房子被拆当晚，陆仰波坐在房子废墟前 快报记者 陈超 摄

　　为了房子的事情，今年72岁的陆仰波日子简直没法过了。从2008年11月5日他家的祖宅被偷拆到现在已经过了1年了，可不管是无锡市崇安区拆迁办还是拆迁公司，都没有谁主动承认他的祖宅是被谁拆的，更别说补偿的事了。为此陆仰波找到现代快报求助，昨天陆仰波带着快报记者约崇安区拆迁办的刘洪元主任讨说法，可刘洪元一见记者来了啥都没说就赶紧走人，让陆仰波欲哭无泪。

　　出去买个菜，房子就被推平了

　　陆仰波是无锡人，大学毕业后在外地工作，上世纪80年代支援家乡建设返回无锡，就住在自己母亲拥有的房产——东大街99-1号的祖宅里，一住就是20

听证会上代表们热烈发言。

　　高明区昨举行沿江路区域拆迁听证会，听证代表建言：

　　昨日，高明区沿江路以东（含玫瑰路以东）区域拆迁听证会正式在高明区建设局举行，听证代表包括拆迁区域居民、企业及其他人员共计21人。多数与会的居民代表均表示，希望改造后，能安排拆迁户原地回迁。在讨论已公布的拆迁补偿初步方案时，对拆迁

　　昨日，36岁的彭文秋在房子里大哭，原本商议好假离婚多赚一些拆迁费，谁知道离婚后，钱和妻子一同消失了。图/记者秦楼

　　妻子说：“我们离婚吧。”丈夫问：“为什么？”妻子说：“这样可以多赚4万块钱拆迁的‘户头费’。”

　　如此对话之后，结婚15年的夫妻跑到民政局办了离婚证，两人在离婚协议上写着“感情不合”，但他们心里明白，离婚的目的是为多赚一些拆迁费。他们的计划原本是这样：办理离婚，多领取一些拆迁“户头费”，拆迁费到手后两人复婚。但丈夫没想到，离婚之后，妻子和拆迁费一同消失了。

　　昨日上午，36岁的彭文秋站在空房子里哭得像个

 

 

湖北省武汉市汉阳区人民法院
民事判决书

 

(2001)阳民重字第18号

　　原告　段红波。
　　委托代理人　黄明发。
　　委托代理人　刘川。
　　被告　武汉旺达实业股份有限公司。
　　法定代表人　高健，系该公司总经理。
　　委托代理人　徐葵、刘宏，均系湖北安百隆律师事务所律师。
　　原告段红波与被告武汉旺达实业股份有限公司房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法于2000年11月30日作出(2000)阳民初字第687-711号民事判决书，2001年3月湖北省武汉市中级人民法院认为该判决法律文书制作出现错误，以(2001)武民终字第484号民事裁定书裁定撤销汉阳区人民法院(2000)阳民初字第687-711号民事判决书，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告段红波

南京近日有媒体报道“南京千余套经适房网上违规出租”，9日，南京市房改办明确表示“南京经适房的出租现象，大多数是因为南京市的集体土地拆迁安置供应政策造成的，并不存在违规问题”。

　　■6万多套是“拆迁安置房”

　　可以出租

　　南京市房改办有关人士表示，经过多次调查，南京经适房出租现象确实存在，但并不违规。

　　他解释，近几年来，南京市共计建设了约9万套经适房，根据拆迁政策，其中有70%以上、共计6万多套是供应给集体土地拆迁的农民家庭的，也就是通常意义上所说的“拆迁安置房”。这一政策是为了“尽可能降低建设成本，让拆迁安置户享受经适房政策”。

　　据介绍，南京市的拆迁安置政策是“允许征地拆迁失去自有土地的农民，多购买一至两套经适房出租，用于补贴其生活”，这也是南京市委、市政府出于人性化的考虑，进一步构建和谐社会的重要举措之一。

　　根据他们的调查，现在出租的经适房大部分是享受经适房政策的农民集体土地上的拆迁安置房，这些失去土地的农民，多数依靠房屋出租

2009年11月30-31日，“2009博鳌论坛中国房地产业高峰会暨建国60年荣耀成就品牌表彰盛典”在海南博鳌胜利召开。峰会邀请的专家及企业代表，针对“建国60庆辉煌，地产未来迎希望”这一主题展开讨论，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌先生；住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹女士；中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞先生；中国社会科学院金融研究所著名评论学者、专家易宪容先生；北京师范大学房地产研究中心主任、教授董藩先生；清华大学职业经理训练中心教授曾宪斌先生；北京师范大学房地产研究中心副主任王宏新

