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深圳房地产自上世纪八十年代初起步,至今已经20多个年头,20
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假如说整个上半年中国楼市的主旋律是围绕“地王”展开的话,那么进入下半年,各地“楼王”的交相辉映则成为了中国楼市最为气势磅礴的协奏曲,资金潮涌、各地价格天花板一次又一次被捅破:9月,上海四季雅苑、翠湖天地、兰馨公寓等近10个豪宅项目售价突破10万元/平米,上海豪宅告别“汤臣一品孤掌难鸣”、集体“迈入单价10万的时代!”;10月中,香港某半山豪宅创下70万/平米的成交记录、成为“全球最贵的房子”;10月底,东莞万科虹溪诺雅一套别墅以6.6万/平米的成交单价,创下东莞楼市的历史新高……
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在地产企业前赴后继奔向海外资本市场的时候,关于中国房地产“老大之争”也再度成为各大媒体炒作的焦点!据第三方研究报告:第三季度,恒大在销
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当积极的财政和宽松货币政策、遇上通货膨胀和人民币升值预期,其最直接的结果就正如过去10个月我们所见的那样——进一步加速市场资金向资产市场的流动,中国的股市、楼市呈“45度”、直线向上——

● 从“地王”到“楼王”

在过去10个月里,“地王”无疑是中国房地产最为引人关注的一个关键词,北京、上海、深圳、广州等、南京、厦门、杭州、重庆等大中城市先后创出天价“地王”、不少地王的价格甚至已经远远超出07年楼价高峰期的水平,而这些“地王”背后,中化、中海、保利、招商/华侨城……几乎清一色的国有企业背景也成为09年中国楼市一道亮丽、而独特的风景,国有企业不仅是政府“保8”目标最大的受益者,也成为09中国房地产一级市场的主力军!

当市场高呼“国进民退”的时候,上市股份公司和民营企业其实也并没闲着,万科、恒大、绿城等企业也在不断充实自己的土地储备、继续确保规模优势和行业地位!此外,富士康、美的、海尔、得时集团(嘉旺母公司)等产业资本也在加速向房地产市场的集结!

地王热情蔓延全国,二级市场的成交价格也是水涨船...
 
 
 
当积极的财政和宽松货币政策、遇上通货膨胀和人民币升值预期,其最直接的结果就正如过去10个月我们所见的那样——进一步加速市场资金向资产市场的流动,中国的股市、楼市呈“45度”、直线向上——
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中央居住区生活综合体:“水榭春天”全城上线!
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 不久前,文艺评论家熊元义抛出“白毛女应该嫁给黄世仁”的观点,一石激起千重浪——

当这个曾经影响了数代中国人的价值观和伦理观的“主旋律”遭受前所未有的颠覆和质疑的时候,这部分人的反应是可想而知的,即使这个命题放在当下,虽然“地主”和“贫农”的身份已经消失、阶级革命和阶级斗争已经成为历史,但无论是情感上、还是道义上,“白毛女嫁给黄世仁”显然都是一个让很多人难以接受的论断或结果!

但无论如何,瑞桥认为当“白毛女为何不嫁黄世仁?”能成为一个公共的、可讨论的话题,当“白毛女应该嫁给黄世仁”的观点能够在舆论的视野中诞生,都可以说是中国社会的一种进步,“我可以不同意你的观点,但我誓死捍卫你说话的权利!”对于现代的中国的舆论环境来说,还有什么比这更重要的事情?!

而且,对于不少80、90后发出“白毛女为何不能嫁给黄世仁”的质疑,不少人还是表示了理解和包容,毕竟、“白毛女VS黄世仁”是一个特殊历史时期的特殊产物,有其独特的时代和社会背景!当剥削和被剥削的阶级对立和生产形态的消亡、当“阶层”取代“阶级”重组社会结构、当
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在黄金周期间深圳楼市成交数据出现短暂“低迷”、市场舆论关于楼市变局论正尘嚣土上的时候,深圳楼市在其后一周却给大家交出了一份让人“意外”的答卷:10月9日新房成交220套、10日285套、11日475套、12日300套、13日300套、14日290套、15日308套…… 在此期间,除了花样年花郡因低价入市成交表现出色之外,太古城、三湘海尚、幸福里、圣莫丽斯等高端项目的持续热销尤为市场所侧目,而综合分析下半年、尤其是8月以来深圳市场的成交情况,可以发现大户型产品及别墅类豪宅产品较为畅销,改善性需求的购买力也依然旺盛—— 

● 中高端成市场主流,万科四大高端项目联手出击!

据DTZ戴德梁行对1月~8月北京、上海、深圳、广州四大一线城市的十大热销楼盘研究中发现,四大城市商品住宅的销售中,高端及豪宅物业的成交占比(以销售套数计算)已由1~5月的37%,上升到了6~8月的49%!由此可见,在楼价持续暴涨、市场不确定性增加、租售比不断提高的背景下,具备地段、资源和产品优势的中高端已经成为市场资金的优先选择。而市场的这
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 2011年大运渐行渐近,地铁3号线即将开通,据悉,在未来一年多的时间内,龙城还将再度投入1800亿进行基础设施和市政配套建设,以配合大运会的举行以及提升大龙城的城市功能,龙城从一级卫星城、全面向深圳城市次中心迈进的步伐,坚韧而有力——

● 阅山华府,打造龙城豪宅第一高度!

阅山华府,位于龙岗中心城龙坪西路以北、长兴路和回龙路交汇处,地处龙城最纯粹的“首席别墅区”的中心地段,距离龙岗CBD和2886.9公顷的青林径郊野公园(5倍面积于梧桐山郊野公园)均不足10分钟车程、距离龙潭公园仅800米,项目西南面是中央悦城,北面是在建的深业紫麟山,西面为规划中11万平米的山体市政公园,项目被别墅区和公园环绕,地理位置、景观及市政配套资源非常优越!

阅山华府占地面积约约4.2万㎡,总建筑面积约16万㎡,项目地处原山台地之上,规划有8栋景观高层住宅和30栋联体别墅,别墅面积230平米,高层主力户型面积120-180平米,户户南北通透,原山台地之上,打造118米超高层阔宅府第、成就龙城豪宅的第一高度!
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时下的南山半岛,无疑是深圳最热闹的片区,后海湾豪宅市场的风起云涌自然不在话下,蛇口也因为油轮母港的规划而备受瞩目,而一直被认为是半生不熟的前海,因为被认定为“深港合作的重点区域”,而跃升为深港两地、乃至整个珠三角近期关注的焦点——
 
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