| 添加关注成功! 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
| 搜房网(武汉)总经理 |
10月开始储备过冬的粮食:风衣、棉衣、棉裤、靴子、护肤、铺盖等在淘宝上搜刮了一堆。冬至做物品盘点的时候发现今年没买围巾,却大大小小的多了几条围脖,围在细细的脖子上堆砌如山,甚感突兀。
后来,单位里潮一点的妞儿小子们肩膀上开始耸起各色各样的围脖。我想:何必抵触流行病,既然买了,就跟大家一起围着,证明我还没老的兵败如山倒。
围巾似乎都压箱底了,我还是有点怀念挂着白色长围巾唱《涛声依旧》的毛宁,它飘逸了一代人。不过围巾的确没有围脖保暖。据说全球气候变暖,不知是否人心反倒变冷了,只好省去飘逸,温暖自己。
IT界今年有个新鲜玩意很是鼓噪,叫“微博”。据说多家互联网机构把年度最热网络现象众口一词的授与了微博。
2009年是不平静的一年,这一年是中华人民共和国建国60年,是澳门回归10周年,也是全世界处在经济危机的一年。
搜房网的十年正是中国房地产兴起、高速发展的十年。随着房产业的高速发展,“购房者”这一庞大的主力消费人群已成为影响中国经济发展的关键词。搜房网深知作为全球最大的房产网络平台应该承担责任,起到应有的作用。
2009年12月1日,搜房控股总裁、搜房网CEO代建功先生在个人博客上发布了博文《给中国购房者的一封信》,呼吁全社会、全行业深度关注购房者;
12月2日,搜房网在全国100个城市积极发起一场“关注购房者”的活动,引起了社会各界强烈关注;
接连重拳,开发商、消费者、银行无一不晕头转向。
尽管地方政府依旧我行我素,祖国的大好河山,岂能贱卖?
一时间,“拐点”论在坊间甚嚣尘上,江湖上叫空的开始和叫多的分庭抗礼。
实际上,房价的涨跌不光是经济问题社会问题,更是一个政治问题,涨起来,得罪想买房的人——今年能买100平,明年只能买80平;跌下去,得罪已经买了房的人——眼睁睁看着资产贬值好受么?
进退两难是调控房价面临的窘境——是让贫穷的人更贫穷,还是让富裕的人也贫穷?
。
无奈,早先一再提倡的并不是把房价降下来,而只是把“过快的涨幅降下来”——涨幅的下降意味着依然上涨的趋势。然而,涨幅未见下降,反倒坐上了嫦娥1号欢歌笑语一路高飞。
无奈,银行一再加息,依旧不能阻挡买房热情。需求的扩张未必能简单地用增加费用来抑制,尤其CPI的上升,更令人感受到存钱
盖房日当午
汗滴屋下土
谁知楼咋盖
平平皆辛苦
一首千百年来的老诗,不断改头换面,怎么改怎么都酷似被描写的行当。
因为市场需求在压制了几十年以后的突然爆发、因为计划生育,只生一个的无压力以及被生的那一个的无限自我,于是,房地产行业是近年来少之又少的“暴利”行业。
如果用“点石成金”来形容这个行当,似乎有不及而无不过。
发端于市场经济体制建立之初的房地产行业,凡20余年来,几经波澜,均有惊无险,以至成为取代福利分房制度的不二选择。
确实,在惊诧房地产如此暴利的同时,偶们也应该惊诧市场如此青睐房地产。走到街头小巷,临近餐馆厕所,人口一词,几乎都与地产有关。以至于一个网友几年前曾很谐谑地写了一篇文字——《狗日的房子》。哼读起来是朗朗上口大快朵贻。
在房地产这个行当,如果偶们想寻觅那些地产大鳄的前世今生,不难发现,很多牛B人物当年也不过是引车卖浆者流;如果偶们想寻觅地产发展的轨迹,不难发现,这个轨迹是充满
关于房地产市场、关于经济适用房、关于宏观调控微观涨价,关于男人是否真得买房子才能娶回女人、关于女人是否真得嫁给买了房子的男人、关于抽烟喝酒、关于鸡眼脚气、关于阳痿假胸等等,一向是我们俗人关注、议论的热门话题。
其实我们都知道,没有房地产市场没有经济适用房没有宏观微观,我们一样住在房子里(有顶有窗的叫房子,有顶无窗的叫地牢),否则,人类的私生活还真只能用“人模狗样”这个词来解释了。
前不久的经济工作会上,国家已经把“中产阶级”这个概念通过“60平方米经济适用房”加以解释了。(尽管国家用的是“中等收入”这个词)
60平方米这样一个简单的数字,如果建成一个动态的数字模型,完全可以演化出N种户型产品。
在这个数字概念中,其实很多背后的美学理论在暗示社会发展的速度和方向。
首先,国家通过居住面积为60平方米这个阐释,界定了中产阶级的最低收入标准为“保障性工资”的获得者(武汉地区的保障性工资为680元);如果在60平方米后还加上“经济适用房”这个限
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有