为四川地区一个新的经济增长区域，“天府新区”未来的发展，尤其是对于整个成都平原地区城市的联动作用，都广受关注。要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，道路的作用十分重大。

天府新“驱”

天府新区要着眼更大程度发挥成都作为中国西部中心城市，世界５００强进驻的最多的西部城市之一，西部金融中心，发挥其竞争力和带动力，“以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区”，力争再造一个“产业成都“。另外，要从支撑成渝经济区“双核”结构考虑，把成都建设成为内陆开放型经济战略高地核心区、现代产业重要集聚区、统筹城乡发展示范区。将与重庆两江新区齐头并进，共同带动西部经济发展。

天府新区将成为国家经济增长极成渝经济区一个核心区，是成都大产业、大项目的聚集地，是府新办公区与金融服务区。天府新区规划为整合成都（省级）高新区、成都（省级）经开区、成都双流机场及配套开发区以及成都进出口加

易小迪：成都一定会成为一个小“联合国” 
——专访阳光100集团总裁易小迪

3月26日，记者抵达阳光100中国行的最后一站——北京，在阳光100集团总部，记者就成都阳光100米娅中心项目采访了阳光100集团总裁易小迪。

人物介绍：
易小迪，1991年，参与创建万通企业集团，任常务董事，集团常务副总裁。1992年， 创建广西万通企业发展总公司，任总经理。成功开发广西南宁万通空中花园、新万通购物广场、新万通宾馆等。1998年，投资北京现代城1号公寓，开发南宁欧景庭园住宅项目。1999年至今，出任北京银信光华房地产开发有限公司总经理，首创阳光100品牌；2001年起任北京阳光100置业集团董事长、总经理；2003年，创建阳光壹佰置业集团有限公司，任董事长、总裁。

成都还处在转型扩张期，我们很看好
　　问：阳光100作为全国性的房地产品牌企业，在

茅于轼 一个经济学家的独特视角

3月19日，中国当前最具有影响力的经济学家、天则经济研究所理事长——茅于轼先生来蓉，并给和记黄埔的业主做了《宏观经济形势的经济学分析》的报告。报告结束后，记者有幸见到了茅于轼先生和他的夫人赵燕玲，与他们一个多小时的交流，让记者更了解茅于轼看世界独特的视角以及他独特的经济学理论。

生活中，他是一个普通人

在学术上，茅于轼观点犀利，视角独特。生活中的茅于轼，则是一个极其诚恳谦逊、宽厚随和的普通人。作为他的生活伴侣和工作伙伴，茅夫人赵燕玲与茅于轼邂逅在苏州老家，当年曾是名动全城的绝色佳人。经历了动荡岁月，历经了无数磨难，两位耄耋老人却依然精神矍铄，气质高洁，思维敏捷，语言诙谐。

用赵老师的话说，茅老师是一个十分赶潮流的人，常常购买那些刚刚上市的新型电子产品，不过，这些新型电子产品的功能并没有被茅老师充分使用。比如IPAD，茅老师就只会用来下单机版的围棋、五子棋。茅老师天天早上起来的第一

排 队

日本9级强震让世人震惊，而在强震中日本人排队走出地铁的图片，更让人感叹。排队，我们从小就接受过这样的教育，而主动排队也是人素质的综合表现。

最近，排队很流行。3月12日一早，成都实验外国语学校就排满了人，数千名为了给儿女报名考试的家长成了一种奇观。据说一上午学校接待了8000多名家长，开始秩序井然的队伍最后被拥挤成一片混乱；也许是吸取了经验，3月14日西川中学开始报名前一天的下午，西川中学的门口都排起了一公里长的队伍。排队的家长甚至不顾学校的劝说，执意通宵排队。14号正式报名开始，排好的队伍已经从肖家河延伸到了二环路。

无独有偶，3月12日晚上，五块石某地产项目门口也排起了队伍。两张板凳就是一张床，打起雨伞就是屋顶，裹起被子可以偎在路边……事实上，排队的这些人都是相当有钱的。他们不辞辛苦，不惧风寒露宿，只是为了第二天推出的商铺。用他们的话来说，开发公司的品牌他们认可，开发商在其他城市的成功经历

