李战洪：“美元狮子”与“房地产绵羊”

近日进行了大量的阅读，也查阅了许多的相关资料，发现在当今的世界上，房地产的“中国地位”和美元的“世界地位”遥相呼应，有许许多多的共性以及各有各的特质，然而，两者最大的区别在于：美国的“美元狮子”正在假装“绵羊”，中国的“房地产绵羊”正在扮演“狮子”。

把美元比喻为“狮子”，是因为美元占全球２４％战略储备，占１１％世界贸易份额，其地位难以撼动。美元会改变一切，会改变商品价格和油价，美元波动会影响贸易。在短期或中期，还没有美元的替代品；

一段时间以来，美国巨额国债被卖到世界各地，只需要印美钞，美国人就可以坐享中国的鞋袜、日本的汽车和来自欧洲的奢侈品，尽管美国政府常年入不敷出，常年贸易赤字。此等美事，均源于美元“世界储备货币”的地位，因为不愁没人买美元

            在别人很激情的时候，金科会很理性
　              京华时报  记者鲁欢
    7月14日，重庆金科集团借壳ST东源的重组方案正式出炉，如无意外，金科年内将实现整体上市。与此同时，金科"依托大重庆，挺进长三角，拓展环渤海，扩大中西部，发展中等城市"的战略发展基本框架已经建立，只等上市融资后，充分利用股市资金，跻身全国一线房企。
　　借壳上市谋前景
　　6月4日，金科集团借壳ST东源的重组预案出台，ST东源股价连涨14个涨停板。
　　7月14日，重庆金科集团借壳方案正式出炉，ST东源向金科集团全体26名股东，以新增9.21亿股股份方式吸收合并金科集团47.70亿元资产。本次新增股份吸收合并金科集团完成后，金科集团董

                      “恐龙式营销”当退出江湖

                ——访金科集团副总裁 李战洪

                   北京《安家》杂志  七月刊  记者 赵琨

                   “隔壁邻里文化”的营销主张
                          ——地产营销案例分享
前言：
   一直难忘难舍孩提时代，大城街区里的那种和睦的邻里关系……
   一直主张并不断尝试，在一个居住区楼盘项目中，明确提出“中国隔壁邻里文化”的居住主张。以此唤醒进入现代社会的人们，对渐行渐远的“隔壁邻里关系”的记忆；
 &n

全经联接龙：
                李战洪：这样的营销总监我不用
   6月16日，适逢帕提欧之事在北京，本应了邀约去“288”参加此次“全经联商学院案例沙龙”，由于要准备北京青年报的一个以“中国的巴登，幸福的小汤山，有爱的帕提欧别墅”为主题的新闻策划，爽约了此次活动现场。因为爽了约，所以尽力在此博文中弥补......

案例概述：
某营销专业人士受邀到某地产企业任职。正雄心勃勃大干一番之际，却受制于企业的管理模式和一些无形的制约，最终抱负难展，去意徊徨。案例以日记形式详细记录了入职、项目前期准备、方案申报、调整、确定的

                 中国的巴登巴登 幸福的小汤山

   2009，每次去北京，都会到帕提欧别墅（小汤山镇中心广场）对面的小汤山温泉疗养院小住几天，1次、2次 3次......不知不觉之中，就对小汤山有了一些流连；不知不觉之中，在北京忘记了北京......
   对于小汤山的描述，已经有很多很多：1500多年的历史、称为“圣汤”、医疗养生、慈禧太后浴池、康熙和乾隆皇帝的小汤山行宫、被御笔的“九华兮秀”等......
   大话的形容小汤山已经太多，此时，也只能用“随言碎语”来说说小汤山及小汤山别墅了（小

前言：
   有人曾这样描述珠江：珠江，虽然没有“黄河之水天上来”的气势，也不如“源远流长的长江”之浩瀚，但却有着自己的风光旖旎、异彩纷呈。
   对珠江，很久以来，我一直无法找到“合适的句子”来形容。只知道骨子里喜欢这条江，喜欢这条由“东江”、“西江”和“北江”三江汇聚而成的珠江。因为此，自己居住的房子也就在了珠江边；
   难得的端午假日，回到广州，坐在家里，呆望着窗外的珠江氺，很多地产感悟……
   一直主张“人生需要历练，更要善待历练”。回想十余年地产历程：从珠三角、长三角、环渤海再到大西南，以工作的名义深度了解每一座城市，同时也历经各种地产“流派”和“风格”的洗礼，于是，便有了下文：

              &

前言：作为一个家在广州，在广州、深圳、天津、成都、重庆工作多年的地产人，对中国地产的“重庆现象”、对重庆地产江湖“险与恶”、一直在用心、在试图能解读清楚......
这种城市地产现象的解读，在今后还会继续进行，希望能把“人人心中皆有”而“笔下皆无”的现象，通过文字的“拼与拆”来进行归纳和提炼。
能否读懂大趋势，是地产开发商非常重要的一种“企业能力”。利用全国房地产经理人联盟(重庆)成立暨“地产创造城市价值”高峰论坛的机会，我把对重庆地产现象进行的解读，以“中国地产进入重庆时间”为主题发言，以下是在现场的发言：
                     李战洪：中国地产进入“重庆时间”
   我认为，从2009开始，中国地产已经进入“