【时间】：2012年2月14日14:30

    2012年2月8日，上海证券报刊发了一篇题为《美欧再掀宽松浪潮

  2月2日，国务院温总理在会见德国总理时表示，中国可以考虑更多参与解决欧债问题。
  2011年11月底，欧盟在欧债危机深化、美国表示随时准备援助欧盟时，他们降息了。欧盟在11年底用降息来表明态度，同时也向中国施压，不帮他们解决欧债问题，他们就降息，打乱中国的宏观经济调控计划。
  2012年，春节还没过去，欧盟的核心——德国总理默克尔访华，就此给了中国一个台阶：邀请参与解决欧盟债务危机。
  对于此次中国政府对欧盟承诺更多参与解决欧债危机，实属无奈之举。当前中国经济真的可以说得上内忧外患了。美联储在前几天明确表示，他们的低利率水平将维持到2014年底，也就是说，美国为了缓解自身的经济问题，他们要在未来2年内继续向货币市场注水。
  美国继续实施货币宽松，向世界注入通胀，这对于中国这个大债主来讲，输入型通胀还将持续。而目前，从官方公布的经济数据来讲，cpi刚刚控制有所回落，如果这个时候欧盟也跟进迅速降息，那么世界上两大经济体同时向世界注入通胀，那么对于中国来讲，真的向总理所说，2012

 

    上周日，有幸参加搜房组织的活动，参观考察了城东的空中别墅项目——四海逸家。这个项目很早前就听一个销售员朋友介绍过。当时，她问我：“空中别墅到底是什么？我该怎么去跟客户介绍？”
    对于四海逸家这个项目，在体验过程中，印象最深的就是：纯粹。这个主要体现在他们的户型设计和客户定位上。户型基本都集中在210-280平米的大户型上。而这背后，就是开发商这几年来，对于项目定位和高端客户的坚持。 
    对于这种高度客户和定位的坚持，开发商换来的不是销售量。据介绍，开发商自开盘到现在，3年多了，销售套数跟周边的其他项目相比起来，少了很多。但是，他们的坚持却渐渐赢得了业主的认可和支持。
    一个项目，只设计少数户型，是一个巨大的市场风险。户型的相对单一，意味着客户群的相对单一，受众相对纯粹，且受众面窄。敢于这么设计的，在定位之初，老板应该承受着巨大的压力。这也从另外一方面，反应的是开发商当初对这个项目定位和未来销售

    正当中国对宏观经济调控进行关键时刻时，美欧放来一颗坏坏的核弹（对中国而言）：本周一，美国总统奥巴马表示，美国随时准备帮助欧元区应对债务危机。从这里可以看出，中、美、欧三方角力，最后的结果是中国出局，美欧联手。这给中国未来的经济发展和调控带来巨大的压力。
    这也就是说，在中国之前没有明确购买欧债后，欧洲人终于还是倒向他的老相好的怀抱了。接下来，中国又得孤军奋战了。在今年中国连续加息后，欧盟曾有意识的想向中国靠拢，所以，欧盟也加了一次息。只可惜，欧债危机没能控制住，最终结局就是中国持续货币紧缩，而欧美日等发达国家继续货币宽松，向市场放水。
    在接下来的日子，国际货币政策方向基本已经明确。美欧本次对经济刺激达成一致，说白了就是他们已经就印钞达成一致。美国接下来很快就是实施他的QE3，而欧盟也降息了。
    而在美欧都实施宽松货币政策下，中国能独善其身吗？显然不可能。因此，在未来的几个月内，中国将被迫也实施相对宽松

  中国人民银行11月21日公布数据显示，10月末外汇占款余额为25.486931万亿元人民币，比9月下降了

    上海房价松动了，没房的乐了，有房的悲了。开发商又喜又悲，喜的是降价了，房子卖出去了，钱赚回口袋了，虽然少赚了，但是毕竟赚了；悲的是，这些老业主们不依不饶，砸售楼部，这叫什么事？号称中国市场经济最发达的城市，国际化程度最高的上海市民，却不遵守市场经济的游戏规则，对于自己的物业只允许涨，不允许跌。
    对于房价的涨跌，有时候自己也确实挺无法理解现在这些冲击售楼部的人的行为。在这些人的逻辑中，自己的房子只能涨，不能跌。可是在生活中，这些人肯定希望菜价跌，而且是跌得越多越好。可是如果是菜农呢，如果他们也在菜价跌的时候冲击城市，这些城市人又会怎样？
    前两天，温总理说了，要建立征信系统、加大处罚失信力度。笔者对于这个是举双脚赞成的，无论是什么类型的失信，只要违背了，就应该处罚，而不是纵容。
    由于房地产在中国地位特殊，牵涉的利益面太广。老百姓也正是抓住了这一点，知道就是砸了售楼部，政府也不敢对他们怎么样。原因就是，

  财政部于2011年10 月20 日正式印发《2011 年地方政府自行发债试点办法》，允许上海市、浙江省、广东省、深圳市开展地方政府自行发债试点。

   “占领华尔街”正如火如荼，而“占领法兰克福”等占领运动正在席卷全球。可以说，这一切才刚刚开始。
  占领运动正是反映了自2008年金融危机以来，世界经济的疲软和复苏乏力，欧美国家老百姓对执政当局的耐心正在渐渐丧失，他们将对经济衰退的不满通过“占领”发泄给当局和银行家们。
  2008年至今，中国经济在经历了“强心剂”的亢奋后，其副作用正在慢慢显现：国内物价飞涨、资产泡沫、股市低迷、进出口急速下滑、老板外逃成风等等，这一切才刚刚开始！
  中国海关10 月13 日公布了9 月份贸易数据（图表1），出口1697 亿美元，同比增长17.1%（8 月24.5%）；进口1552亿美元，同比增长20.9%（8 月30.2%）。当月贸易顺差145 亿美元。
  中国9月进出口同比增长均大幅低于预期，9月份出口同比增长17.1%，低于市场预期的20.5%环比下降2.1%，较8月份降幅收窄（8 月环比降3.3%）。8月进口同比增长20.9%，低于