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最近看上海限价（也说为经济适用房）。一篇报道
说什么不但要看收入，看住房面积，还要看金融资产。（我倒是赞同看户籍个。）
我在恶作剧的考虑，如果限价房70平米，每平米6000不到，40万的房产。
如果说规定家庭月收入低于5000，金融资产低于10万。谁买得起？怎么买？！30%首度支付的话至少要12万。而28万贷款每月还款最少要2800左右。怎么买？！如果弄个家庭人均收入要不足1200之类，家庭不能有5万以上资产，大件之类的就更搞笑了。
上面的条件如果是对于50多岁的人就更有趣的多多了！哈哈。
会不会成为闹剧？会？不会？我看多半会。迟迟难以出台的规则，细则，就是自己都在矛盾！长考出臭棋。左右摇摆，更是无所适从。
更恶劣一点，房子造到松江靠近浙江这里，到嘉善比到徐家汇还要快，赫赫，倒是可以卖2000/平或者2500/平，问题是怎么住？怎么上班？老人怎么看病？
再怎么闹剧总归要收场个！股价已经收场，恶炒的房价也会。但愿不要再多另一个了。已经足够多了。
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原文：
罕见的紧缩，担忧的开放——兼谈本周股市(谢百三教授）【转贴】
复旦大学金融与资本市场研究中心主任 谢百三教授
近日，与多家银行行长对话，知道他们的心情；他们都说，目前极为罕见的货币政策，是近年来从未见过的。即，近两个月几乎不贷款，只能靠收老债借新债，维持日常生活。请注意，中国是个13.3亿人口的大国。
这种情况只发生在上个世纪80年代初期、中期，当时出现了16%的通胀，经济明显过热，才把银行贷款控制了1-2个月。（如1984年3月，规定必须将贷款额度控制在2月份的额度，下边的银行，企业就一片叫苦连天，因为2月份28天，3月份31天需钱不同。）这是由于当时是改革开放初期，正在进行激烈的转轨之中，计划体制正在瓦解，银行的贷款冲动很大，不得已采取了“急刹车”。但后来很快恢复正常了。当时全国居民存款仅1200亿元。
现在，中国发生了巨大的变化，东、中、西部都在高速发展，居民存款高达17万多亿元，M2达到39.4万亿元，外汇储备达到1.4-1.5万亿美元；GDP总量（按人民币实际购...
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美国佬又降低利息了 2007-12-12 08:22:03
4。25！
中国这次真的够喝一壶的了。
+利息？难。不+？继续死胀？更难。
到了考验老百姓承受能力的时候了？！
起来，不愿做奴隶的人们，为了我们的猪肉，赚钱，赚钱，赚钱！
----本句在eastmoney blog中被不幸删除
哈哈哈。
戏言罢了。
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怎么说呢。
中天出事请，个人感觉，还是资金链条的问题。
中介，连锁中介，手中保有资金超过5000万，希望获取超额利润总是难免的。
如果一套房子以80万计算，60套房子罢了。60个交易量，如仅仅获取1%中介费用，毛收入在100万。去除业务员奖金，工资，房租，税收等等成本后。0~50万净收入。（关键问题，并不是每天都有5000万的成交量？！）
而5000万，股市随便一个涨停的价值是500万的净收入！
可惜的是区区5000万~1个亿，远远不足以在股市呼风唤雨。当从6000到5000的时候，不当的操作，别说盈利，保本都难！按照此类人的心理，必然满仓，胡乱操作。恐怕输个30%都可能。
最后1000~1500万的漏洞怎么补？恐怕只能携款一走了之了。
如果股市继续向下，恐怕越来越多的中天将浮出水面！只怕区区一个中天不过是8万亿资金中的一只小小蛤蟆？！。
问题不是取消，而是管理？昨天老婆谈到幼儿园取消上午牛奶点心，说了这个。赫赫。我说这里，只有管理层和被管理层。
扯远了。如果再...
