博主
访问人数:298104
博客等级:
相册
我的圈子
友情链接
博文
农地10年前就入市了 (2009-11-24 10:16:41)

又有人打农民的主意了。据说浙江会成为农村建设用地市场化的试点区域之一,政策的目的极其可笑,据说是“可以抑制房价上涨”。

这明显是打着爱人民的幌子,卖农民的地。

其实农民土地早就入市了,而且不是一年两年了,而是十年前。不用说闲林动辄几千亩的良田,还有下沙九堡。其实城西本来就是农村,只是通过行政区划调整,变相的变卖农民的土地。

...
龙永图的招没用 (2009-11-20 16:44:25)

龙永图先生最近发话了,大意是2/3的房地产应该由政府来开发,1/3的房地产由开发商负责,如此房地产市场就处于政府的控制,价格也就不会暴涨,百姓就会居者有其屋了。

曾经在浙江世贸中心听过龙永图先生的讲座,其中提到房地产颇有深恶痛绝的味道。龙先生本意虽好,却没有抓住事情的本质。

房价过高的原因,是投资者比例过高

当房地产成为投资最佳工具时,需求就会数倍于自住的比例增加,并且难以控制。虽然杭州近几年开发量不断增长,打开地图新楼盘几乎遍布全市,但目前仍然供不应求,主要的原因是对投资的放纵,导致供求比严重失衡

...
初中同学会 (2009-11-19 21:18:32)
 

前段时间举行了初中同学会,可惜因为工作而无法参加,诚如我的想念,同学们因为我的缺席而颇为遗憾,使曾经作为班长的我十分惭愧。

大部分的同学已有17年未谋面,当年17岁的小伙子小姑娘们如今都到了34岁,正好翻了一倍。同学给我发了活动的照片,竟然大部分都无法识别,最后好歹按着通讯录一个一个排查,算是对上了号。

初中时代的记忆依然非常清晰,那所坐落在公路边山脚下的山村中学,记载了我宝贵的少年。几十个人的大寝室,

...
可怕的绿城 (2009-11-16 14:22:42)

从秋季恳谈会上,绿城公布了最新的销售数据,同时也公布了未来发展目标及发展战略。相对绿城而言,这是一次很大的转变。

从150亿到450亿

年初绿城提出的全年目标是250亿,而11月份销售额已经超越425亿。08年绿城销售额为150多亿,09年增长了200%。

这是一个比较夸张的数字。但另一方面,也给绿城未来的发展提出了更高的要求。毕竟,对于国际资本市场而言,更关注的是公司持续的增长。在这样的背景下,绿城也加大了拿地的步伐,累计规划建

...

日前,索马里大使接受了媒体的专访,以下为摘录:

不是海盗太强,是海军太面

阿威尔大使:从我个人的角度去建议的话,我希望中国海军能够“展示自己的肌肉”,让海盗们看到中国海军具有摧毁他们的强大能力。也许有人认为一旦这样做,海盗将杀死那些船员们。其实他们不会的

...
 
明年1季度,楼市震荡调整

09年的需求透支

在09年各大开发商业绩快速提升的虚假繁荣下,包含了理性市场下大量未来需求的透支,结果必然会导致2010年实际需求的下降。

优惠政策末班车效应

随着房贷、税收等政策有效期纷纷结束,大量需求会在09年末集中兑现,尤其对09年1季度会产

...

一上班又看到发改委演戏了,文章的标题是《汽柴油价均每吨提480元 仍低于国际价》,熟练背诵三个代表的发改委官员说:“实际上这次调整后对应的国际原油价格仅为每桶67美元左右,仍然比国际市场近期的平均价格每桶74美元低7美元。”

根据近期发布的消

...
房子是断线的风筝 (2009-11-6 11:28:21)

如果说09年1季度之前的房价是拿在手里的风筝,虽然高,但至少看得见,可以凭借自己的努力顺着绳子往上攀的理想。而现在的房价,则犹如断了线的风筝,我在绳子这头,那头的风筝却高出了云层,超越了视线。

从社会的角度,这一轮的房价上涨,是富人们集体避难的举动,但同时也剥夺了大量无房人的居住权。作为一个公民,在自己的国家、自己的城市,为了实现有一个属于自己得地方可以睡觉、做饭、上厕所的地方竟然是一个遥不可及的梦想。

这是一个极大的悲哀,尤其是在有三个代表指导下社会主义国家。

...

 

1.房价是货币问题

昨天看了《说房》的一篇文章,从货币供应角度解释房价,个人认为非常精准。首先了解一下几个主要的概念。

我国对货币层次的划分是:

M0=流通中现金

...
房价为何飞涨 (2009-11-3 13:47:14)

    这一轮的飞涨超过了大多数人的预料,也给未来房地产更多的信心和想象空间。

    从外部环境来看,飞涨的根本原因是需求的过渡透支。身边的大部分朋友都急着把存款转变为房产。如此多的未来房产需求和非房产需求转为投资需求,再加上短期内供应的不足,导致了供求的严重失衡。从这个角度来说,房价飞涨是市场机制的必然结果。

    从内部环境来看,是城市价值的提升导致了房价的上升。最典型的是钱江世纪城、钱江新城和九堡地区房价的高涨。

 首页
1 2345678932

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有