杨哲彬的博客：
 |
| 春节刚过，杨哲彬突然失踪了。 报纸上不见了他的名字，各种聚会中也不见了他的踪影。有人把电话打到中国建设报询问，回答说——早调走了。 咦，这厮究竟去了哪里？ 有人说，他去南方游历。还有人说，他哪儿也没去，躲在家中闭门读书。更有惟恐天下不乱的人说，他呀——去了一家网站，开了个栏目叫“逮谁啐谁”，瞧谁不顺眼就破口大骂。 感谢大家的关爱。今天，所有的不实传闻都灰飞烟灭了。 我说过，从中国建设报调入北京晨报，就像换了一张床睡觉而已，无甚喜，无甚忧。阁下所言“名字品牌”云云，我从不敢奢望。比如一只布谷鸟，它兀自鸣叫，不承想被知音听到，加以称赞。其实，鸟儿的鸣叫，只是出于本能，并非什么本领。。。。。。。。。。。。。 |
|
庆幸文强没把赃款投资北京楼市
虽说这类“商改住”产品阴不阴、阳不阳，但是保险资金抓住这类产品，上下其手，快速进出，大赚其钱是没有问题的。
（一）别墅开发商应反思
重庆市最大的黑帮头子文强落网了。许多网友在拍手称快的同时，开始饶有兴趣地推测文强究竟有多少小情人。而我由于职业特性则把眼光远远地瞄上了文强名下的那些豪宅。媒体披露，文强在重庆拥有多套千万元级别的“大house”！而且，警方在高速公路边的鱼塘底部，还起获了被油纸密密包裹着的数千万元现金。
我忽然觉得，文强也真够不容易的，那么大的黑帮头子，偷偷摸摸地把大批的钱财藏到荒郊野外，万一发生“透水”事故，或被人捞走，岂不白忙一场？拥有多套美轮美奂的豪华别墅的黑老大，竟找不到一处妥善藏匿钱财的空间，可叹！
多年来的供求关系失衡，导致了房价的疯涨。不仅北京的房子卖疯了
有多少不靠谱的丈母娘在胡来
杨哲彬/文
记得我们读小学的时候，作文题目不外乎《我的父母》《我的兄弟》《我的校园》等等。我问老师：怎样才能写好作文？老师告诉我：贴近生活。
（一）不湿毛儿
若干年前，建设部召开新闻通气会，我有幸在会上提问某位副司长：房价为何过快上涨？大庭广众之下只听这位堂堂的副司长朗声答到：一是因为开发商哄抬，二是因为媒体恶炒。好个副司长，好个“哄抬”与“恶炒”！身为行业主管部门的高官，从房价不正常上涨的泥潭中坦然爬出，就这样使劲一抖，浑身上下竟然一根杂毛没湿。呵呵，晚生实在是佩服！
是什么原因导致了近五年来的房价恶性飞涨？当然是市场供求严重失衡。
可是，每当市场人士说，供应紧缺导致了房价飞涨！建设主管部门就立马儿跳出来“辟谣”，声称住房供应
国有上市房企的“丰胸”秘诀
懂了吧？人家是靠资源和市场垄断赚钱，靠各种概念圈钱，靠政府补贴蒙钱！至于高价竞得的土地，愿意开发就开发，不愿意开发就退掉。
（一）楼脆脆与长城杯
我的朋友小胖很为建设主管部门惋惜。五年来，在宣称以“稳定房价”为目标的宏观调控中，房价却稳稳地暴涨了三四倍。小胖认为这是建设主管部门狠狠的抽了自己一个大嘴巴。
我倒很为建设主管部门鸣不平。房地产行业属于半垄断性质，最根本的生产资料——土地掌控在国土管理部门手中，而资金来源又掌握在银行手中，再说，各省各市的一把手们长期抱住开发商的大腿不放，呵呵，所以，把房价暴涨的板子都打在建设部部长的小屁屁上是不合适的。
但是，建筑规划与建筑质量总该是建设部门全权管理的，怎么也频频出现事故呢？上海的“楼
五年目睹房地产市场之怪现状
过去的五年，是房价疯狂上涨的五年，是行业发展几近失控的五年，是各方利益集团纠结在开发商周围贪婪地攫取利益、直至爽呆的五年，当然，也是政府宣称“稳定房价”并进行宏观调控的五年。
（一）上帝也哭泣
五年前房价6200元，如今的房价26000元；五年前售楼小姐握着你的手说“缘分呐”，如今你希望能抢到一套房子而抓住售楼小姐的手说“谢谢噢”；五年前你对急于买房的朋友说“你傻吧，干嘛不等等”，如今这位朋友对仍然没有买房的你说“还等呢，傻了吧”；五年前，专家们说房地产行业有泡沫，于是政府开始出手调控，如今房价涨了四五倍，专家却说“泡沫？我说没有就没有”！
这就是五年来宏观调控前后房地产这个行业的区别。
调控前，我们去东三环边某售楼处看盘，售楼员先请我们落座，声音弱弱地说“单价6200元”，然后在柔
请转告贾君鹏的母亲，他学会了吃人
请转告我慈祥的母亲和我英雄的父亲：列宁同志说过“在狼群中就要学会狼叫”，现在，我们这些国有房企不仅学会了狼叫，而且还成功地学会了吃人！
（一）我在忙着争地王
嗨！我是贾君鹏。我一直在忙着，而且很忙很忙，所以，妈妈喊我回家吃饭，我根本没有时间。请你告诉我妈妈，我刚刚去了一趟香港。
我一点也感觉不到饥饿，周围所有人的眼睛都像狼一样射出绿光。我想，我的眼睛也一样。
中国建设刚刚在港上市，成为今年全球最大的IPO，挂牌那日，股票暴涨56%。我重重的咽了一口唾沫，真想扑到孙文杰耳边大喊：你傻吧你，还愣着干啥？赶紧回去抢地啊！
