以转变成觉悟,则当以佛为我之模范标准。从如此求觉悟上发心信佛,乃非感情上之迷信而是觉悟上之正信。故一切佛法都要以摩诃般若为母。般若之意义即大智慧,依大慧得到大觉,将无始无明完全除去乃能实现究竟安乐。因烦恼痛苦之源即无明,若欲解脱须从根源上将不觉破除,成立正觉!正觉确立即佛。应如此认识佛而信佛。

  二 佛之教法
  信佛不能依佛之教法去行,则仍不能将佛性发挥出来。佛之教法约有二:

  甲、即为一切众生说明宇宙人生之真理者。此之真理,本为如来大觉悟中之所证明,其未觉悟人当然不能证明,故须用名字言说讲明出来。此讲明其理之言教等,即为佛教。如明各个人之生从何来,死从何去等,有十二因缘之理。明世界众生大概,都不免于苦,而其苦由贪等烦恼、杀等恶业所集成,非天与神所造;若欲解脱,须修对治烦恼之道等四谛之理。由人以至于万物皆是因缘所生,各各无自体性,故究其体性完全是空。然亦不无由因缘和合而有之幻有。遂显非空非有、即空即有、空有不二之中道实相,是为诸法实相之理。此等真理,世人于事实上犹不能证明,须依教义以成为理解,常去观想修习,乃能改变旧心理为新心理。

  乙、即为一切众生开示实践修证上之方法者。此云法,即四谛中之道谛。约之、就是六种过度之方法。此方法是得到如来觉悟之最扼要之方法。

  第一种、谓各人各抱为我之见而生贪吝心,遂以自私自利为中心向各方面去贪求不舍,致成损害他人以至互相残杀之种种恶行。故佛以布施之法度除其贪欲悭吝。若能将自己之身命财力完全牺牲出来利济群众,是为由不觉心而转成觉悟之第一步。得到此种觉悟后,则坦坦荡荡,心无愧怍,得大安乐矣。此为布施度悭贪之方法

  第二、谓佛常为众人所说之好事恶事,有或应去作、或不应去作之分别。应去作者当积极作去,不应作者止息不作,如此名持戒律。谓将身心行动,合于轨范,合于理法。如于视听言动之时,戒其非礼等。此为持戒度犯律之方法

  第三、谓寻常之人虽具慈心,若遇猛利非理之事加于身,则原来之慈悲心即不能安住;遂起瞋恚乃至发生损害,故须有忍辱心以保持慈悲心。此为忍辱度瞋恚之方法

  第四、精进者,谓有进无退之意,凡一举一动,皆以世界众生之利益为前提。其上三度之行,在世人往往“靡不有初,鲜克有终”!故有懈怠放逸,不能继续,致失圆满。故应将前之三度推之进步,在止恶行善之时使身不惰,百折不回,悍劳忍苦,精勤去作。将很深很深之不觉心,根本翻起,以成究竟之觉悟。是为精进度懈怠之方法

  第五、有情之心,皆为六尘所纷散混乱,故清晰明彻之智慧不得现前。如何方能使心有自主之力,不被境夺,则须修禅定。禅定者即修静坐,然又不同他教之静坐。佛法之静坐是将心力集中,而使处于和平统一之地位。在初练习时,专心一境,如将心寄托于气息上,气息出入而心亦随之出入,是为入手方便之一种。余如中国人皆知道念阿弥陀佛,将心力集中于一句阿弥陀佛上亦能得定。总之、修禅定者,是将散乱心收缩凝结起来。是为禅定度散乱之方法

  第六、是般若度愚痴。愚痴者,即不觉之谓。而人及众生充满了愚痴,虽有小小知识亦在大黑暗之包围中。人事上须明了之处亦多不明了,遑论万有全景。若欲达到全景明了须修佛智慧,欲修佛智慧须以前之五度为基础。至散动心已变成静定之心,心之精神力也就宏大,即能根据佛说之万有真理去作实际考察,如从十二缘起之理去观察人生之根源等。久之久之,观察之能力增加,不必依佛说之理而自能了知。再进一步,亲证宇宙人生之真相就是得真觉悟,即能离去无明黑暗。如是展转增上,到于究竟就是成佛。

  三 学之次第
  前来说信佛须先认清佛与佛教,而佛教包括佛证的真理与实行的方法。认识佛教到极处,不但可学佛,而且信得自己就是佛。将此真真的信心表现出来,即为皈依传授佛法之僧而从修学,以决定为真正信佛之弟子,是谓第一步“起正信”。
   既由大体之认识而起正信,须更进求深切之了解,依教理去研究,到圆满明彻是为第二步“开圆解”。盖欲修证佛之觉悟,须以理解为先导为进取修行之方策;更须求善知识之证明指导,方免乖谬。由圆解以修妙行,则信解皆清净,而结果亦必清净也。
   第三步“依圆解以修六度妙行”。在家众可随各人地位职业等之不同,各适其宜以行。如其力量仅及一家,则为全家公益而无自私之心,亦即为布施行;若能推之亲戚邻里乡党,以至一县一省一国及全世界,亦复如是。此种修行,且不须离开人世,即在人世中就各人方便上去修行。布施如此,持戒亦然。

  如在家有男女夫妇之关系,故有配合之正理,若违正理之邪行,在所应止。至持不杀不盗等戒,盖为人生道德之原则,能行多少即修功多少。在家戒中,持一戒二戒均可。然其标准,有不同处,如负有社会国家之责任者,须以维持社会国家为标准,任劳任怨,以谋国家社会之全体利益。否则即为犯戒。以须随各人之职业地位而行,故今特讲在家众之学佛方法。

