历经两个多月后,各银行对存量房贷是否给予七折利率优惠的政策逐渐浮出水面。四大国有商业银行元旦后陆续公布存量房贷利率七折优惠的政策,之前持观望态度的股份制商业银行不得不跟进松口。

但在记者采访的10余家银行中,近半数的银行要求,贷款余额须达到一定金额方可享受利率优惠。亦有部分银行对客户的信用状况有明确要求,甚至对此前还贷的逾期次数有非常明确的限定,如中信银行(601998,股吧)要求贷款者一年内的违约次数不超过两次,半年内违约次数不超过一次。兴业银行(601166,股吧)则要求,累计逾期不超过八次,连续期数不超过三次。

有购房者告诉记者,其在上海银行的贷款去年曾出现过几次忘记往账户里存钱而造成还款逾期的情况,但由于贷款余额超过60万元,银行仍给予七折利率优惠。

一位不愿透露姓名的股份制商业银行信贷人员透露,各银行对信用问题的把握弹性空间很大,最主要还是看客户的资质,包括客户的收入及还款能力等。但贷款余额直接影响银行未来的利息收入,因此余额较高的客户一直是银行“重点保护和抢夺的对象”。

去年刚将贷款从中国银行（

龙湖地产打造“南城天街”

在与搜房网友的对话中，南岸区建委总工程师罗强、南岸区宣传部宣传科科长傅荣，分别对南坪未来规划进行了详细阐述，并且对网友提出的疑问进行了解答。（详见共话南坪发展——重庆搜房网热心网民见面会）

在见面会上，罗强透露的关于龙湖与南坪的一个潜在合作项目——打造“南城天街”项目，目前，南岸区政府正与龙湖地产就相关事宜进行洽谈。这个信息在会上马上引起了一阵小小的骚动：毫无准备的在座媒体记者纷纷接头交耳。

“现在我们正在跟龙湖地产和茂业百货等公司进行协商，将南坪目前仅剩的宝地——长途汽车站地块进行改造。” 罗强介绍：“龙湖应该是最有信心的，但茂业百货已经加入竞争行业中。如果这块商业一旦形成，响水路二期开发都将得到比较大的发展机会。”

“南城天街”是否改变南坪？

会后，记者随即连线龙湖地产相关负责人，试图从事件的另一个当事主体得到更多的信息，遗憾的是，龙湖地产延续着一贯的低调和稳重，该负责人拒绝接受采访。

北城天街、西城天街、紫城天街……龙湖商业地产

        主持人：欢迎各位在座的朋友，大家下午好！我是搜房网主编石茜，今天我们聚在一起，至2007年以来重庆南坪发展进入一个高峰，交通改变引起了大家关注，大家关注近期的论坛就知道有一篇贴子特别火爆，在上个月有一个王明叫“坏得光”的人写了一篇贴子叫“南坪，你将被谁抛弃？”，这在网上引起了大家的关注，大家关注的目光一下子吸引到南坪来，在短短半个月时间里，网友发了近40篇贴子，而“南坪，你将被谁抛弃？”这篇贴子点击量有4万。而骆驼1977的“南坪碎碎念”，还有阿里人写的易家真的要入驻南坪吗？这些说明了南坪引起了大家的共鸣，引发了大家的思考，而且这些激烈的争论也引起了广大市民的困惑，南坪是否真的会被抛弃？南坪的明天会是什么样子？是否有具有一个中坚力量来提升和支撑南坪商圈？为什么要说这个问题，是因为最开始“坏得光”发的贴子是“连龙湖都无法被激活的南坪，你将会被谁抛弃？”，他认为龙湖进驻一个商圈将激活一个商圈，无论是北部还是杨家坪，但是龙湖到南坪没有起到很大的反响。我们搜房网邀请了南岸区相关职能