是啊，赶紧回北京、上海、广州，哪怕是铁岭那种比较大的城市也行，赶紧抢地，争地王
哪些人群最怕看到“楼脆脆”
据说由于去年的经济震荡，碧桂园的财富曾缩水约70%。如此之大的“压力差”之下，杨氏父女没有“躺下”，足见其意志比“楼脆脆”坚强。
（一）可笑的“压力差”
呜呼！回顾莲花河畔景苑的一生，真的是可短暂可短暂了，没有来得及跟主管部门打招呼，它就躺下了，而且是以一种宁折不弯的姿态“扑倒”在大地母亲的怀里。但是，莲花河畔景苑也由此一夜成名，其蹿红的速度远超“小沈阳”。
一位曾在黑龙江插队的老作家回忆说，当年他们一群毫无建筑经验的毛头小伙和姑娘，用稻草和泥土打垒，建成的知青宿舍，在黑龙江的狂风暴雪中照样屹立不倒。
好端端的莲花河畔景苑怎么说躺下就躺下了呢？据说是因为“压力差”——楼体北侧堆土过高，而南侧同时开挖地下车库，于是“压力差”便形成
透过朝阳门soho的拆迁，我依稀看到，过去10年房价的飞涨，是由于开发商“市场化原则”的抱持，而未来10年开发商的死穴，也许就来自于越来越多的拆迁户“市场化原则”的觉醒！
（一）让预言家见太阳去吧
董藩老师不认为当下的房地产市场存在泡沫，他在博鳌说，让楼市泡沫见鬼去吧！
可是，房地产市场的变化总是令楼市预言家们一次一次满地找牙。正当房地产异常火爆的2007年底，几乎所有的预言家都笃信2008年的楼市会像奥运圣火一样熊熊燃烧，结果楼市却经历了一场前所未有的惨淡。正当他们纷纷揣测2009年楼市将同样惨淡时，谁料楼市却在今年3月开始持续坚挺。现实啊现实，你为什么如此这般毫不留情地捉弄我们的房地产预言家呢？
由此看来，所
...走出拘留所的满文军要向歌迷真诚道歉，向自己的女儿真诚道歉，万万不可沾染那种“阴一手阳一手”的行径！
（一）近学开发商，远学猪坚强
因聚众吸毒而被拘留的满文军，在所里度过了一个富有特殊意义的端午节之后，这两天被释放出来。据传这哥们一度特消沉，连吃粽子的心情都没有。我倒真想找机会鼓励他一番，只要迎着太阳走，再冷的冬天也能闯过去。你看房地产商们历经大半年的寒冷煎熬，这比15天拘留残酷多了，要钱没钱，要人没人。可是，人家终于挺过来了。眼下，楼市比小沈阳还火，地产商都乐抽筋儿了。
连续三个月地产销量连创新高，许多操盘手都惊呼“额滴神”！个别开发商更是超额完成上半年的任务。不仅如此，京沪楼盘纷纷迎来涨价潮。《地产SHOW》获悉，四至五月，北京市共有36个项目涨价，最大涨幅达到5200元/平方米，一些项目的价格甚至超过2
...一名房地产记者眼中三大怪相，它们源于房价暴涨、供不应求这样的大背景，似乎与近两年的宏观调控没有必然关系。相信也没有人反对宏观调控，但调控的手段与方式却值得反思。
日前，北京的两处楼盘像是商量好了似的，不约而同着了大火。一个是东边的华贸中心，一个是北边的六佰本。好在我英勇的消防官兵及时扑救，总算化险为夷。不过倒真印证了“火烧旺运”这句话，楼市宏观调控的两年，恰是房价暴涨的两年。
怪相之一：引发了盲目抢购风潮
房价暴涨，民怨沸腾。然而，房价暴涨背后的怪相却没人提及。怪相之一是引发了盲目抢购风潮。越涨越买，越买越涨，一边骂一边买，晚买不如早买，由此酿成吓人的抢购风潮。国家税务总局披露，契税从2000年的143亿元增长到2005年的730亿元，年均增长39％。今年契税收入预计将接近900亿元。
城西某13500元/平方米的项目刚开盘一周，我去看房，售楼处相当冷落，漂亮的女销售员正悉心修剪指甲，对人爱搭不理的样子。原来该项目开盘当日便几乎被一抢而光，只余4套房
...我想，必须以切实手段动摇开发商敢于不断喊涨的心理。然而，遗憾的是，我们的个别地方主管官员仍然是一副事不关己的面目，行动迟缓，甚至还在与地产商穿一条裤子。
有位朋友在我的博客里留言，建议封掉任志强和潘石屹的博客，来作为解决房价高涨的第一步。我估计中央政府多半不会采纳这样的建议。所以任潘两位先生也不必气得直跺脚。
当然啦，无论封掉谁的博客都是无济于事的，房价的稳定，还得一靠中央，二靠地方。我们国家发展极不平衡，各地情况不一，因此，中央出台的政策只能是原则性的，关键还在于地方政府因地制宜。但是我们看到，一些地方的政府在房地产宏观调控的问题上，采取的是被动的应对态度。
相反，当年各城市为激活房地产市场，竞相出台各种鼓励政策，什么购房入户、购房免税、甚至推出了无息房贷。反观今日，在实施房地产宏观调控的问题上，各地政府怎么没有当年的劲头了呢？
新的一轮房地产调控实施近半年，但北京等热点地区浑然不受影响，据报道，北京８月份房价同比再度上升11%。而不时会有开发商跳出来对房价的持续高涨表露信心十足状。媒体披露，9月6日上海地块开标，
...