  然就今中国一般国民所最需要者而讲,即为公民道德。是要各人皆自知为国民之一份子,时时要顾及全国人民之利益安乐。如养成如此之国民道德,果能学习佛教之菩萨修行,则不难成就。菩萨为法界众生之利益而行。我们若观一举一动皆与全国人民之休戚相关,事事皆求与全国人民有益,则自然而然便成就国民之公民道德。此尤为今日一般在家众学佛之要义。(克全记) (见海刊十二卷二期)

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摘自太虚大师全集http://tx.foyuan.net/book/ 

对治中国人通病的佛法

  
  佛如一个大医生,能善知一切的方药,遍医一切的病症。又如一个医剂师,能采集一切的药材,配成一切的药品。佛法如一部大医书,种种的病理医方,无不载明。又如一爿大药铺,种种的药材药品无不备蓄。但医药之需要,乃因疾病以生起,在医者虽必完具全备,始足以供病者之所求;而病者则但知病之何在,当用何药以医治之可也。处今之世,居此之国,诸君乃发心以求佛法,殆皆菩萨发心,欲诊知国人病之何在,而以佛法医治之耳。太虚于佛法,既鲜修证之效于国人,尤少诊验之功,亦姑贡其所知以就正诸君而已。

  窃国人第一大病,乃在混沌,此征之代表中国人最高心理之所谓太极,所谓自然者可知也。孔氏书之太极,既系指阴阳未分明时之混沌气象;而老氏书之自然,亦惟窈冥恍惚之是称。因此、中国人于一切心境,皆以不解解不了了之混沌、恍惚、为第一义谛;循是以学佛,遂喜附会无为无分别等名句为玄妙,而不一证其实际。殊不知佛法之无分别,乃无分别之智,非无分别之混沌;乃由观察、研究、思考、审择、分析、判别之极,透彻过心境之对碍,一切法自体洞然明白,了了显现,不假拟议,谓之无分别智,实系无法不彻底分明了别,岂可以混沌恍惚当之哉!此根本之病不袪,故无论遇何宗教,遇何政治,都娈成东牵西扯牛鬼蛇神之怪象。而佛法于中国,除极少数专深者之外,亦仅发生一种糅合中国旧谬思想之罪业报福迷信,于真正佛法,概不起何种关系也。今欲治中国人之通病,非先破除此根本的混沌心理不可,其对治之道,则在实证。必一切事事物物,非从根本上亲讨得一个尽量的彻底真实证明,断不容轻易放过,以让他混沌恍惚过去,则宗教、政治等乱象,庶有澄清之望。不然者,经世利群,出世修道,胥永堕在漫漫黑雾冥冥长夜中,将无一而可也。

  中国人第二通病,乃在侥幸。此由根本的心理混沌恍惚之故,不究其所以然之本因,但着其当然之结果,迷为自然,昧由天命,于是祗问运气之如何,不论行业之如何,常乘机取巧以贪便宜,祈福禳祸以工趋避,但冀不为而得,不作而获,以图一旦之侥幸。欲对治此病,则在明因若能破除混沌心理而得个真实证明,则正因果之理了然自见,必须深察乎长远微奥之因果,有森然秩然不可侵犯之大法,而见决无便宜可贪与趋避可工,庶能不惊浮伪,由敦朴力行以求达所达之地。否则、但望收获而不事耕耘,终无幸得也。

  中国人第三通病,乃在懒惰。既专望侥幸而获,则懒惰乃势所必至,种种取名弋利之法,殆无一实事求是,精益求精者。诸业废弛,百工枯窳,惟以坐享游食,端拱无事为高贵,皆懒惰之征也。现今世界诸国民,无有能及中国人之懒惰者,欲对治此病,则须修佛法之精进行。然若能确知正因果之理,当不期然而自能精进矣。

  中国人第四通病,乃在怯懦。懒惰沿习,不惟于德能无所增进,必将损其本能本德而怯懦成性,亦属势所必至。欲对治此病,须修佛法之勇猛行,但若能精进勤行,则怯懦之习不难自除矣。

  中国人第五通病,乃在顽傲。由混沌、侥幸、懒惰而至于怯懦成性,纵有胜善,亦不能勤勇求益,改造创作,则势必至于顽劣媕陋,而对于其余之优越者,强以色厉内荏之虚骄傲气临之,此皆中国人之老病根。佛法来中国数千年,所以不能沾实益者,亦由乎此;当修佛法之惭愧行以对治之。但混沌、侥幸、懒惰、怯懦之病去,则此顽傲之病亦自除矣。

  中国人第六通病,乃在昏乱。此为近二三十年来新发生之病,以为强有力之外势所侵压,非复色厉内荏之虚骄傲气所能镇临,既失其藉以自固之圉,而以混沌、侥幸、懒惰、怯懦、顽陋之头脑,大受外来强有力潮流之打击,其安能不头昏眼花手忙脚乱乎!于是昏不知辨,乱起行动,此实为中国人二三十年来之恶现象。欲去此病,当医之以佛法之慧定,由昏而乱,亦须由慧而定。必须以大慧照破一切环境而不为摇惑,乃能泰然安定,择善而行,成真正之进化,而治本之法,仍从破除混沌心理做起也。

  中国人第七通病,乃在厌倦。此由昏眩中乱碰、乱撞、乱取,乱舍、乱迎、乱拒之既久,如白云苍狗一般,刻刻变换,不可执捉,徙奋勤劳,空无实效。入世求冶,不胜烦恼之困;出世学道,又为邪见所误。于是吃吃困困,游游荡荡,一切厌倦,毫无远志!此当修佛法之深远心以对治之。所谓甚深心、广大心、长远心、坚久心,处处存深忧远虑之心,而进求常安永善之道,庶可挽救也。然此非先事由慧而定之定慧不为功。

