陆新之 的博客：
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| 陆新之，原创财经作家，资本市场与地产业观察家。 媒体经验：曾任职《三联生活周刊》（有极高知名度和美誉度的综合类杂志）主笔； 历任《经济观察报》财经主笔，（高端财经周报）首席记者（驻华南）； 上海《全球财经观察》（ 华东体量最大的高端财经周刊）首席观察员 新版《中国房地产报》核心采编成员。 出版历程：《王石是怎样炼成的》已经由浙江人民出版社2004年1月出版，获得热销，成为两年来最受瞩目的房地产高端出版物之一。被誉为诠释万科和王石成功经验最权威最生动的出版物。 陆新之主要撰稿的《魅力之城－－上海城市花园十年记》已于2004年8月上市，全面探讨归纳房地产企业大规模异地开发中高档地产项目的经验。 与台湾著名公众公司游戏橘子合作之探讨财富与商业关系之《巨商是怎样练成的》新书2004年9月1日上市。 陆新之相信，中国经济发展至今，一定有共性的规律值得社会大众来分享。他。。。 |
书 名：《有钱好好用》
作 者：陆新之
策 划：北京亨通堂文化公司策划和推广
出版社：中国友谊出版公司供了一堂堂怎样用钱的生动示范课。
版 别：2009年7月第一版
赚钱很辛苦，用钱更辛苦。男人到底该怎么用钱？
想知道马云、唐骏、郎咸平和潘石屹等等数十位名人的用钱心得和智慧吗？
陆新之，中国当下最顶尖的商业观察家和财经评论人之一，90年代就投身股票市场和房地产市场，又涉足港股和美股，多年来活跃于工商界和名利场，耳闻目睹众多社会名流与金钱有关的爱恨情仇，本书第一手资料披露了名人用钱的盈亏
联合利华向来对社会化媒体营销有很深刻的认识，《Groundswell》这本书中也对Unilever的社会化媒体营销经验作了很多的介绍。Adage最近的一篇文章让我们有机会了解联合利华的CMO（首席市场官）Simon Clift是如何看待社会化媒体和营销的。
文中描述了Clift对品牌在新的环境下的一些理解：
品牌不再仅仅是品牌本身，数字媒体让品牌包含了大量的社会性的以及政治性的对话
不管你花费多少钱来作广告，很少一部分的顾客以很少的成本就有可能歪曲真相。所以互联网营销的关键绝对不只是复制电视广告的成功经验。
品牌在互联网时代被重新定义，无论营销人员和代理公司如何阻挠，最终消费者的真实观点仍然将成为品牌中非常重要的一个部分。
在当前经济衰退的环境下，市场营销面临着更大的挑战，专家学者、名人及意见领袖对于产品功能上、感觉上的谈论越来越有趣味性和社会性，而这些讨论对品牌的影响也越来越大。
联合利华本身在社会化媒体营销方面有很多成功的经验，但也有不少教训。Clift也分享了Unilever在
东方航空(5.33,0.00,0.00%)与上海航空(5.92,0.00,0.00%)即将合并重组，这是最近产业新闻中的一件大事。
历史上企业间的成功合并，大多是“强强联合”或“以强并弱”，鲜有“弱弱联合”或“以弱并强”的例子。纵观全球航空业界，也没有一个“弱弱合并 ”的成功案例。支持东上合并者的主要理由是上海需要一个本地的大航空公司、东上合并能够减少成本云云。这种观点强调的是两家公司都有重组的需求和压力，但是，这种需求和压力的存在并不等同于重组能够成功。
根据目前世界航空公司并购重组的经验，成功的重组需具备两个关键要素：其一，并购中的主导方应具有较强的竞争力，这种竞争力既包括财务上较强的抗风险与盈利能力，也包括网络覆盖率与市场占有率；其二，要考虑重组后的文化融合与资源整合效率。
虽然东航、上航坐拥全球增长潜力最大的上海市场，具有难得的资源与区位优势，但数年来的财务数据显示，两家公司的经营水平很不乐观。东航和上航这对难兄难弟都以亏损结束了2008财年，其中东航巨亏140.46亿元，上航也亏损12.49亿元。
索罗斯演讲风格比较正常，完全不像内地的企业家那么有感染力。他讲座的最后一段很有趣。
“中国和其他的世界各国有一个共同的利益是保持中国以一种和平的方式崛起。现在呢，国际的金融体系已经崩溃了，他们需要在更好的基础上得以重建，而且国际的政治体系面临巨大的压力，当前的国际的机制，不足以解决各种各样的内部的矛盾、国际的恐怖主义，以及全球性的问题，气候变化等等问题，所以我们要注意新的问题。而且在新的秩序当中，中国必须找到自己合适的位置。这也因为这中国要有一个比现在还要大的话语权。而且中国必须找到自己的道路更好地适应新的世界秩序，发挥建设性的作用。”