房子，限大还是限小

近日，有十多位代表提出了“140平米以上大户型不限购”的建议，希望房地产调控实行差别化限购的政策。他们认为，140平米以上的大户型房子和普通买房人距离较远，限购也影响不到普通买房人。

90平米以下小户型是解决购房者首次置业的根本途径。为了避免投资者炒作这部分住宅，因此需要限购。对于90-140平米之间的中等户型住宅，考虑到合理的改善性需求，可以进行适度限购。至于超过140平米的大户型、别墅等住宅，不应该限购。

这一建议看起来很合理，在很大程度让保护了以居住为目的的需求。然而，这一建议却与多年来限制别墅和高档住房开发的目的相左。

从70/90，限制低密住宅、大户型后，市场上中小户型的供应明显增加，大部分刚需、中产、白领解决居住，参与投资的渠道就是中小户型的房子。真正的有钱人，他们锁定的则是在占有土地资源更多的别墅和豪宅。

多个城市限购以来，剑指的都是大户型和别墅，不难看出主管部门想要调节的就是富裕

再见，我的南苑

虽然是春阳灿烂，但老李的心情依然沉重。手扶着自己15年前种下的枇杷树，看着新发的嫩芽，惆怅与不舍在心里酝酿，连嘴里都是苦的味道。

又有邻居签字了，他们将离开工作生活了几十年的电子科大南苑，天各一方，各自与陌生人成为邻居。

也许那些年纪较年青的老师，拆迁只是从甲地搬到乙地居住而已，而对老李这样的退休教师，却是告别自己生活中最精彩最值得记忆的40年。在这里，他们从青年变成老人，从单一宿舍换到“鸽子笼”，又从“鸽子笼”搬到一环路边上的套二住房。如今，南苑拆迁不可避免地开始了，曾经的单一、单二已经率先消失了，在原址上，是厚厚的一层黄叶。单一对面的子弟校，现在已经成了拆迁办公室，曾经书声朗朗的学校沉寂了，多的是鲜红的拆迁办公室的横幅。

从毕业至今40年了，老李的生活半径就是主楼、图书馆、操场、食堂，后来有了孩子，又增加了幼儿园、子弟校、校医院，成都电讯工程学院也早就改名叫电子科技大学了。对他而言，电子

携手中信  郫县改写区县发展模式

由于历史的原因，郫县的城市规划和建设都明显滞后，当“金温江”迅速崛起之后，“银郫县”城市发展的落后情况还是没有得到改变。这一现状严重地影响了郫县的对外开放形象和经济社会的发展进程。箭在弦上，加快郫县的城市规划和建设进程已迫在眉睫。

郫县的机会出现在2007年，这一年郫县成功地与中信地产形成了战略合作关系，这个位居郫县东南，拥有完善城市规划，并且与成都高新技术产业园区紧密相连的占地7343亩的新城，无疑成了这个历史时刻的见证和延续。

房地产滞后

2000年后，成都其他区县大力发展房地产业，而郫县则将发展和重心放到工业发展上。工业的迅猛及带来的荣耀，让本来就带有失败包袱的郫县房地产业开始沉寂。

2001年8月3日“住在温江——成都房地产高层论坛周边房市主题会”的成功举行，标志着温江房地业的正式启动。2002年元旦天府大道全线贯通，到“华阳买房”成了许多成都市民的流行口

城市发展的第三种模式

“城市发展的框架如何拉开，如何实现新老城区的配套联动发展，如何实现专业规划和详细规划的完美融合，如何推进城乡建设？”这些问题是每一个区县发展过程中，管理者都会面临的问题。在成都，郫县已经比较好地解决了这一系列问题，可以说，郫县与中信地产的合作模式，为其他区县提供了实现跨越式发展的参考。回顾中信蜀都建设的三年，不难发现这个项目不是在为一个区域作配套，而是在一个片区内，重新建设一座城市。

城市的发展总是有模式的，目前成都有三个开发模式，分别是麓山国际社区模式，华侨城模式，中信蜀都模式。这三种模式也是城市运营发展的三个阶段。

麓山模式

第一种模式是麓山国际社区模式，采用的是聘请美国著名建筑师DAHLIN规划设计集团进行4000亩的土地的总体规划，确定了总规、道路系统、产品形态。在总体规划下，再进行各个组团的开发。打造的是一个集高尔夫球场、独立住宅、景观住宅、多层住宅、花园洋房、电梯公寓、欧式小镇、休闲度假酒