  中国人第八通病,乃在贪狠,此由厌倦所生反果。盖人皆厌倦,无复深心远志,一部分流于颓丧,一部分激变为贪狠,只图目前之快意,以遂财色权荣之欲,不管如何害民、害国、害家、害友,甚至不顾体面,不恤名誉,皆能下得狠心以为之,此以近三四年来为最甚。非发平等大慈、同体大悲之心,不足以救矣。然若能稍存深意远志,贪狠之焰自戢,层溯其本,必先治混沌之病乃可。

  欲对治上述中国人之通病,择之大乘各宗之佛法,净、密偏重他力,求趁现成,不能对治其病。天台、华严亦好为流宕玄渺之说,易附混沌。三论破除分别,亦分别既极以后之事。今正须向无疑处起疑、有疑处断疑为彻底之研究,故惟“宗门之参究”与“唯识之剖证”为宜。但宗门之办法,仅二三特性之人有效,非可行之众人者;若行之众人,则又转落虚豁故,祇有佛法之唯识学,为能起中国人沉痾而愈之也。唯识前挽阿含、俱舍诸部,后揽瑜伽、华严诸部,而总持大成者,则在于成唯识论;必相辅以行者,则为因明入正理论。此之二书,统世上所有学说,今尚为第一无比之胜义也!若中国人高小或中学学生,皆能熟读此二书而了其精义,则中国人之病庶其有治乎?(见海刊二卷十一期)

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南昌晚报:   战论——国庆购房心经 国庆黄金周,开发商也放出大量房源,并给出一些优惠。对此,购房者,该如何买房?请对此发表一下个人意见与建议或者心得?为购房者支点招。

                                       老楼

    南昌房价在调控声中一路高涨,涨到让开发商看不懂,专业人士看不懂,买房人更加看不懂。

   买房人在面对可能要花掉一辈子心血时,心中有个期望:房价什么时候能下来?什么时侯才是购房的最好时机?

   自南昌房价2000年以来,面对一路上涨的房价,以上两个问题几乎是每次媒体采访的重点,也是购房人关注的焦点。究其关注的原因,还是对买房大金额支出的心痛。购房金额如此巨大,房价上涨速度远超凡人的收入增长,但居住同时又是一件人生的必须之事,不可或缺。

由此对未来房价的走势同样也就成为了多数人的焦点。

房价在涨跌,人的心同样在波动起伏,后悔、失望、抱怨在其中漫延。很多人希望成为未来房价的先知者,对于大多数普通人在信息不对称的条件下,做到这点的可能性是很小、很小的。虽然未来不可知,预知未来房价更是不可得。我们能做的可能只有把握当下。

1.什么时候买房?

对于首次置业者、二次置业类的刚性需求者,其实您是不用太关注未来的涨跌,居住是必须的,涨也要住,跌也要住。量力而行,对于刚性需求者的忠告。只要你有总房款的三分之一,你就可以考虑您的购房计划。对于选中的房,下手是要果断的。在快涨时代,下手不快同样是让人损失巨大。

作为投资者,买房不是为了居住,而是为了增值,对于时机的考虑、投资回报的考虑是必须的。

2.现在投资是否合适?

对于投资者来说,保障资金安全是相当的重要。如果让时光倒流,从过去10年来看,10年中2008、2009年房价是快跌的。其它的年份是处于快涨势头。作为投资者来说,最好的买入进机是2008年。简单地认为房价只涨不跌,同样也是一个误区;有个别投资者,利用信贷资金炒房,在银根紧缩,资金成本加大的时期,这个风险是很大的。

3.投资什么合适?

作为物业投资者建议要从两个方面考虑:未来五年的房价升值潜力,如果没有升值,就要考虑资金的投资回报率。

在下认为作为物业投资,若未来房价不能保证每年10%以上的增上,这种投资是低效率的,是不值得投资。从南昌的现状来看,有固定租金回报的商铺或办公或酒店公寓大多在年投资回报3%-5%。如果房价没有上升的空间,还不如买银行、信托的理财。所以在投资物业之前,要估算估算未来5年的房价涨幅,投资回报率是否有让您满意?

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南昌硅酸盐厂四宗旺地10月公开挂牌!

                                 老楼地产

从南昌市工业企业土地储备中心获悉,青山北路硅酸盐厂四宗土地即将于10月公开出让,六宗土地基本情况如下:

地块名称

位置

用途

面积

规划指标

南昌市青山北路原硅酸盐厂生产区A地块

电厂路以北、中大路以东地块

商业、居住用地(其中商业建筑面积占总建筑面积比例为20%)

35.21亩

容积率≤2.5   建筑密度≤30%  绿化率≥30%

南昌市青山北路原硅酸盐厂生产区C地块

中大路以东、硅酸盐厂生活区以西

居住用地

58.24亩

容积率:≤2.5  建筑密度:≤28%绿地率:≥30%

南昌市青山北路原硅酸盐厂生产区D地块

中大路以西、规划路以北

办公(兼容商业)用地

11.22亩

 容积率:≤4    建筑密度:≤40%绿地率:≥20%

南昌市青山北路原硅酸盐厂生产区E地块

中大路以西、电厂路以北

商业金融(兼容办公)用地

9.87亩

容积率:≤3.5  建筑密度:≤35%绿地率:≥25%

南昌糖果厂地块一

南昌市湾里区规划梅岭路南侧

居住、商业用地(其中商业建筑面积占总建筑面积15%以下)

20.063亩

容积率:≤1.6  建筑密度:≤28%绿地率:≥35%

南昌糖果厂地块二

南昌市湾里区规划梅岭路北侧

居住、商业用地(其中商业建筑面积占总建筑面积15%以下)

8.5732亩

容积率:≤1.6  建筑密度:≤28%绿地率:≥35%

本次出让的硅酸盐厂地块,位于南昌市中心,居住用地面积适中,并且是青山湖西岸的绝版地块,且地块北侧一线临赣江,具有南昌最具景观价值的赣江和青山湖资源。青山湖板块,素有南昌豪宅集中地之称,业界甚至有“得青山湖者得天下”之叹,目前该板块的楼盘万科青山湖高层住宅最高价已达到2.2万元/平米。而商业用地面积较小,处于城北商圈的中心位置,毗邻南昌市中心,且具有别的商圈不具备的双水景资源。

糖果厂位于湾里区中心位置,地块面积较小,适宜中小企业投资开发,湾里近两年发展迅速,随着 “都市森林,休闲湾里”的战略规划以来,湾里的基础设施得到较大改善,尤其是近期红湾公路的贯通,使湾里至南昌只需十分钟车程。

   硅酸盐厂用地具有拥有成为地王的全部条件,此次公开出让,能否诞生新的地王,非常值得期待!

