中小开发商不那么容易死 (2011-12-2 14:50:02)[发送到微博]
成都房地产市场延续了那么多年的好年头，让这些开发商赚到了钱，资金实力今非昔比了，又加上成都开发商的性格特征，他们大多不愿意冒很大的风险去挣钱，决定即使在这样的艰难市场环境，成都中小开发商还是不那么容易死去的。
悠山郡肉搏牧山丽景 (2011-11-20 14:45:28)[发送到微博]
而龙湖悠山郡发挥其营销见长的优势，这其实是龙湖地产与置信地产在房地产价值上极其核心的差别。龙湖地产认为别墅开发与其他房地产开发一样，属于经济行为，所有他们会注重通过总价圈定客户群，他们更加关注购房者的实惠，龙湖悠山郡的赠送面积十分大，非官方透露，实得面积价格可以便宜到7000元/平方米。而置信地产始终坚守别墅的产品主义，而且坚持到十分偏执的程度，所以置信在别墅的开发中，会越做越好，会不断的创新，完善前期开发的不足。
重庆开发商让成都汗颜 (2011-11-2 11:22:17)[发送到微博]
来到成都的重庆开发商怎么一个比一个厉害，那个龙湖地产从偏安一隅的重庆，进成都，上北京，短短几年时间成为全国排名前十的开发商。2008年龙湖地产港交所上市，掌门人吴亚军成为中国房产排名女首富。龙湖地产的开发水平，营销水平和物业管理水平，都是在全国绝对一流的。后来金科又来了，金科在某些方面的精细程度还要高于龙湖，金科地产也于今年正式在A股市场上市。华宇地产，虽然在成都的表现不是十分的耀眼，但是华宇在重庆有时候市场份额还会超过龙湖。重庆地产三甲，个个都是好手。
作为别墅的生活性，麓山板块已经把成都别墅市场很多竞争对手远远的甩在后面了，这还不够，麓山板块别墅的升值潜力一样具有明显的优势。随着城市重心的南移，华阳划为成都主城区，麓山板块距离未来城市中心差不多就10分钟的车程，麓山板块迎来升级为城市别墅板块的机遇，规划的天府新区更是加速了麓山板块成为城市别墅的进程。要是这样的话，成都别墅的升值速度，估计只有麓山别墅板块，可以追赶浣花溪别墅的升值速度了。
牧马山别墅发展了这么多年，品质和价格都在大幅度的提升。比如2004年，牧马山单价7000—8000元/平方米，可以买到独栋别墅，而现在差不多涨了一倍，好的独栋别墅超过单价可以超过2万元/平方米。但是我们看浣花溪的别墅，2004年才2万多/平方米的单价，现在出来的二手房价格都在8—10万元/平方米，而且浣花溪能够拿出来交易的二手别墅十分的少，每次出来，也会以很快的速度被抢购。
中德英伦联邦的营销传奇 (2011-9-9 0:11:21)[发送到微博]
中德虽然是一个开发经验还十分不足的开发商，他们的产品设计能力，以及其他方面都还是暴露出明显的缺陷，但是这样的开发商是房地产市场的积极因素和财富，对于购房者，对于开发商，对于房地产市场，都是起到十分积极的带头作用，值得大家学习。
保利时代（二） (2011-8-28 0:28:23)[发送到微博]
简单的说，保利成功不是偶然，不是运气，不是国企的财大气壮，而是保利成都，是一个充分依靠市场化手段，用最简单的方式，追求最直接目标的公司。保利的成功有三点可以概括：1、领导型的房地产开发能力；2、充分市场化的营销手段；3、公司治理结构的绝对高效率。
怎么利用微博做楼盘营销 (2011-8-24 23:31:40)[发送到微博]
互联网简单的说经历了三个时代。第一个时代，就是门户网站时代，我们简单的通过门户网站，从网上获得海量的信息。第二个时代，就是谷歌，百度引领的搜索引擎时代，我们按照需要，主动的通过搜索从网上获得需要的信息。门户网站时代，新浪网一直排名中国综合网站第一名，进入搜索引擎时代之后，百度的流量超过新浪，而且远远的把新浪抛在后面。而从2009年8月份开始的新浪微博，到几年全面爆发，中国互联网从2011年开始，正式进入第三个时代，就是以微博领导的社区网站时代。
保利时代 (2011-7-1 1:22:12)[发送到微博]
成都房地产发展到今天，从来没有一个开发公司如保利这般光彩夺目。成都房地产市场经历了若干第一阵营直面厮杀，群龙无首的局面。保利地产一骑绝尘，2010年直接年销售产值达到80亿元，成为市场绝对的领跑者。保利地产成为成都房地产强者愈强的市场格局中，强者中的强者。
策划竞争转为资源竞争 (2011-6-3 0:53:25)[发送到微博]
代理公司资源竞争一个最重要的原因就是开发商更把代理公司变成销售代理商，不把代理公司作为策划提供商，而是定位代理公司为销售执行商，客户资源提供商，以及营销渠道提供商。房地产行业越来越发展，产品和服务越来越标准，对策划需求越来越弱，而对销售方式和市场细分出现越来越多新特征，专门的行销公司出现了，活动营销成为高端楼盘重要的营销手段，以及楼盘的异地分销商等等。
你不要去买南外滩9号 (2011-5-26 16:55:01)[发送到微博]
戛纳湾推出新一期的南外滩9号，除了在可变空间上延续极致得房率和户型舒适度的一贯风格以外，其他则完全颠覆了戛纳湾刚需楼盘的市场形象。南外滩9号对绝大多数购房者来说，我都建议你不要去买的。最重要的是房源太少，只有48套，你想买都买不到。
超越戛纳湾，超越国际城南 (2011-5-13 14:46:23)[发送到微博]
国际城南这块土地注定要造就品牌的楼盘，与这个区域的资源禀赋条件和开发商的气质决定了的。而且国际城南还是造就非品牌开发商开发品牌产品的典型代表。万华地产的麓山国际，森宇的南湖国际社区，同森的戛纳湾。
双代理 (2011-4-21 23:01:20)[发送到微博]
双代理的确把代理公司的案场执行能力发挥到极致，使得代理公司的服务水平得到了很好的提升。前几年我们是世家，世家可以在一个楼盘的案场表现得十分完美，另外一个楼盘又十分不尽人意。不仅仅是世家，嘉联也经常出现如此情况。保利地产，不愧为是优秀的开发商，他们的原则是与服务商一起成长，双代理盛行之后，很多代理公司的水平取得了实质性的提升。
淘宝房产，更好的体现网络的平台功能，而不是媒体功能，淘宝房产的出现，是房地产网络的革新性进步。自此，房地产网络媒体的赢利模式会发生翻天覆地的变化，网络媒体的营销效果及在楼盘营销推广中的份额更是要大幅度上升。新模式的变化，不仅仅只是淘宝房产的一枝独秀，搜房，新浪乐居，以及搜狐焦点，都催生追房地产网络媒体更新性的进步，房地产网络营销大戏，将愈演愈热闹。