近期一种新投融资模式——— 房地产投资信托(REITs)引起各界关注，尤其对高净值资产人士。通过该模式投资既能分享地产业的高利润，又能有效控制风险。 　　房地产投资信托是汇集投资者资金投资于房地产，并将收益按比例分配给投资者的一种信托。和传统房地产投资相比优势在于：一、专业投资管理。专业的地产公司和信托机构共同管理投资项目，严格控制项目风险。二、收益稳定，持续回报。信托可对多个地产投资，分散风险的同时给投资者带来持续回报。三、省时省力，尤其对于通胀时期是很好的投资方式。

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　　近日，广东省建设厅透露，目前全省已经针对保障性住房的建设投入情况拟定了一个三年规划。

　　根据规划，2009年至2011年，广东将投入6亿元廉租住房专项补助资金用于对东西两翼和粤北山区的补助；投入180亿元解决3万多户符合廉租住房保障条件家庭及2万多户符合经济适用住房供应标准的低收入家庭的住房困难。

　　广东省建设厅副厅长陈英松指出，到2020年，珠三角城镇化水平要达到85%，这意味着每年将有百万农村人口进入城市，住房建设压力很大。但政府的主要责任不在于调房价，而是调市场结构，重点建设保障性住房。

　　就全国来看，类似的“保障性住房计划”比比皆是。

　　北京提出，2009年新建政策性住房将占新建住房总量的40%以上，新建廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、政策性租赁住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米。

　　上海则提出在2009年，全市保障性住房建设将占到新开工住房面积的45%，今后5年内，上海单新建经济适用房就要达到30万套、约2000万平方米。

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　　继“丈母娘需求推高房价”之后，又一位专家对房价高居不下提出了新鲜的观点。国家统计局总经济师姚景源17日表示，双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象，扭曲了房屋的市场价格。

　　姚景源是在此间举行的“清华大学中国与世界经济论坛”上，就“CPI（消费品价格指数）涨幅为何赶不上房价”作解答时作出上述表示的。

　　国家统计局上周发布的数据显示，今年前三季度，中国商品房销售面积同比增长超过四成，其销售价格更是飙涨接近八成，中国房地产市场依然量价齐涨，一片红火，而与此对应的是，8月份，中国CPI同比下降1.2%，为连续第七个月负增长。

　　姚景源表示，房屋是一种耐用品且具有升值可能性，买卖房子在国际上均计入投资范畴而不是消费范畴，因此，房价不会计入CPI。而国家统计局在“居住消费价格”方面已经引入了租房价格、装修及服务价格、煤电水气价格、物业管理费和住房按揭率等5个指标，较合理反映居民的居住消费价格。

　　按理说，在五大指标作用下，统计局的“居住消费价格”应该与房价基本保持同步，但现实中

○朱益虎  陆浩良

　　求新欢  移花接木换房产

　　50多岁的瞿明在常熟虞山镇上开了一爿小饭店，因为瞿明待人热情公道，饭店生意倒也日益兴隆。几年下来，他钱多了，腰粗了，店里也用起了几个服务小姐。自己真的是当上了小饭店大老板。俗话说：饱暖思淫欲。老婆远在乡下，瞿老板吃饱喝足后，生活感到有些空虚，于是偷偷地眇上了店里的一个年轻貌美的服务员李珍。虽然二人年纪相差20多岁，但瞿老板有钱，有钱能使鬼推磨，几经周折，李珍乖乖地跌入了瞿老板的怀抱。为此，瞿老板与乡下的老婆离了婚。事情并非化费多大的周折，这一对老夫少妻的就步入了异样的夫妻情趣中。李珍嫁给了比她大20多岁的瞿明，舒心地当上了一个现成的老板娘，就是有一件事让她不放心，现在她们居住的一套房屋是瞿明离婚前购买的，虽然在离婚时，瞿明瞒着前妻没有分割。今后，瞿明要是有个三长两短，她李珍不是要人财两空！于是她与父亲商量后决定：她父亲的一套房屋以9万元卖给瞿明，瞿明的一套以14万元房卖给她姐李琴。瞿明经不住李珍的劝说，就答应了此事，这样她姐付了瞿明5万元房屋的差价。事后双方