 

 
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怀念上传下开老和尚
释妙安
   韶华易逝,岁月不留。再过9天就是上传下开老和尚示寂一周年的日子。 回忆起依止先师老和尚的情景及其行状,历历在目,言犹在耳。综观先师一生,行愿无尽,堪称僧人楷模,下述数点,可见一斑。
    一者愿在佛门。老和尚常向大众开示:“我就是人民的勤务员,我活着就是为大众服务的。公务员有退休的时候,我永远也没有退休的时候,除非生命终止。”他是这样说的,更是这样做的。他坚守寒寺几十年,以戒为师,用功办道,不为境转,茹苦含辛,殚精竭虑,不为自己求安乐,但愿众生得离苦,及至生命前的最后一刻,还念念不忘振兴丛林的事,念念不忘教化大众的事。愿力无边深似海,恒行终达妙高山。是他无尽的愿力,成就了先师的一生;是他坚实的恒行,赢得了教内外同仁的广泛赞誉。
    二者不为名利。世人熙熙,为名而来;世人攘攘,为利而往。这两句话是对我们凡夫俗子日常行为的最好描绘,高僧却不然,不为名闻,不图利养,只以实践如来以利生为事业、以弘法为家务;以出世精神,做入世工作:从未把度生功绩作为自己个人的名利工具。老和尚不也正是这样吗?他一生淡泊名利,唯把上求佛道、下化众生视作自身本分上应负之天职,终日为弘法利生事业操劳,却不著相自己是在做利益众生的大事,更不以此为本钱而获取信施的供奉,居功自傲。他常说:“我传开是一个苦恼的和尚,有什么本钱值得大家赞誉?!”他常以“名誉及利养,愚人所爱乐,能损害善法,如箭斩人头”来惕励自己、警示他人。他的弟子数以万计,供养他的净资,从不以个人名义积蓄分文,全部用作建寺安僧、弘法利生等方面。原武宁县中医院副院长余亚东全家献给他作精舍的房屋地基,他转赠作弥陀精舍,供县佛协长期使用。舍得,舍得,不舍那有得?!而老和尚的舍,外不执有受施之人,内不执有施舍之我,中不执有施舍之物:真正做到了三轮体空。俗语云:“好花自然香,无需自夸张”、“桃李不言,下自成蹊”。古德云:“道高龙虎伏,德重鬼神钦”。先师不愧为发菩提心、行菩萨道的大心行者。
    三者建寺安僧。窃谓古德弘宗,皆崇净宇;如来说法,端仗精庐。自宗教信仰自由政策得到落实,僧人重新管理寺院,老和尚知时节因缘已至,便挺身而出,发起恢复兴建弥陀寺十方丛林,赴香港、到广州、去深圳、至武汉,四处募化,聚沙成塔,集腋成裘,前后历时近二十年,初创“弥陀佛殿”;二创东西厢房;三次拆除原有建筑,重建恢宏壮观的弥陀寺十方丛林。期间,
      (一)重择新基,以利布局;(二)增置产业,以维常住;(三)修放生池,以养物命;(四)落实山场,美化环境;
      (五)树立界石,以维主权;(六)新建殿堂,以式庄严;(七)修建公路,以利行人。
    阳光也、风水也、主权也,先师瞻前顾后,一个个愿望得以实现。当弥陀寺丛林建成之际,先师已届耄耋之年,疾病缠身。为报家乡养育之恩,度化一方,先师又发心重建唐江宝台古寺,多少好心人劝他安度晚年,他却以“虚老和尚一生建那么多寺院,至115岁时,仍修建云山真如寺,我这算得了什么”来回答大家。正是如此,先师除了自己精进修持、接引后学之外,一生均致力于这伟大的工作上。他除历尽艰辛和波折中兴弥陀寺十方丛林和恢复重建宝台古寺丛林外,还发起修建武宁县佛教协会办公大楼,协助新建城郊普济寺、复建杨洲万果寺、迁建澧溪观音寺。如此艰苦创业、不屈不挠之精神,永远值得我们去学习、去怀念。
    四者功成身退。老和尚将弥陀寺丛林建成升座后,不到五年,便欲退居,多次到县、市、省申请,要我接任该寺住持之职。因先师和我恩师体光老和尚在广东云门寺是同住,加之老人诚挚的邀请,情深意切,我才答应此事。当上级批文下来以后,恩师又为操办隆重的晋院升座和全寺落成庆典法会,其深厚情谊,我永生也难以忘怀!为绍降佛种,续佛慧命,先师全无门户之见,传座之后又传法于我,使我成为洞云宗第五十二代传人。常言道:“滴水之恩,当以涌泉相报”,而我自己所做的一切却难报答先师恩德于万一,想来实是惭愧!当宝台古寺建成之后,先师自己还没升座,又将寺院委以年轻有为的法如法师主持,并为其操办了晋院升座庆典法会,自己寓居一室,成办生死大事。先师这种接引后学的高尚情操,永远是丛林的典范。
