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  近来多有看先生的博客。云淡风轻,在焦灼的当下,宛如喝一口撇油的鸡汤。无李为报,转贴一段读得舒服的文字,权当回赠。
 
第一,我信命。一个结果,和太多的因素相关,能知晓的比例很小,能被人控制的比例更小,能被你控制
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阅读 (1455) | 评论 (0) | 转载 | 收藏 | 举报/意见
  近来多有看先生的博客。云淡风轻,在焦灼的当下,宛如喝一口撇油的鸡汤。无李为报,转一段读着舒服的文字,权当回赠:
 
第一,我信命。一个结果,和太多的因素相关,能知晓的比例很小,能被人控制的比例更小,能被你控制的比例趋近于零。大数原理指示整体的必然性,和个体无关。仿佛点一柱沉香,我知道它会飘散,我会闻到,
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  10月开始储备过冬的粮食:风衣、棉衣、棉裤、靴子、护肤、铺盖等在淘宝上搜刮了一堆。冬至做物品盘点的时候发现今年没买围巾,却大大小小的多了几条围脖,围在细细的脖子上堆砌如山,甚感突兀。
     后来,单位里潮一点的妞儿小子们肩膀上开始耸起各色各样的围脖。我想:何必抵触流行病,既然买了,就跟大家一起围着,证明我还没老的兵败如山倒。

  围巾似乎都压箱底了,我还是有点怀念挂着白色长围巾唱《涛声依旧》的毛宁,它飘逸了一代人。不过围巾的确没有围脖保暖。据说全球气候变暖,不知是否人心反倒变冷了,只好省去飘逸,温暖自己。

  IT界今年有个新鲜玩意很是鼓噪,叫“微博”。据说多家互联网机构把年度最热网络现象众口一词的授与了微博。

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 2009年是不平静的一年,这一年是中华人民共和国建国60年,是澳门回归10周年,也是全世界处在经济危机的一年。

 搜房网的十年正是中国房地产兴起、高速发展的十年。随着房产业的高速发展,“购房者”这一庞大的主力消费人群已成为影响中国经济发展的关键词。搜房网深知作为全球最大的房产网络平台应该承担责任,起到应有的作用。

 2009年12月1日,搜房控股总裁、搜房网CEO代建功先生在个人博客上发布了博文《给中国购房者的一封信》,呼吁全社会、全行业深度关注购房者;
  12月2日,搜房网在全国100个城市积极发起一场“关注购房者”的活动,引起了社会各界强烈关注;

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  最近“出手论”在网间略有抬头,业内发表议论,说到最后都是泛泛滴鼓吹房产保值和性价比回归。
  普通购房者怕是更需要一些客观公正滴个盘性价比评定作为参考,不才,愿以半个业内的浅薄了解拉出 “金”九这一拨降到底楼盘榜单。

汉口中心城区

TOP 1 黄浦东宫 (报纸上吼的4960起不晓得是不是在拿黑房做噱头)
TOP 2 三金鑫城国际期房部分  
下调期待:晋合世家 新华西美林公馆 三金鑫城国际现房部分 澳门银座 (严格来说,汉口核心区的楼盘价格虽大部分有所松动,却并未大幅下调,中心是否真的那么抗跌还需拭目以待)
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  最近心情爽朗,因为发现我终于又具备了购房的能力,进尔也有了在搜房码字的兴趣。需要说明的是,刨开通货膨胀带来的工资增涨,我收入与消费的比例与去年并未发生大的改变,当然也更没傍大佬没中六合彩没在股市捞票后激流勇退。

  感谢2008的房地产市场如此平易近人,在对 “刚性需求”与“房价拐点”的争论喋喋不休地持续了三年之后的今天,哼哼与广大购房者一起领略着又沐春风的欣慰。

  毫无疑问,我从来不是空军以前不是现在不是将来更不会是。究竟房价跌回多少我们可以再次出手?——这是个要深入研究的课题,列表千张洋洋万言的事留给市调机构去做,这里只说我的判断——中心盘回归到2007年8月之前,郊区盘回归到2007年4月之前,当然,这里我说的“中心盘”与“郊区盘”仅指蓝筹大盘,那些从来不遵循定价法则跟着感觉走的楼盘不在其列。
  另外,光谷和沌口这两个开发区耐人寻味,也无法遵循哼的时间定律,前者大抵还得回归的再久远些;后者蔫头土脑一直未跟上涨价大军的步伐,现在也就不必走太多回头路。

