今晚19：00 搜房网全程视频直播“中国网络地产十年大典”

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两室一厅搬进十几个上下铺，一套房隔成八间分租。群租既因低廉的租金受到不少房客追捧，又因为给社区居民带来困扰而声名狼藉。

杭城群租问题引起了市民们的广泛关注，有人认为，群租能禁则禁。有人认为新居住形态宜疏不宜堵。面对群租带来的种种问题，群租人的声音尤为强烈，这么多人住一个房子也很无奈，如果有大房子住，谁不想住呀？

美达律师事务所的陈世福律师认为：“根据《民法通则》中相邻权的规定，业主完全可以民事主体资格对这种情况进行诉讼。”但陈世福表示，由于这种诉讼成本很大，很少有业主会做，往往都是与物业公司沟通，召开业主大会，制定业主公约来维护自己的权利，这也是一种私权的管理。

　　他说：“群租不是普通的居住行为，有强烈盈利性。作为业委会，可以在业主公约和物业管理委托合同中，对群租行为做一个特别决议，物业管理费加倍，甚至是三四倍，从经济角度上约束他。这个一旦写进合同，物业公司如果通过诉讼追讨，法院就一定会支持。”

经过6月18日和23日的两场小规模热身和高滥价造势，30日，杭城6月土地市场迎来收官之战，拱墅区最后的4宗宅地将于今天下午集中出让。

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[2009]15号 拱墅区(申花路R21-3地块)，东至规划化工路，南至道路，西至规划一号支路，北至规划方家北路。[2009]16号 拱墅区(申花路R21-6地块)，东至规划一号支路，南至道路，西至规划益乐路，北至方家北路。

杭政储出[2009]15、16号地块（申花路R21-3地块，申花路R21-6地块），在今年首期《读地手册》中，这两宗地块以今年“待嫁”土地中体量最大的宅地的身份