    五者谦虚笃实。《周易?谦卦》曰:“劳谦,君子有终,吉”,《尚书?大禹谟》则云:“满招损,谦受益”。开公老人平常待人接物,谦虚笃实,正是大人榜样,堪作后世模范。他平易近人,没有丝毫贡高我慢的心,谁见到他,都是那么慈祥,那么和蔼;他虚怀若谷,不管什么逆境现前,总是那么镇定、那么自如;他真诚无欺,纵是面对愚夫愚妇,亦不发一字虚言、半句诳语;他朴实无华,对众开示,从不谈玄说妙、故弄玄虚;他身先垂范,那怕是风烛残年,为建宝台古寺,顶狂风、冒烈日,买钢筋、购水泥,处处领前;举凡念佛诵经,延生普佛、超荐亡灵,先师必亲临领众开示,以身作则,非娇纵自大者所能望其项背。先师那慈悲接物、以身示范的伟大行为,是一种无言之教,能予人一种极大的感化力、摄受力,能使懦者立而傲者谦、愚者聪而贵者廉,是值得我们永远学习和效法的。
    六者慈悲喜舍。大慈与一切众生乐;大悲拔一切众生苦;大喜,见人行善或离苦得乐而深生欢喜;大舍,舍之不生执著,怨亲平等,不起爱憎:这是每一位僧人应发的四无量心。先师一生致力于利济人群事业,不辞辛劳,不计得失。1995年,杨洲有一灾民房屋被水冲垮,先师当即从身上将信众供养他的2000元钱捐献给了这位灾民。1998年,武宁发生了建国以来的特大洪灾,先师有己饥己溺之感,发动广东居士捐献一东风车衣服给杨洲灾民。1999年完工、投资7000余万元的武宁大桥,他不仅自己主动捐款,还发动居士信众捐款。他平常自己省吃俭用,穿的衣服补丁加补丁,将节省的钱,除兴建寺院外,买药施予贫病者,使其得以康宁;买物放生,不计其数;印送经书,请购佛书、经像、念珠等法宝,广结人缘与法缘。四众供养他的人参、冬虫夏草等高档药品,他自己舍不得吃,转施于他人:这种无缘大慈、同体大悲的菩萨精神,永远都是教内外学习的榜样。
    七者知恩报恩。古语云:“有仇不报是君子,有恩不报是小人”。先师常教导我们,要学会知恩、感恩和报恩,报父母恩、众生恩、国土恩和三宝恩。先师为利益乡梓,出家之时,变卖家产,独资凿平“百步墩”(通路中之石山断崖陡坡,乡民必经之通路),从此结束千百年来乡民上百步之岭、下百步之岽之历史。为报知遇之恩,当得知东林寺方丈果一大和尚需要特大优质樟柏木雕塑佛像时,先师费尽心力,将杨洲江桥村卢再华几家共有的一株祖传上百年历史、两人合抱的柏树募化送至东林寺;为感法门情谊,当东林寺现任方丈传印大和尚发起修建东林大佛时,先师又四处为之募化资金。每次大型法会结束后,先师都要到给予大力支持的单位进行回谢。为报家乡父老乡亲养育之恩,度化一方,先师在风烛残年,以疾病之躯,毅然发起恢复重建宝台古寺。平时,不管是谁,只要他对寺里给予了支持和帮助,先师总是要以不同的方式给予回报,有时没有纪念品,都要说上几句感激的话。如果我们都像先师一样,知道感恩和报恩,我们人与人之间就会和谐相处,乃至人与动物之间也会彼此无妨,世界是永久和平的世界,社会是永久和谐的社会,人民是永久安乐的人民。
    八者说法度众。佛法宏扬本在僧,弘法为家务、以利生为事业。先师亦常向我们开示:“若不说法度众生,何以报答诸佛恩。”因此他念念不忘上求佛道、下化众生之大事,随机施教,普被三根。其宣化形式多样,不拘一格,或送与佛学书刊,引人入信,皈依佛门;或请赠经书宝典,使人深入经藏,智慧如海;或馈予念佛机与念珠,让人种下菩提种子、成佛正因;或随缘说法,醒人迷途知返,就路还家:所以得师教化和皈依门下者数以万计。先师法接禅宗,但他一生践行和教人的,却是“老实念佛”的净土法门。他说:“虚老虽是唯一的禅宗大德,但他决不肯打机锋,而常诲人老实念佛,将禅净打成一片。难道我们末法众生、博地凡夫不念佛行吗?净宗十二祖彻悟禅师说,出世世间思维遍,不念弥陀更念谁?”所以,我们只有依照老和尚的教导,一生老实念佛,才是我们的真实行持处。
    综述先师一生行履,可以说他老人没有哪一种苦他不能受、没有哪一种欲他不能除、没有哪一种物他不能舍、没有哪一种众生他不能教,他是真心无相如虚空,任彼群相而发挥。他是僧人的楷模,更是四众弟子的楷模。
厥功告成归净土,惟愿再来度众生。如今先师世缘已尽,前愿已满,故此暂息应化色身,托迹莲池。让我们一齐祈求,愿他老人家乘愿再来人间,广度有缘群萌。
                                             2011年7月15日
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南晚圆桌话题:安居,大不易——关于租房这件事

有人赞成买房,通货膨胀加剧,银行存款成了负利率,买房不但可以居住,还可以出租出售,既满足了居住需求,又能投资保值;有人赞成租房,从租售比来分析,房租的回报率并不理想,而房价是否能继续疯涨也不好说,而把买房的资金用于别的回报率更高的投资不失为一种不错的选择。

买房租房,各有各的利弊,许多人也在买与租之间犹豫徘徊,那么我们该如何选择呢?

