记者从3月9日在金盾影剧院召开的2008港置地产季度全民总结月会上获悉，港置地产前线同事抓住市场明显回暖的机遇，主动出击，敢打敢拼，3月份业绩较2月分提升了近五成，再一次用实力证明了港置在业界的地位。


廖董讲话

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随着近来房价下跌，部分高价位购房的深圳业主向开发商索要差价。开发商补偿差价的话题成为业界关注的热点，对此业界又有怎样的反映呢？敬请关注本期《搜房新视角》……

中国外汇交易中心受权公布人民币汇率中间价公告 


中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2008年4月10日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：1美元对人民币6.9920元，1欧元对人民币11.0715元，100日元对人民币为6.8951元，1港元对人民币0.89788元, 1英镑对人民币13.8116元。

2007年央行六次加息后，国内已经进入了一个加息周期，如果持续加息，则意味着贷款买房特别是买第二套房的成本将大大增加。怎么办呢？我可不愿自己和老婆辛辛苦苦挣来的白花花的银子都让银行和开发商给拿去，有啥好招呢？
深发"房贷理财专家"又出新招，实惠让利看得见稍有理财头脑的人都知道，物价上升时期，把钱存在银行是不划算的，而如果能够从银行贷到款则是相当的精明；进而一步，如果贷款时能从银行取得相对低的利率，则无异于更加降低了自己的财务成本！但另一方面银行的政策很严格，特别是去年房贷新政出台以后，监管部门要求商业银行对第二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2007年央行六次加息后，国内已经进入了一个加息周期，如果持续加息，则意味着贷款买房特别是买第二套房的成本将大大增加。怎么办呢？我可不愿自己和老婆辛辛苦苦挣来的白花花的银子都让银行和开发商给拿去，有啥好招呢？
听说国内银行内素有"房贷理财专家"美誉的深圳发展银行近日又推出一款名为"固定利率气球贷"的房贷新产品，据说对咱按揭买房的人实惠多多，有那么好吗？别又是银行忽悠咱平头老百姓的噱头吧？要知道，"固定利率"早就在国内市面上流传...

2008年4月8日14：30--15：30及16：00--17：00，搜房网销售经理李玉春在深圳市龙城房地产经纪有限公司尚景分行总部连续举行了两场搜房帮培训，龙城地产全体员工认真听取了搜房帮培训。


龙城地产

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据介绍，中联地产三月业绩的高速增长主要得益于中联有着坚实的基础和打持久战的实力，“十年磨一剑”，历经寒冬，仍稳占深圳房地产三级市场的中联，在三月楼市回暖情形下，力拔头筹，一举取得了骄人成绩。


业绩喜人
日前，从中联三级市场传来喜讯，从国土局公布的最新数据显示，中联地产三月业绩喜人，与上月环比上升126%，成交量和市场占有率增长速度飞快。特别是宝安、龙坂片区，三月业绩领衔片区市场，龙岗成交量与上月相比，环比上升超过4倍，总体营业额与单店业绩已经跃居行业龙头位置。福田南和南山片区业绩同样突飞猛进，直逼片区第一。 
据介绍，中联地产三月业绩的高速增长主要得益于中联有着坚实的基础和打...

2008年4月8日上午十一点，美联物业在东莞泰和、景湖春天双铺齐开！美联物业集团于1973年在香港成立，1995年6月于香港联合交易所正式挂牌上市，是全港惟一的上市物业代理公司。拥有数百家分行和数千名营业员，规模庞大，在国内主要城市及香港特区构成紧密广泛的销售网络。


2008年4月8日上午十一点，美联物业在东莞泰和、景湖春天双铺齐开！美联物业集团于1973年在香港成立，1995年6月于香港联合交易所正式挂牌上市，是全港惟一的上市物业代理公司。拥有数百家分行和数千名营业员，规模庞大，在国内主要城市及香港特区构成紧密广泛的销售网络。

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继上周建议深圳人于2009年5月再买房后，"不买房行动"发起人邹涛昨天又在博客上撰文判断，在此轮房价大跌中，特区内普通商品房价格必将回到每平方米8000元，特区外则会回到每平方米6000元。"乐观估计，最快会在2009年底实现，最迟也会在2010年实现。"他在接受记者采访时说。
用"政治经济学"分析房价
邹涛说，自2006年4月发起"不买房行动"后，他仔细研究了我国现行房地产政策，甚至耗时两年对不同层次的购房群体进行了广泛的调查。目前，他分析房地产市场走势更多的是侧重从"政治经济学"的角度进行分析，而不是像某些专家一样，只侧重从金融角度、供求关系等角度进行分析。
邹涛分析，自2005年以来的这轮房价飞涨，既有炒家投机炒作的原因，也是国家以前住房政策失控的结果。但自去年以来，国家终于决定从源头开始解决房价疯涨的问题。从调整金融政策和土地政策辅之以中低收入者的住房保障政策入手，疯狂才得以制止。"从目前的政策走向分析，未来的商品房是建给20%的高收入群体消费的，对于60%工薪阶层住房问题，国家会通过半市场化的手段来解决，还有20%的特困群体住房问题则将由国家承担，为其提供住...

3月份深圳二手楼市成交量上升，市场价格表现回暖。全市二手楼成交面积34.42万平方米，与2月份相比上升接近1.5倍。
一、月度概况
3月份深圳二手楼市成交量上升，市场价格表现回暖。全市二手楼成交面积34.42万平方米，与2月份相比上升接近1.5倍。各行政区成交面积均呈现上升态势，其中，福田、罗湖上升幅度较大，环比分别上升173%和169%。
根据中联地产市场研究中心数据分析，3月份录得深圳市二手楼成交均价10510元/平方米，与2月份环比下跌2.2%。其中，罗湖区二手楼成交均价为9624元/平方米，环比上升0.7%；福田为12758元/平方米，环比下跌0.4%；南山为11218元/平方米，环比下跌1%；宝安为7962元/平方米，环比下跌6.23%；龙岗为7438元/平方米，环比下跌4.1%。

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近日，从深圳中原地产三级市场住宅部获悉，南山片区为鼓舞员工在市场低迷形势下勇创佳绩，重磅打造"8计划"。其中西部口岸区名仕分行及南头高新区阳光荔景分行先拨头筹，获"8计划"三号奖。日前，住宅部副总经理王良英以及南山区各营业总监、区域经理一行为获奖人员颁奖。
据相关人士介绍，"8计划"具体内容包括当月个人累积单数8单以上、个人业绩8万以上、小组业绩18万以上、区域人均业绩2.8万以上、区域人均业绩3.8万以上5个项目，每一奖项都有相对应带"8"字头的现金奖励。
据悉，中原住宅部南山区于2007年底推出了"精英夜宴"计划，2008年3月原"精英夜宴"计划正式更改为"8计划"。
 
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