 “杜拉拉” 成都代言跨阶豪宅

我是米莱、我是钱小样……

我是王珞丹，我要不断挑战自己……

最近，凭《奋斗》、《我的青春谁做主》、《杜拉拉升职记》而跻身中国四小花旦的80后人气女星王珞丹，成为成都的“中德.英伦联邦”的楼盘代言人，王珞丹也将凭其年轻健康向上的形象再次诠释青年才俊，梦想家园的楼盘理念。

2011年伊始，成都楼盘的第一亮点，当属王珞丹成为城南“中德.英伦联邦”项目的代言人，此举也再次引发了众人对该项目的强烈关注。“中德.英伦联邦”为什么要斥重金请楼盘代言人？为

之一“白菜价”

梅梅夹了一筷子麻酱凤尾，笑盈盈地看着老公：今天舍的买绿叶子菜了？老公平静的一笑：一块钱三斤，这个星期的蔬菜都是窝笋。先是悲催，转又惊喜，这种心情是很多人对菜价的感觉。

白菜，窝笋，萝卜，这些在成都菜桌子上最价廉物美的东西，一度也让人不敢敞开吃，因为最相因的菜价也飙到了1元以上。在11月，最便宜的大白菜卖到1.33元/斤，其余的蔬菜价格普遍超过2元/斤，甚至超过了3元/斤。曾经的“白菜价”已经成为传说。

网上开始流行蒜你狠、豆你玩、姜你军、糖太宗……什么买菜36计，什么在家当“菜农”，和亲友邻居“拼菜”，晚上去买打瓜菜，什么蔬菜煮汤，有菜又有汤……在高菜价下，人的智慧被动地用在节省开支上。

朋友群聚，均感叹于吃不起菜了。“现在房子

                             跑的快为元帅

从上周开始，越来越多的项目开始特价促销，直降1000已不再是新鲜事。相比先拉再降的策略，真正给予实实在在优惠的楼盘都得到了购房者的拥趸，从卓锦城一天卖掉160多套就可见一斑。

市场的变化，也让我想起不久之前，房管局某领导直言，成都存在大量刚需，但成都开发商的诚意不够，对房价的调控政策并未达到预期的效果。而据相关渠道消息，关于预售资金监管、拍卖土地限时开发、预售制度调整等措施也等待出台。所以这不是一次短暂的调整，而是一次产业结构的调整，相关部门

             迎晖路总动员

来源：《成都报道·房产》 版名：封面360
记者：刘俐 吴雪    编辑：李连军 
日期：2010-07-14   

城东中央商住区正在迎晖路南北两侧次第呈现集高铁、地铁、公路为一体的现代化新客运中心正在颠覆成都人对于客运站的传统理念，年底即将提前投入运营；迎晖路改造紧锣密鼓火如荼……
　　开发商行动频频：绿地、隆鑫、阳光100、万科、首创等品牌开发企业云集该区域；购房者密切关注：城东的下一个置业热点将出现在迎晖路片区？
　　新客运中心，如同《玩具总动员》里巴斯光年，功能超强，所向披靡，率领着一众蓬勃

日期：2010-04-14   版名：业界观察   文/记者 刘俐 

这里曾经是中国最吸金的投资热土，这里也曾是中国最扎眼的烂尾焦土。从热土到焦土，海南的身上似乎还残留着上世纪90年代中国房地产市场最危险的泡沫。2010年1月4日，“国际旅游岛”的规划让三亚的房价再度疯狂，而3月20日海南的“两个暂停”又一次让海南的房地产市场变得沸腾……进入4月，在全国房价纷纷看涨的背景下，风口浪尖的三亚楼市又将如何演绎？三亚楼市，真的降温了吗？ 

“退烧”后的三亚楼市

本刊记者亲赴海南三亚，为您带来第一手的三亚报道 

4月1日，海南的“两个暂停”解禁后，三亚市国土环境资源局5日挂出土地使用权出让公告，首拍亚龙湾国家旅游度假区C-10地块7.2125公顷国有建设用地，起始价为93万元/亩。与此