                2011,租与买的思索

没钱的天天想如何有钱,有钱的天天想如何更有钱。

有钱也烦,没钱也烦。

从根本上来讲要解决两个问题:为什么要买房?为什么要租房?

1.为什么要买房?

作为一个投资者,投资的目的在于赢利,注重的是投资回报,是否是投资住宅还是商业,或股票,或股权,或实体经济,目的就是一个以投资回报率,准确的讲是成本利润率作为指标进行投资项目的选择。

买房的人,看中的是每年房价的持续增长,及租金的稳定收入。目前南昌市场开发商承诺临街商铺的固定实际回报在5%-6%,作为一个投资项目,每年只有5%-6%的回报是不高的。但近10年来,每年的房价有近10%的增长,作为一个投资项目每年可以获得15%的回报,这种项目对于很多没有实业操作经验的人,有闲钱的人,房地产投资是不错的选择。

我们可以看到,投资者作出要买房的判断,是基于未来房价会持续上涨。

如果未来房价空间不大,或出现更加急端的状况,房价开始拐头下行,估计投资者会开始撤退。

 

2.为什么要租房?

  买房有买的道理,买房的人看好未来房价持续上涨,他的选择肯定是买入。

租房也有租的道理,租房人肯定是不看好未来的房价。如果未来房价平稳,买入是没什么意义。如果年租金小于总房款的5%,未来房价又没有上涨,当然租房是件更加容易,划算的事。比如红谷滩的住宅,市价100万,租金只有每月2000元,年收益回报仅有2.4%,如果房价不上涨,肯定是租房划算。

   通过上面的分析,是买还是租,完全取决于投资者对未来房价趋势的判断。

  

 

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              林彪讲怎么样当好师长9条


第一条要勤快.

     不勤快的人办不好事,更不能当指挥员,凡是自己能亲手干的事,一定要亲自过目,亲自动手,他说指挥员切忌懒。因为懒会带来危险,会带来失败。
第二条要摸清上级意图.

  他说你只有真正摸清上级的意图才能充分发挥自己的主观能动性,才能打破框框,才能有大用,才能决心强,决心狠,敢于彻底胜利。
第三点要调查研究,对敌情、地形、部队要做到心中有数,他讲要天天琢磨不能间断。
   第四点要有一个活地图

   指挥员和参谋人员必须熟记地图,要经常的读地图,最好的办法把地图挂起来,搬个凳子坐下来对着地图看,从大的方向到活动地区,从地形全貌到某一个地段地形特点,从粗读到细读,最后用红蓝铅笔把主要山脉、河流、城镇、村庄全部标下来,边标边画,边画边记,他说把战场的情景和地形的情况和敌我双方的兵力部署都装到脑子里去,离开地图也能指挥作战。
第五点要把各方面的问题都想够想透

   就是每一次战役战斗组织要让大家提出各种可能出现的情况,要让大家来找答案,而且从最坏的、最严重的情况下来找答案这样打起仗来才不会犯大错。
第六点要及时下决心

   他讲什么样的情况下可以下决心打呢?林彪讲不打无准备之仗,但是任何一次战斗都不可能有完全具备各种条件,有百分之百的把握,林彪讲,一旦有70%左右的把握就是很不错了,就要坚决的打,放手的打,主观努力来创造条件,化冒险性为创造性,取得胜利。

第七点要有一个很好的,很团结的班子

   领导班子思想一致,行动才能协调合拍,如果领导班子不好,人多不但无用,反而有害。
第八点要有一个很好的战斗作风。

   有好的战斗作风的部队才能打好仗,打胜仗,好的战斗作风首先是不叫苦,抢着担负最艰巨的任务,义勇顽强,不怕牺牲,猛打猛冲。
第九要重视政治。

   要亲自做政治工作,他说部队战斗力的提高要靠平时坚强的党的领导,坚强的政治工作,连队的支部一定要建立好,建立好支部提高全体指战员的觉悟,有了坚强的党支部的领导,有了坚强的政治工作就会做到一呼百应,争先恐后,不怕牺牲。


 

 

                      保障房的难!                        

    全国都知保障房好,一个众所周知的好事,为什么办起来却有点难?甚至有点阻力重重,这里肯定有问题,有难处。

   想法是好的,如何才能落到实处?有几个主要问题要得到全面解决:

    1.地从哪里来?

廉租房土地的困境:在保障性用房中,建设好保证质量不难,分配做到公平也不难,最难在于土地的取得。很多人误以为政府取得土地是极低成本甚至无成本的,可以大量建设廉租房。对于地方政府来讲,用什么地、哪宗地去建设廉租房,是最难的选择。如果是老城区土地,位置相对好,政府的拆迁成本很高,比如南昌老城区的房屋拆迁补偿南昌已高达8000元/平米,如此高的地价,政府如果做几栋可以,若是建设6000-7000套廉租房,地方政府是否有足够的财力去补贴?

2.钱从哪里来?

中国大部分的地方政府是吃饭财政,整个城市的建设全靠财政支持。廉租房作为投资项目的角度来分析,投入与产出是相差甚大的,项目投资收益注定是亏损的。如果项目是亏损,纯粹的民生工程,资金从哪里来?项目是亏损,银行哪又敢借款?

3.谁愿干?

