受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措。作为国民经济重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。11月10日，中房协与搜房网在全国向媒体、购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

倡议书一出，迅速得到了全国数百家品牌房企的热烈响应。在南京，有这样一个楼盘，可以在高出周边房价千元的情况下，开盘逆市热销100多套。金地.名京就创造了这样一个奇迹，向楼市宣告并非特价、降价楼盘才能跑赢市场，好的产品不降价也有人买单。金地集团南京公司副总经理陈卿，向记者揭开了金地.名京，在暖冬下跑赢楼市的秘诀。

陈卿:暖冬行动非常必要

陈卿在金地.名京开盘百忙之际，也非常关注由中房协和搜房网发起的暖冬行动。

受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。

短短10天时间就受到全国100多家媒体、50多家房企积极相应。在南京搜房网“暖冬行动”首次千人看房团上，三大线路19家楼盘，当天共认购41套房，意向成交金额3亿元，创造了楼市冬天的一个奇迹。南京各家品牌房企也积极响应“暖冬行动”，南京万达广场投资有限公司副总经理陈云第一

中海地产南京公司营销策划部经理 郭散皞

相关链接：暖冬行动倡议书

受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。11月10日，中房协与搜房网一起向媒体、全国购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要

700亿江北新城战略 "复活"江北楼市?

10月13日的一场“江北新城建设新闻发布会”，浦口区政府抛出700亿江北新城战略。力争用10年时间，把浦口打造一个特色鲜明、功能齐全、结构优化、品质卓越、充满活力、文明和谐的现代化江北新城，这一战略的发布无疑是一颗重镑炸弹。

07年末的一场楼市调整，面临巨大销售压力的桥北众大盘在南京首掀一股降价打折风潮。一年后的今天，桥北房价已全面跌破四千大关。大华锦绣华城推出团购价3500元每平起，只花最低40万左右即可拥有一套119平的景观三房。而苏宁.天润城在10月又加推了103套3800元一口价房源；而华欧国际友好城则推出了买房送车，承诺本期销售房源，今后如有降价将退还购房者所有差价...。愈演愈烈的降价优惠活动，令桥北房价一夜跌回到2年前。然而即使推出大幅优惠，楼市销售冠军江北销售成绩也不甚理想。700亿江北新城战略的抛出无疑给江北楼市一丝希望，其中重点介绍了纬七路过江通道建设近况、地铁二号线西延等过江通道等一系列利好。然而究竟影响几何？江北楼市能否因此“复活”。

昨天下午南京市政府紧急出台的20条救市新政，来得真是太及时了。买房给予0.5%-1%的购房补贴，扩大公积金贷款额度，总之就是鼓励购房者现在就出手买房。而对开发商则取消了一套一价政策，使开发商有更大的定价自主权，同时可缓交建设费、土地费，银行可放宽对房企的贷款等措施，进一步缓解了开发商的资金难题。无疑，这20条细则无论对开发商还是购房者都是一个双赢。

记得去年5月在房价高涨接近失控之时，南京政府紧急出台了全国首创的“一房一价”，及时的勒住了房价高涨的势头，抑制了房地产市场过热现象。而今年以来由于房地产市场本身的调整，房价出现大幅下滑，南京楼盘纷纷打出8折甚至以下的低价，如不采取及时必要措施，开发商低价倾销等不良现象一触即发，房地产市场更面临崩溃的境地。此刻，南京市政府又及时出台了20条新政救市，目的很明确，就是为了稳定房价，给楼市信心。市场观望气氛浓重，诸多购房者在观望，但被压抑的购买力是不可小视的，究竟如何打破