  对于购房者,这是一个欢欣鼓舞的年代;对于业内,这是一个尴尬的年






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  2005年,第一次看到web 2.0的概念,兴奋不已:窃以为互联网的又一次革命即将到来;
  2007年初寒料峭的日子,搜房也探头探脑地把步子迈进了自己的第九个年头;
  即将走进令人期盼的2008,无数的web 1.0网站依然活得矍铄,无数的web 2.0却不幸夭折,无数的web 3.0还在妊娠的阵痛中……

  2005,Flickr 成为雅虎的旗下;2006,Youtube 成为google的囊中物;2007,myspace,facebook又相继成为众星捧月,总之,你方唱罢,我登场,各领风骚两三月。
  不知道是web 2.0真的成功崭露头角,还是寄居在web 1.0的屋檐下利用概念获得了新生?
  好在豆瓣s、51s、土豆s、校内s在中华大地也如雨后的青笋茁壮成长起来,虽然,IT世界的上空依然阴霾密布,但是,如百度,腾讯,阿里巴巴,征途等先贤已经让金钱的阳光洒满人间。

  20







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  接连重拳,开发商、消费者、银行无一不晕头转向。
  尽管地方政府依旧我行我素,祖国的大好河山,岂能贱卖?

  一时间,“拐点”论在坊间甚嚣尘上,江湖上叫空的开始和叫多的分庭抗礼。
  实际上,房价的涨跌不光是经济问题社会问题,更是一个政治问题,涨起来,得罪想买房的人——今年能买100平,明年只能买80平;
跌下去,得罪已经买了房的人——眼睁睁看着资产贬值好受么?
    进退两难是调控房价面临的窘境——是让贫穷的人更贫穷,还是让富裕的人也贫穷?

  无奈,早先一再提倡的并不是把房价降下来,而只是把“过快的涨幅降下来”——涨幅的下降意味着依然上涨的趋势。然而,涨幅未见下降,反倒坐上了嫦娥1号欢歌笑语一路高飞。

  无奈,银行一再加息,依旧不能阻挡买房热情。需求的扩张未必能简单地用增加费用来抑制,尤其CPI的上升,更令人感受到存钱








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  盖房日当午
  汗滴屋下土
  谁知楼咋盖
  平平皆辛苦

  一首千百年来的老诗,不断改头换面,怎么改怎么都酷似被描写的行当。
  因为市场需求在压制了几十年以后的突然爆发、因为计划生育,只生一个的无压力以及被生的那一个的无限自我,于是,房地产行业是近年来少之又少的“暴利”行业。
  如果用“点石成金”来形容这个行当,似乎有不及而无不过。

  发端于市场经济体制建立之初的房地产行业,凡20余年来,几经波澜,均有惊无险,以至成为取代福利分房制度的不二选择。
  确实,在惊诧房地产如此暴利的同时,偶们也应该惊诧市场如此青睐房地产。走到街头小巷,临近餐馆厕所,人口一词,几乎都与地产有关。以至于一个网友几年前曾很谐谑地写了一篇文字——《狗日的房子》。哼读起来是朗朗上口大快朵贻。

  在房地产这个行当,如果偶们想寻觅那些地产大鳄的前世今生,不难发现,很多牛B人物当年也不过是引车卖浆者流;如果偶们想寻觅地产发展的轨迹,不难发现,这个轨迹是充满











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  关于房地产市场、关于经济适用房、关于宏观调控微观涨价,关于男人是否真得买房子才能娶回女人、关于女人是否真得嫁给买了房子的男人、关于抽烟喝酒、关于鸡眼脚气、关于阳痿假胸等等,一向是我们俗人关注、议论的热门话题。

  其实我们都知道,没有房地产市场没有经济适用房没有宏观微观,我们一样住在房子里(有顶有窗的叫房子,有顶无窗的叫地牢),否则,人类的私生活还真只能用“人模狗样”这个词来解释了。

  前不久的经济工作会上,国家已经把“中产阶级”这个概念通过“60平方米经济适用房”加以解释了。(尽管国家用的是“中等收入”这个词)
  60平方米这样一个简单的数字,如果建成一个动态的数字模型,完全可以演化出N种户型产品。
  在这个数字概念中,其实很多背后的美学理论在暗示社会发展的速度和方向。

  首先,国家通过居住面积为60平方米这个阐释,界定了中产阶级的最低收入标准为“保障性工资”的获得者(武汉地区的保障性工资为680元);如果在60平方米后还加上“经济适用房”这个限







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