 作为一个投资项目,可能面临亏损,有哪个企业愿意去作没有利润的事情?当项目可能亏损,就是国企可能也不会干。只有政府保证投资者的固定投资收益,投资者才有积极性去投资保障房。在资金成本不断上涨的今天,在资金紧缺的金融环境下,愿意投资保障房的企业就更加少。如何激发投资者的兴趣,让开发商愿意干,抢着干,这时保障房才有希望。

 

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2011限贷、停贷对楼市的影响

   在楼市持续上涨的今天,大家似乎习惯了楼市越调越涨的观点。当业内普遍认为限贷对房价影响不大时,成交量仍保持上涨时,全国的部分城市,当然包括南昌在内,出现了几家银行停贷。

    在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上,中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成,在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。

   银监会刚说房贷政策无变化。但全国部分城市已出现限贷到停贷。不仅开发贷款全部停止,二手房贷款停止,连一手房贷款也全停。个别银行一手房停的还不是第三套,有的连第一套也停贷。10多年来的房地产一手楼贷款,二手楼贷款一直是众多银行争先发展的金融产品,为银行创造了巨额的商业利润,怎么到了2011年,开始众多银行开始放弃这个香饽饽,转而视为风险,个别银行完全停止这项业务。

   作为商业银行,也是企业,利润最大也是其准则。银行在经营时信贷资金的安全是放在首位。银监会通过几次房地产抵押贷款压力测试,在房价日涨的大势下,个别银行开始选择撒出房地产领域,全面停止开发商的项目贷款、个人一手、二房按揭款。这些银行预感到了什么?

   作为置业消费者,若没有银行按揭支持,买得起房的可能性有多大?没有了银行支持,投资者要全额付款,还有多少人投资得起楼市?这次的停贷,是否还有其它银行跟进?停的期限是多长?是3个月,还是6个月,甚至一年?这些都是我们值得关注的。

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我们大家都清楚,新的一年已经到了,在新年开始,为了让大家能在学习大乘正见方面得到真实的利益,我想对显密学会般若班的学员们提一点要求,对广大佛友们说一番苦口忠言。
    大家要知道,我们般若班在新的一年里,会学习很多般若方面的甚深教典,对在家居士来说,这是一生当中非常难得、应当珍惜的共学机会。而这些般若法义的学习,需要集中心力、节省时间、在安静的状态、专一的心态下,才能得到真正的收获。所以为了让大家在学习过程当中避免种种的散乱、避免受染污,我想我们应该统一起来,达成共识,在使用手机、网络、电话上,以佛法的智慧来观察取舍,尽量减少不利于修行的负面因素。
    我们大家很清楚,茫茫的红尘,熙熙攘攘各种各样令人散乱的因素,充斥在在家修行人身边,这些违缘足以破坏正见、增上邪知、障碍福德和智慧以及障碍往生净土的资粮,并将会彻底摧毁修行人的法身慧命。到了那个时候,再后悔、再哭有什么用呢?我也不想眼睁睁地看着很多修行人最后毁灭在这些上面。因此,为了确保在家佛友们的身心清净和闻思修行的殊胜顺缘,我真心地希望广大佛友能够在上师三宝以及护法神面前发愿,尽力减少各种闻思修的违缘,以及努力修行,以期早日解脱生死轮回的苦海。
我想大家应该会理解我的一点好心,而且我也相信团体的力量是巨大的,我们需要的就是互相帮助、互相提醒、互相勉励,这样大家心连心,一定能让我们居士共学团体的环境变得更加如法、清净。
    所以,今天关于这方面我也想讲一些,也是主要针对在家的居士来讲。我们在家修行的居士,就像莲花种在污泥里面一样,我们不能离开社会和家庭,这是我们身处的环境。既然成家立业、生儿育女,而且上有老人,下有小孩,还有自己的工作,当然作为一个佛教徒应该做一个好人,方方面面要尽到自己的责任和义务。而且在家人也有人生的三大问题——学业的问题、职业的问题、婚姻的问题。这些都是一个人必然要经历、必然要解决的。但是每个人都不能忘记人生最究竟的目的是解脱、是成佛。所以我们的目的,最终是要让莲花出污泥、出水,让花开在虚空当中。这也是我们发很大的心来学习般若的目的。
    为了这个目的,我们除了在世间做好本职工作,除了处理好家庭关系之外,我们还要尽量争取时间,投入到佛法的闻思修行当中。而且,就在我们全心做世间工作的同时,也要全心不离佛法的意境。

    作为一个初学者来说,修行的力量是很差很差的,所以在每一天当中要有一段时间,避免外界的干扰,专门用于佛法的修学,这样才可能一点一点地成长。
为了护持自己的修行,我想需要做到下面几点:

第一点、节省时间。
    节省时间就是要把时间尽量节省下来,用于佛法的闻思修。我们有很多很多的时间都浪费在不必要的散乱当中。比如赌博或者观看不清净的一些视频、上一些网站观看一些不清净的东西,或者没有必要地随便上网,甚至上佛教的网也是散乱,东看一看,西看一看,没有专注,散乱心的一个状态。或者玩游戏,看乱七八糟轮回的新闻,看一些电视,或者浪费时间、浪费钱打电话,随便聊天,而且没完没了的,日日夜夜都是这样散散乱乱当中度时间,这些是根本没有意义的。其实时间就是暇满人身宝贵的资源。比如一块布,做了裤子就不能做上衣。同样的道理,我们的时间浪费了,就学不到佛法、修不到佛法,这应该是人生最大的一种浪费。
    大家想想,自己在佛法当中还非常浅薄,需要学习的东西很多。下面还有很多重要的课程,都需要有时间听闻、思维,所以需要在时间的无意义支出上,尽量减少。这个非常重要。我们从利益方面来想一下,我们节省了很多时间,在大乘甚深正见方面取得一点进步,这个比得到万两黄金更有意义、更有价值,但是浪费时间用在引发贪嗔痴烦恼、增长生死上面,那不但没有任何利益,还是无意义地损坏自己。损坏自己不是这一生,因为通过这些上网、玩游戏、看电视、打电话增长很多贪嗔痴的烦恼,造很多的罪业,而且就是散散乱乱的习气会根深蒂固的。这样想一下,今生乃至生生世世他的相续当中,种下去的贪嗔痴烦恼引发的罪业那是无量无边的,不是只损害这一辈子,乃至生生世世没有办法遇到正法、一心专注闻思修行。我们这样一比较,就知道该怎么取舍了。
    居士确确实实没有很多时间,毕竟他有工作单位,要工作,有很多家庭的事情,所以口口声声都是这样说“我没有时间念佛”、“我没有时间修法”、“我没有时间学很多”、“我没有时间复习很多佛法”……其实不是其它方面说很多、做很多工作,关键就是要节省时间,这是一个最好的方法。你最散乱的地方减少,这样的话,你就可以念、可以学、可以修,这些都可以做得到。如果你喜欢天天上网、玩游戏,或者看电视,或者喜欢散散乱乱的打电话聊天,这样的话,一辈子任何修法都是没有希望成功的,一辈子当中连一个经、一个论也没有办法学好的。所以,从其它的方面给在家居士说很多没有必要,但是我想每个人自己节省时间,这是第一点最重要的问题。

