|
|
|
由中国别墅指数系统主办、搜房全球机构独家策划承办的第四届中国别墅节6月29日在中国别墅圣地—上海佘山盛大开幕，活动为时两天。届时全球将有超过3000万人可以通过互联网观看此届盛事。
代建功：下面进入我们互动论坛阶段。我想大家对佘山板块非常的感兴趣，佘山集中了30个左右的经典别墅项目，也是上海公认的富人区，如果上海有中央别墅区的话，我想佘山是当之无愧的。我们下面进入第一个板块，上海佘山别墅论剑。我们有请我们的对话嘉宾他们是：
新聚任机构董事兼总经理苏炜先生、上海利宝房地产开发有限公司副总经理潘晓兆，中凯集团营销部总经理袁可可女士，绿地国际 ...
|
|
由中国别墅指数系统主办、搜房全球机构独家策划承办的第四届中国别墅节6月29日在中国别墅圣地—上海佘山盛大开幕，活动为时两天。届时全球将有超过3000万人可以通过互联网观看此届盛事。
搜房记者：袁总您好，欢迎您参加我们这次的别墅节。
袁总：非常高兴能参加搜房网举办的这次别墅节。
搜房记者：袁总，请您对今后的别墅市场的走势给大家介绍一下您的见解。
袁总：众所周知现在别墅用地国家已经控制了，但先期批下来的土地的开发仍然在继续。我认为今后的别墅市场将象两个方向发展，一是真正的高端别墅，另一个则是我们现在所 ...
|
|
眼前的袁可可正如她的名字一样，外貌清秀可人，个性温婉洒脱，气质清新淡雅。这，就是袁总给人的第一印象，丝毫嗅不出女强人的凛冽。然而，在逐渐深入的交谈中，才会慢慢发现这位地产女老总在工作中干练、敏捷，在生活中自信、坚强，几乎是一个完美女人。
袁可可从事房地产行业9年之多，谈到这9年间在地产界的打拼所经历的种种甜酸苦辣，袁总一下子打来了话匣。她告诉记者，做为一个女性在圈子里打拼所要付出的辛酸与汗水往往超出想象。中凯置业集团在全国多家城市设有分公司，早些年，袁总就曾为了发展事业不得不常驻外地，上海、郑州、杭州多个城市来回跑，对一个柔弱的女人来讲实在不易。然而，岁月的磨砺使可可愈发成熟与坚强。２００２年１月，袁可可被评为“２００１年郑州十大房地产营销精英”榜首。袁总说：女性在经济圈子里和男性进行博弈，仍然有一定优势。譬如女人往往比男人在考虑问题上更细节、更周到，在工作中有更强的韧劲和拼劲。
如今，袁可可无疑已是地产界一 ...
|
单有“年轻、漂亮”，是一种残缺的美，加上“能干”才使一个人在飞扬时不失根基，袁可可给人的印象是这些因素的综合。初次接触，从她的笑嫣和神态你可以感受到她的青春与美丽；走近她，你可以在她的个性中领略到一种风采。她的个性魅力，在于对自我各种能力飞扬不止的追求，将中凯集团的企业精神展现于工作中并感染着身边的每一位人。
谈起入道，袁可可陷入了沉思。就读于浙江工程学院期间，她凭着浓厚的兴趣攻读了市场营销和经济管理两个专业。１９９６年，幸运的她刚毕业就进入杭州最早的１５家国有房产企业之一——广宇集团，开始从事房地产，将自己掌握的理论知识运用于实践。后来到上海中凯置业集团，从事房地产营销至今。她从市场、销售点点滴滴做起，到后来任职经理，经历了一步步自我超越的过程。
袁可可在６年中积累了丰富的实践经验，其领导技巧、公关能力、营销思维得到质的飞跃。２００１年，她被派到郑州，任郑州中凯置业有限公司总经理助理兼营销策划部经理。郑州中凯置业有限公司是经郑州市和上海市人民政府牵针引线的产物，并肩负着改造东西大街、光复昔日繁荣、造福郑州人民的历史责任。...
|
|
我们公司至今服务的地域有上海，重庆，郑州、北京等地，服务项目的总面积已经超过120万平方米，总销售金额也接近于60亿人民币，我们服务的大多项目都为当地的大型的，高端的产品，接下来我想跟大家探讨两个主题，一个是精装修住宅产品的营销推广以及协助开发商怎么有效的降低成本。
我们看到这张图片是我们内部小区的实景图，中间就是8000平方米的湖水，这个项目以两期开发，目前三期所发售的是最后两栋临湖楼盘，全部为精装修的产品，大家看到这几张图片是我们现在的样板房的图片，在这个样板我们当时是邀请了世界级的四家设计单位，有澳大利亚的，有香港的、美国的以及新加坡的四家设计单位为我们量身定做了四套顶级的样板房，里面的配套设施都是一些世界的知名品牌，我们在对两栋楼的营销推广中是以市场为依据，以客户为遵，刚刚我们设计师也提到，精装修房面对的到底是哪一类的客户？如果我们在说客户中的金字塔顶端的客户，他们是属于有钱又有闲的客户，他们更需要是我们的毛坯房，我们所定位的精装修的毛坯房编队的是哪一批客户层？我们针对的是金字塔上端的客户，也就是我们经常说的有钱但是没有闲的客户， ...
|
|
