ymernahc的博客：
 |
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
|
添加关注成功！ 你可以去个人中心查看你关注的人与关注你的人 |
| 商业地产人，企图心大，物质欲小。蛰伏上海12年，别了大机构，另辟小天地，搞搞新意思。 土生土长香港仔，打从香港中文大学毕业，便与中国房地产结下不解之缘。 早年游走于香港与广东之间，卖了不少连自己也没见过的“梦”房子。 1997香港回归大限在即，有感于“上帝要人灭亡，必先令其疯狂”的光怪陆离，毅然抽身北上，转战神游已久的上海。普通话还没字正腔圆，便跟上海老师傅大侃上海话，香港仔身份顿成一时悬案。 97年八毛、98年四毛、99年两毛（租金，美金/平方米/天），置身上海办公楼市这几年，是够跄的。跌三年，追五年，好不容易到04年才见曙光。 如今，去香港是自由行，到上海是回家来。心愿是看2010上海世博，并赶在此前把淮海中路、南京西路、人民广场、虹桥、陆家嘴的摩天大楼通通换个业主。 |
2010年6月13日（日）六月凉
老朋友聊天，说起当年帮ymernahc写的故事。上网搜一下，找到了，却怎么就没啥印象呢？时隔四年，回头已是百年身。世事之多变，又一次在ymernahc身上印证了。
转载，与大家分享一下奋斗点滴。
陈立民：从“菜栏公子”到亚太区董事
□ 作者：特约记者/周帆
□ 日期：2006.9.25
任何一个行业里面，只要用心做，都可以发达。过程都是辛苦的，结果是甜蜜的。
1
2010年4月26日（一）晴
好景不长，关门打狗的机会终于到了。
中国银行通知，去年首套房贷款利率打七折的，上调为8.5折，二套房1.1倍，三套房1.2倍。
以100万贷款、15年分期计算，七折利率的月供额是7476.31元，而8.5折则是7933.48元，增加了457.17元，约6%。15年总还贷额，七折是134.5736万元，8.5折则是142.8026万元，多付8万多元。
回顾去年，国务院提出经济刺激方案中贷款利率打七折后，银行迟迟没有推出相应细则。如今,中央要求提升利率的话音刚落，银行便忙不迭响应。什么宏观调控，商业利益才是硬道理。
利率下调当然受大众欢迎，可现在反过来上调了，消费者一定会问，你银行有权说调就调吗？据中行有关方面解释，去年签订的七折利率贷款合同，一般都注明一年后银行有权调整利率。不服气的，请翻开贷款合同，尤其是字体特
撰文=林华
最近这几个月，陈立民非常忙，经常是马不停蹄的从一个城市出差到另一个城市。
“现在的主要工作，是寻找可供投资的商业地产项目。”去年7月，原仲量联行亚太区董事陈立民离开了他供职近7年的这家百年老店，如今他的身份是——盛世太平投资管理有限公司董事总经理。
这是一家去年9月份刚在上海成立的私募基金公司，主业为：专注于投资长三角地区的商业地产。具体来说，就是以上海为核心，辐射长三角的二线城市。
“凡是价值被低估的项目，都是我们关注的对象。”他强调道。
从高职厚薪的国际大机构中出来自
2010年2月8日（一）晴朗
曾经是中国地王的163号地块，位于上海黄浦区南京东路／河南中路口，继苏宁于2007年以44亿（楼板价6.7万）拿下，并于2008年退地后，今天重新上市。当年和苏宁拼到最后一兵一卒的九龙仓，将与新黄浦／新世界联合体和华人置业，再一次竟逐当年的地王。拍卖伊始，前两家报价30亿，华人置业则报28亿。
越是严肃的拍卖，越是笑料百出。代表九龙仓的陆裕公司，其银行存款是港元，在换算成人民币时出了点差错，扯了半天。然后，主持人又说，陆裕提交的是九龙仓的材料，不行，要求他们提交自己的材料。
拍卖进入白热化阶段，基本上是九龙仓和新黄浦／新世界两雄相争的局面。结果，新黄浦（51％）／新世界（49％）组合以总价34.1亿元（楼板价5.18万元）的代价，击败对手九龙仓和华人
2009年12月4日（五）晴朗
刚从香港回来，买了最新一期iMoney杂志，封面故事是上海豪宅市场。看看香港人眼中的上海豪宅：
iMoney杂志（2009年11月28日）
《走进火红楼市 上海5000万富贵门》
香港與上海之間的雙城故事，說了超過十年，當香港每天頭條新聞仍在「五區總辭」問題打轉，上海就像一個上了發條的城市，近年不停向前衝衝衝︰1年後，這裏舉辦世博；5年後，迪士尼會落成；10年後，要成為國際金融中心。
copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有