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国务院刚开会了，说要控制通胀。
有用么？我可以毫不犹豫的说：没用。
为什么？想法是对的，增加农业产量。
手段错了。补贴农产品，绝对不可能提高农业，豆制品产量。
道理？
补贴能贴多少？经过中央层层下来，到农民手里有多少？就算全部到手，均摊到每头猪，每个人手里多少？
每个月增加50元？还不如建筑工地上多喀油几根钢筋来的赚钱。这就是铁一般的现实。农民兄弟也是现实的人。
但所有人共同现实的后果，就是，依然缺少人种地，农产品进一步产生问题。到最后，可能农民兄弟会发现在城里建筑工地+的那么几个钱，最后还是被通胀掉了，还不如回家种田，或许，这个时候才有可能解决通胀问题。
现在的手段，不行，除了打压房产（或者说理顺房产更合理）。现在的房产，我都不知道说什么好。深层问题，更值得探讨。不适合写这里。
比如说，我想在湖边，沙坡变弄一小块地，盖个小木屋，在美国，可以，中国，不可以。为什么呢？嗬嗬。自己考虑。如果可以，谁又会迫不得已买这些小破烂房子？
说多了，又有些忧国忧民...
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所谓AH并轨 ，天大的笑话。
骗老百心也不能这个样子。
人民币和港币的比价真实有效了么？接轨？还不如先统一了港币比较有意义。
车同跪，币同衡，才是真正统一的标志。
看来，有不少高层的资金已经提前留入了香港。
直通车迟迟不开。因为香港还没有抄做到位。
这些人，某些不良分子，掌握了不适当的话语权。
而我等草民，不过只能在此写写blog,还要通过审查。呵呵。
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赫赫。
如果从2004开始+利息，每月+0。27，是良策。
现在就是昏招。
现在只有靠行政提高放贷到50%，甚至二手房到70%
才是正点。
正是由于2004起的胆小如鼠，才导致了今天的惊慌失措。
股市，点位，不愿意谈。没有意义。
如果股市下来，房产继续上升，呵呵。这个经济，这个中国，就真的有的翘了
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二手房提高到8成以上首度支付？全国？
否则全年贷款总量可能会超过计划50%？
如果不打击房产，或许，股市也会不得不崩盘？
猜测。
但
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1，按揭成数5成以上
二手房甚至8成以上
2，1年期利率4。4%以上（按照2007年形式，应当5%以上）
3，住宅调节税出台。
上面3个随便出1个，都够杀伤力的，3条同出，房产市场就彻底正常了。
可惜的是，至今，1条尚未达到。
2年。时间并不能解决一切问题。结果就是今年的物价将飞涨。
按照现在的房价，猪肉，确实应该80/斤，米，20/斤。大排面，最低20/碗。
赫赫，如果当前的房价能继续涨或者持续，只继续需要1~3年，我说的都将成为事实。
当前的这些措施都不会有任何的效果。
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8折
折下折上，折下折上。
工作，失业了，最近赋闲在家。和老公司的矛盾还在继续解决中。
奉劝各位，千万别进入外汇保证金交易。赫赫，即使要进入也要特别特别小心。
最近的新加坡老板又跑路一个，请搜索www.google.com michael liew.
至于中国各大银行的，考察了半天，基本上亏得更多。也许明年会是进入的好时机。
08奥运，老外都来换人民币，我们就换一些美元好了？
今天发现，招商银行的银证通也给归零了，呵呵，转换到什么牛XX了。
早晨忙了半天终于可以交易了。每个成本都由原本的0，0。2之类变成了周五的收盘价格。。。。
赫赫，成本归零到周五。也好。
就算做从周五重新开始罢了，看着获利部分的金额，也蛮令人高兴。
这几天，看书。归零的心态，也是成功的必备素质。年初以来归零确实比较缺乏。
再来！
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