昨天的土地出让应该算是最近杭州房地产市场稍微热闹点的场面了，可还是看的多，拍的少，价格最终也没有出现，四块地都只是淡淡收场。

从四块地的起拍价来看，估计是不想花费大量的无用功，把一批没钱的开发商直接毙掉，两块地直接成交，本来传言将会被抬到一万多的蒋村地块也只是高出起拍价一点点就收官了，不免让人有点意外。

近两次的土地拍卖都显出冷意，对于开发商来说，成本低了，是好事；对于购房者来说，房价降了也是好事，既然一举两得，为什么现在才出现呢？

吼吼，哈哈，傻笑一下。。。。
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7月29日下午，国土资源局再次出让“四宗土地”，分别位于蒋村、滨江

 冷了，真的冷了！

今天出让的8号和9号地块均只有1家公司报价。8号地块以8414万元成交，被66号竞买单位华瑞香精香料有限公司竞得；9号地块以36536万元的价格出让，被浙江西子房产集团拿下此地块。两地块的成交价仅仅比起拍价高出20万元。8号地块的楼面价为4912元/平方米，9号地块的楼面价为5003元/平方米。

转载： 置开发商于死地的两记“闷棍”

对于开发商来讲，其能够生存发展取决于三大条件：一是大量的土地储备；二是充足的资金来源；三是快速的销售回款。在楼市红火年，拥有土地就意味着能够获取足够的开发贷款、在资本市场上也能够如鱼得水，项目顺利开发就可以快速销售出去，获取巨大利润，开发商转手又能够拿到更多的土地。上述三要素能够共荣共生，起到良性循环作用，从而在全国各地诞生一批大开发商。

可是在08年，随着楼市的低迷，开发商的境地与去年相比，可谓悲喜两重天。由于货币紧缩，银行贷款变的异常艰难，资金市场融资比登天还难，过去被开发商视为“金矿”的土地如今变成了沉重的负担，巨额的土地成本让开发商在资金压力下苟延残喘。而过去主要依靠销售回款的开发商在08年遇到了前所未有阻力，销售委靡的事实让众多开发商回款计划落空。

种种情况表面，开发商正面临空前的资金压力，资金风险开始加大，如果这种形势延续到08年底，过半开发商陷入资金“绝命门”绝对不是危言耸听，而将是赤裸裸的现实。那么到底是什么让开发商从去年的无限风光陷入到今天的“活一天是一天”呢？资金链断

  

今日沪深股市再度大幅杀跌，沪指午后击穿2800点整数关口，最后收于2794点，也收出了近期连续第10根阴线。这也是中国股市18年历史中，首次出现“10连阴”，此前的纪录是1996年和1999年两次出现的“8连阴”。

更多详情;http://news.hz.soufun.com/2008-06-17/1841936.htm

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热点二：奥运将到，楼市跌声四起，拐点到底拐向哪里？

热

 杭州湾跨海大桥的通车一直被大家当作一件大事在庆祝、分享，虽然对杭州并没有直接的影响，但是跨海大桥对周边城市带所产生的带动和促进作用却在无形中影响着所有的人。
　　交通格局的变化、生产力格局的变化等等，形成了一个全新的杭州湾，而在这些宏观现象的背后，你们是否看到大桥通车喜讯传来的同时，又一次唤起了人们对临“海”而居的激情和渴望。12年后，杭州湾跨海大桥边上会出现一个海滨新城，这将成为一种新的期待，再次成全希望拥抱大海的人们。

你觉得海滨新城会成为浙江的居住新亮点吗？

你喜欢住在海边的感觉吗？

快回帖吧，不回白不回，

都说2008年是不寻常的一年，而5月份更是不寻常中的不寻常了，杭州的楼市同样和这些不寻常相关联着，地震了，开发商们捐钱了；房交会，稍微变得冷清了；月底，滨江终于上市了；地铁2号线，也有消息了……

众多楼市新闻中您觉得哪个是您最关注的呢？点击您的鼠标吧，您将有机会获得5000银币的大奖。

具体规则如下：

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截止时间：6月10日24：00

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太多的眼泪，太多的感动，太多的奇迹……有太多值得记忆的东西，我们用眼睛和心灵纪录下来。当距离2008年5月12日14：28越来越遥远的时候，在灾难和伤痛之后，我们能做什么？除了祈福，除了哀悼，除了捐助，我们还有更多的力量，更强的信念！

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近日，国家游泳队在例行体检中，晶晶被检查出有孕，水上运动中心有关领导连夜召开紧急会议，最后本着以人为本，尊重运动员的自身选择，同意晶晶离队。据有关接近该消息的人士称:晶晶正在办理离队手续。

记者曾在香港碰到香港奥委会主席霍震霆，问有关晶晶怀孕事宜，霍笑而不答言他，最后说了一句:“我们尊重孩子们的选择”。

黑仔，本世纪首次亮相，大家捧个场！！！

世茂滨江花园、戈雅公寓、永安圆乡明筑、汇盛德堡、星洲翠谷、星光大道、东城丽景。。。。

眼花缭乱啊，买房去喽。。。