当房价在一路走高的时候，中国政府再也坐不住了，而提高二套首付的措施，才是真正找到了症结的所在，其实银行才是最大的炒房者，有决定房地产企业生存的生杀大权。

干旱、矿难、地震，让中国人民饱受了天灾很人祸，而胶囊公寓、集装箱蜗居等被网络热炒，民生的问题从未像今天这样这样矛盾激烈，一方面是房地产企业的大量敛财，一方面是人民的居住和生活面临考验，水深火热中。

中国人有强烈的家的情怀，能拥有一套自己的住房可谓是每一个中国老百姓的心愿所在，而就这样一套关系中国老百姓的家却被炒作赚钱的东西。

日照房产中介联盟交流群73168014

12月4-6日，第十一届住交会在北京举行，其组织规模、参展单位、政府和媒体关注，可谓是空前。前几天在媒体上看到这么一句话“2009年是中国经济最困难的一年，却是房地产最辉煌的一年”。的确09年的房地产形势是很多的房地产商和政府始料未及的，在此之前很多地产大亨们提出的10年、5年的拐点论也不攻而破。
　　07年楼市一路高涨，政府调控政策也接踵而至，国八条，国六条，几个月的时间10多条调控政策陆续出台。07年底和08年初，媒体也在推波助澜，制造着楼市不景气的现象，08年正值全球金融危机，楼市受挫，如大多数购房者所盼望的。但持币观望的依然很多，很多销售处非常冷清。日照个别的房地产企业由于资金问题，降价销售，让很多的购房者看到了希望，继续持币观望。
　　09年是楼市拐点的一年，而且的拐的幅度比较大，拐的速度也比较快。
　　2010年，中国经济面临着通货膨胀，买房将会成为不贬值的很好的投资方式，所以2010年的中国楼市将持续上涨。有人也许会担心国家的宏观调控，我认为2010年的宏观调控不会很多，即使出台几条也无关痛痒。正如全国工商联房地产商会会长聂梅生在接

 

                         ——观碧山临海7号楼样板间有感

   5月6日下午，我背着相机来到碧山临海工地，一片忙碌的场景。7号楼样板间在18楼，已于5.1正式对外开放。进入样板间，顿时一种清新的感觉。推开窗户或者站在阳台，海的气息拂面而来，美景尽收眼底。

往东看海

往南看

好久之前就看过一本叫《企业文化如何落地》的书，看了好几遍，没有丝毫的受益，只是写了几个企业的例子，并没有形成具体的操作理论和体系。

本人做企业文化多年，比较庆幸的是，我在很多部门工作过，做个人力资源、前期开发、行政、市场拓展、客服中心，对于地产企业文化有了更加深入和切切的了解。

企业文化并不只是挂上墙上和员工口上的几句话，甚至几个口号，而是更加实用的东西。05年就开始学习万科，参观过万科的很多楼盘，拍了很多照片，甚至和万科管理层座谈，从各个渠道搜索到一箩筐的资料。前几天去上海，顺便到无锡看了万科的魅力之城，再次看到万科的细节。早上8点左右到的，销售员还没有上班，只有几个清洁工在打扫卫生，在销售处里边转了一下，然后看看了小区的环境和配套，无心去细细的看，在销售部门口的藤椅上坐下，深深的叹息。万科的细节看的太多，而真正的运用到自己开发的楼盘里并不是那么容易。那是万科在20多年里积累下来的东西，并形成一种企业文化，贯穿于每一个工作的细节里。真的是学不来的，每一个地产企业需要根据自己的实际情况，制定适合的条条框框，规章制度不是束之高阁的

下班后，从三期会所的办公室里走出来，凉爽的海风拂面而来，清新的空气沁入心底。我总喜欢坐在车上，听着舒缓的音乐，看路边的美丽景色不断变换着，看悠闲的行人在视线里慢慢的掠过，也许正是这种慢节奏的生活，让人们才真正体会到人生的真谛，好好享受生命给我们带来的惬意和欢愉。

 

我，土生土长的日照人，骨子里爱着这片土地。说到日照的山，虽然不像五岳那么显名赫赫，却有宋代文豪苏轼盛赞“奇秀不减雁荡”的五莲山、九仙山，还有世界最大的摩崖石刻河山、《文心雕龙》作者刘勰的故居浮来山等。说到日照的水，拥有广阔的海域和30里金沙滩，享有“蓝天，碧海，金沙滩”、“水上运动之都”等美誉。说到日照人，很多外地人都会竖大拇指，都说日照人实在，正是因为民风纯朴，越来越多的外地人每年都会来日照，他们已经深深的留恋那一片海和熟悉的人。

 

渔家民俗旅游成为日照的特色，教授花园三期附近的乔家墩子、王家皂民俗旅游度假村成为日照民俗旅游的模范村。游客吃住在渔家，还可以去赶海，跟着渔民去海里打渔，真切体验丰富多彩的渔家生活。