什么是开发商们最关心的事情？早期是“销售”，那时供大于求，卖套房真不容易，园林、精装修、样板房、广告、活动、促销……

      有一老友，已近40仍未有结婚迹象，一帮亲朋好友颇为着急。某日听说其去约会去了，甚是喜悦。第二天碰到，急问“怎么样了？”答：“成功了一半。”众人大喜，小心地探问一句：“为什么？”答：“我去了，但对方没来！”听完真想暴打其一顿，但回头一想，也对：二个人的事，来了一个，不就是成功了50%吗？

　　当然，这是一个生活小趣事，但说明一个道理：小到两个人的婚姻，几个人的家庭，大到和谐社会，和谐社区，一定是相关各方共同努力的结果，任何单方面单向的，即使其再努力，最终的结果也可能等于零。在近20年来，房地产业蓬勃发展，房地产开发企业也迅速成长，也应当承认他们确实是为社会创造了财富、美化了城市、推动了社会与经济的发展，但一直以来，并没有得到社会的认同和消费者的尊重。为什么？最重要的一点是相当数量的开发商不规范运作、不讲诚信的经营行为确定存在。

　　房地产业走到今天，竞争已越来越激烈，优胜劣汰也越来越加剧，房地产开发企业要想生存，要想在市场上还有一席之地，要想做强、做大、做长，即使是被动适应