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优韬机构朱奇的博客
姓名：朱奇
单位：优韬地产机构
职位：副总经理
访问人数：241066
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博主公告
    曾任上海丽兴房地产发展有限公司销售部经理、仲盛集团营销总监、上海合富辉煌房地产经纪有限公司项目拓展总监、上海优派克思地产整合平台事业部总监等。具有16年房地产全程营销策划实战经验。
    MSN:zhuqi1111@hotmail.com
    QQ:442942018
    邮箱：zhuqi1111@163.com
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[转载]购物中心规划的五个陷阱 (2012-2-9 9:41:11)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：转载 |

原文地址：购物中心规划的五个陷阱作者：张家鹏

与住宅“买家即用家”不同，商业物业面向商家与消费者两级客户，所以在前期规划设计时，既要考虑到未来租户的差异化需求，又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。随着直接与间接经验的增加，越来越多的商业地产发展商开始重视前期规划设计，并在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值，这种“高标准”通常对于创造优质物业
...
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[转载]购物中心规划的五个陷阱 (2012-2-9 9:40:58)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：转载 |

原文地址：购物中心规划的五个陷阱作者：张家鹏

与住宅“买家即用家”不同，商业物业面向商家与消费者两级客户，所以在前期规划设计时，既要考虑到未来租户的差异化需求，又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。随着直接与间接经验的增加，越来越多的商业地产发展商开始重视前期规划设计，并在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值，这种“高标准”通常对于创造优质物业
...
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楼市调控下绿城命运危急 其董事长宋.. (2011-11-7 17:30:17)[发送到微博]
分类：未分类 　 
楼市调控下绿城命运危急 其董事长宋卫平与马云私交匪浅 阿里巴巴60员工昨组团探访绿城三楼盘 可享9.2折加团购折扣 马云出手施援“老乡”宋卫平 60名阿里员工组团探访绿城三盘 “可享9.2折内部价加团购折扣” 绿城“被破产”消息传来，阿里巴巴集团主席马云率先伸出援手
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长三角商业地产招商大会暨十大商业地产颁奖... (2011-11-7 17:20:54)[发送到微博]
分类：商业策划 　标签：喜来登 商业地产 长三角 颁奖奥斯卡 招商大会 |
2011年12月26日-28日由长三角商业地产企业理事会、上海商业地产杂志社联合发起举办“2011-2012长三角商业地产招商大会暨十大商业地产颁奖奥斯卡”即将在上海大宁福朋喜来登酒店拉开序幕，100余家开发商、300家品牌商家、500位投资人士、30余家媒体记者汇聚一堂共话2012年商业地产蓝图。报名热线：13816727760  18017427760  朱先生  胡小姐
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房产精准营销将是楼市低迷的强心剂 (2011-10-17 14:37:29)[发送到微博]
分类：销售总汇 　 
 

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（转载自21世纪报道）8月9日，国家.. (2011-8-10 9:11:47)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：世纪报道 房租 转载 国家统计局 重要推手 |
（转载自21世纪报道）8月9日，国家统计局公布7月份房地产市场运行情况数据表明，7月份全国CPI同比上涨6.5%，其中房租成了推高CPI的重要推手。 房价涨幅趋缓的情况下，房租却连续上涨，房租调控如何与房价调控同步，成了考验房地产调控的新课题。
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情人节一个人过，七夕节还是一个人.. (2011-8-5 15:55:24)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：一个人 七夕节 情人节 你信不信 反正 |
情人节一个人过，七夕节还是一个人过，你信不信，反正我信。
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据中国指数研究院统计，7月全国100.. (2011-8-2 9:03:45)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：中国指数 城市住宅 均价环比 统计 全国 |
据中国指数研究院统计，7月全国100个城市住宅均价为8874元/平方米，较6月微涨0.21%，创去年9月以来最低涨幅；其中33个城市住宅均价环比下跌，这是去年9月以来下跌城市数量最多的一个月。
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根据中国步行商业街工作委员会调查.. (2011-8-1 15:38:02)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：步行商业街 委员会调查 根据中国 左右 |
根据中国步行商业街工作委员会调查，从国际国内著名商业街的商业结构和业态分布来看，店铺比例大致为购物占50%左右，餐饮业占20%左右，休闲、娱乐、酒店、服务等占30%左右。从趋势来看，城市中心区和城市区域中心的商业步行街，购物比例呈下降趋势，旅游、餐饮、娱乐、休闲比例呈上升趋势。
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上海新天地成为中国城市综合体成功.. (2011-8-1 10:47:48)[发送到微博]
分类：未分类 　标签：上海新天地 城市综合体 成为中国 毋庸置疑 成功典范 |
上海新天地成为中国城市综合体成功典范已毋庸置疑，其运营模式为“先商业培育人气拉高定位，后出售住宅”，上海新天地成为上海城市名片自然在意料之中。
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