他还提到，“我对投资中国比投资其它国家更感兴趣，我特别对私人股权感兴趣，中国总的前景很好，许多实业里面会发生很多兼并，而资本市场能赚大钱的机会就是来自兼并和资产重组。我个人不是美国投资人的代表，但我认为在纽约上市的中国公司价值遭到严重低估。”
2009年第一季度伯克希尔没有在投资组合中增加任何股票，也没有清空任何头寸，但的确增持了6只股票。伯克希尔增持了两只铁路股：BNSF Railway(BNI)和Union Pacific(UNP)，以及两只银行股：富国银行(WFC)和U.S. Bancorp(USB）
增持强生(JNJ)
去年第四季度，伯克希尔大幅减持强生，但我们很高兴地看到公司第一季度又把仓位加上来了。晨星自从去年10月起一直给予强生五星级评价，公司在医疗市场具有品牌优势，在分销领域占据领导地位。强生对其70%产品的拥有第一或第二位的控制权，其营收基础分散，科研实力雄厚，加上强劲的现金流，共同构成一条宽阔的经济护城河。晨星给予强生的公允价值是每股80美元，大大高于公司当前股价。
伯克希尔还继续高仓持有下面4只五星级股票，这些股票我们的分析师均认为长期前景非常好。
宝洁(PG)
晨星认为宝洁已经通过产品开发和营销挖好了护城河，公司的能力并不止于品牌塑造，更在于一贯地反复追加投资并将精力集中于提高应对当前环境的能力上。像宝洁这样有如此宽阔的护城河的
文/王珊珊 马新莉 杨澍 王梓
我们投资股市，是希望资本增值赚大钱，这种心情和我们投资工作是一个道理，没有人投资工作是为了降职减薪。So，当我们谈论“工作投资增值术” 的时候应该想到些什么？商业观察家陆新之、《一个外企女白领的日记》的作者绝望沧海、《思科9年》的作者老晖、《浮沉》作者崔曼莉，将给你答案。
STAFFERS：在2009年要如何对“工作财产”进行增值？
崔曼莉：要看能不能维持现有的职位，或者谋得更好的职位，如果在二者都不能达到的情况下，可能意味着你要去换血，去充电。当然充电不是盲目的，要根据自己现有的情况，做好一个职业规划，在规划中去学习和充电，让自己在未来有更好的竞争能力。我有日常学习的习惯，平常也都会和同事做一些工作上的讨论。要在危机当中寻找机会，而不是惶惶不可终日，其实危机总是存在的，在环境好的时候也会有，如果看不到，一定很麻烦。
增值我认为要做好四点：
第一，要有信誉。有信誉的人就能够得到有效的人脉积累，如果你做了一件没有信誉的事情，别人会传播的，同理，
五一和端午两个长周末假期，先后收到多个城市十几个朋友的电话，咨询有关买房的事情。有趣的是，其中大多数人的买房策略都还是不清晰的。有人想趁利息低，投资获利，但是看中的项目确位于北京的五环路之外。有人是想自住的，但是又挑了一个市区的两百多平方米的大户型。总的来说，明显感觉到，春节以来的房价反弹成交放量，让很多手中有余钱的人乱了方寸。他们的心情可以理解。不买的话，怕错过时间抄底，继续踏空；买呢，又担心追高，一旦房价回落，日后砸自己手里。
对于这样的朋友，我只能开解之。正所谓什么人买什么样的房。一百几十万元掏出去买房之前，自己连根本的逻辑都搞不清楚，那可对自己、对家庭都太不负责任了。
首先，对于那些希望买了房，明后年就涨个三五成套利的朋友。我劝他们就换别的投资品种了。房地产税费甚贵，买入后，没有个百分之十的升价，基本上卖出去无利可图。但是未来可见的两年的楼市，要大幅升值，谈何容易！最好别做这样的梦想！
其次，在内地，真正投资房地产有何作用呢？更大程度上是对冲掉可能的通货膨胀！投资目的不是为了迅速获得暴利，而是希望投入到这套房子的钱，其实际购
...陆新之
虽然春天的美股股市形势不错,但是这信心并没有具体的数字支持,更多来自于美股的投资者已经习惯了一连串的坏消息。例如克莱斯勒的申请保护,还有第三十几家中小型银行倒闭。在这些连串知名公司之中,一般公众不太熟悉的美国第二大地产巨头GeneralGrowth申请破产,就显得不是太大震动。只是这一切又在证明,美国房市的黎明有多远还不可知,至少现在还相当的黑暗。
GeneralGrowth(共同发展房地产公司)旗下拥有并运营着逾200家购物中心,资产规模达到295亿美元。在经济繁荣地产泡沫的前几年里,GeneralGrowth悄悄地进行了狂热的并购。结果就跟其他大举扩张的准金融机构一样,遭遇金融危机的爆发,因为信用市场的冻结,公司的资金链截然断裂,融资渠道堵塞,它并购借下的270亿美元的负债,真是神仙都没有办法。而在出售公司旗下资产不顺的情况下,只能申请破产保护。
经济不景气导致的消费低迷,使得商业地产继住宅之后,也受到重创,这也是压在GeneralGrowth背上的一根沉甸甸的稻草。根据美国赖斯研究机构的数据显示,购物中心