第二点、就是要为自己的修行创造相对安静的环境。
    这个非常重要,为什么呢?因为我们的佛法,它的一个特点就是清净。清净的法只有以清净的心才能相应,而清净的心只有以清净的环境来护持。特别是学习大乘般若法门,需要作相当深入细微的思维、作殊胜的观察,只有静下心来,心里不散乱,才能领悟。不然,连心都收不住,怎么会有心力领悟般若法呢?怎么能观照般若呢?这是不可能的事情!所以,为了这个目的,在我们学习般若时,在特定地作思维、作观察的时候,需要切断外缘,在没有人干扰的情况下,一心一意地深入,才能得到真正学修佛法的功德,得到殊胜的加持。
    我给大家讲一个故事,宋朝有个读书人,他的记性很差。有一次偶然读到《孟子》里的一句话——“学问之道无他,求其放心而已。”他忽然明白过来,他说:“我的心都不能收得,怎么能记得呢?”
    于是他就关起门来静坐,有一百多天不读书,收起自己往外放的心。等到一百多天之后再看书,一览无余。所以要知道,把心收回来,这个是最关键的。为了这个目的,自己要切断让自己散乱的因素。
    想一下,很多年轻人虽然有福报、有善根,而且有一点智慧能够辨别很多问题,但是习惯天天上网,天天玩游戏,或者乱七八糟的一些东西不离开,天天要看要听,这样肯定对修行作了很大的障碍,这个时候怎么办呢?自己要切断散乱的因素,这个自己有责任,因为是自己要闻思修佛法,自己要解脱,自己要成佛,自己要获得成就利益众生,那肯定自己要下功夫。所以说要切断让自己散乱的因素,它的方法是什么呢?方法就是切断电话、切断手机,不上网、不看电视、不逛街,这样自自然然安静的环境就出来了。在安静的环境当中,自己的心自然而然会清净,心一静了,以清净的心再去学修佛法,佛法的特征就是清净的,那么这个清净自自然然就出来了。所以,第二个重要的问题就是创造相对安静的环境。本来在家人住在城市里,然后再非常热闹、非常不清净的,那这样清净的闻思修行是没有办法成功的。

第三点、需要废时利用。
    我们在家人,为了生活,没有很多时间用在闻思修佛法上面。所以,不管法师、管理人员、上师们怎么讲,虽然知道闻思修的重要性,但还是说“我们很忙,我们有工作单位,还有家里的事情,还有很多别的问题,毕竟要照顾老人、孩子等等,所以,我们特别特别忙。”其实不是没时间,而是没有用心把废时利用起来。所以,要利用很多看起来没用的时间。我们必须将等车、坐车、排队、买东西、走路等的很多时间,都用来修行。这个问题没有办法一概讲,根据个人修行的情况,可以念佛、念咒,或者观修如梦如幻等等。
    只要你善于用心,其实这样利用有很大的利益,一来,把时间用在佛法上,增长自己闻思修的功德。二来,正这样做的时候,可以不生烦恼,让自己的心态安祥。所以,在这个期间,能不用手机,尽量不用。对很多人来说,完全做得到,不带手机或者关掉手机,没有那么复杂。
    当然,个别特殊的情况有特殊的处理,比如上网的事情,必须使用网络下载佛经、论典的电子版,或者讲经说法的音频、视频文件,或者恭敬谛听高僧大德的开示,这些时候是可以特殊开许的;电话方面来讲,不论用手机、座机、大灵通、小灵通还是网络通话等等,所有通讯方式一般来讲就是浪费时间、浪费财产。但是为了弘法利生的事业,或者自己生病了,或者家人生病了等,必须使用通讯联络的时候,也有特殊开许的。这样就比较方便,直接可以马上成办治病或者成办弘法利生的事业。其他的想一下,连说话都要花很多钱,你为了钱一早一晚都辛辛苦苦的,闻思修的障碍就在这儿,没有时间闻思修以外还要造很多业的就在那上面,然后说话再去花很多钱,值不值得?想一下,你们自己心里就非常有数的。作为一个在家人相比之下确实是非常不自由的,被很多琐事束缚,或者是挂碍很多,并不是无牵无挂的状况。还有,年轻人在这个黄金时代,能够闻思修佛法,有观察的能力,记性好,可以记很多佛菩萨的加持句、金刚句的时候,却将这些都放下或不精进,反而,乱七八糟,增长贪嗔痴,摧坏自己的生生世世,而且彻底毁坏修行人的法身慧命的违缘处处在现,没有佛法的智慧的话没有办法真实面对的,所以一开始远离这些就好了,通常我们也说,眼不见心不烦。所以,对在家居士来讲,这些方面值得注意,而且需要将废时利用起来,用在闻思修佛法或者念佛修法等功德上面,这个非常非常重要。

第四点、需要节制。
    我们要记住:任何一种工具,都只是提供给我们造正业的。我们要养成好的习惯,不论用什么
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