“南硅谷”故事（之一）

   前言：   “南硅谷”溯源

今天，“南硅谷”这个称谓在深圳人之间琅琅上口、耳熟能详。它是深圳人对深南大道以南区域的科技园区的约定俗成的简称。这个称谓形象、准确、且富有联想，一下子就把深圳这片创业乐土和大洋彼岸的美国硅谷联系了起来。其实，“南硅谷”本身并非深圳市政府对这个区域的法定称谓，其初衷也不是对一个科技区域、科技板块或科技群体的概念炒作。追本溯源，“南硅谷”本是一个地产片区炒作的概念策划，其创造者是以概念炒作为特长，又拥有传播利器、传播渠道和传播策略的一群媒体人。因其形象、准确，又富于浪漫意味，“南硅谷”这一概念迅速成为整个科技

                         地产商和银行家的交易

                      ——金融寡头如何养大地产寡头

                        深圳与地铁市长（之三）

                      城市地下流淌的河流

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                          深圳楼市与地铁市长（之二）

                        深圳地铁4号线上盖落入谁手？

                       深圳楼市与地铁市长（之二）

                        深圳4号线地铁上盖落入谁手？

                             莫斯科高房价的背后

                 ——我们为什么要感谢“地铁市长”

                         文   秦刚

             　　　楼市热了，但不健康——

　　　　　　　　　给开发商的“三不”对策

　　　　　　　　　　　文　　秦刚

2009年3月以来的深圳楼市持续升温，一二手房成交量、价均有较高增长，在这种氛围影响下，开发商和购房者之间的天平悄然间发生倾斜。楼市由“买方市场”转向“卖方市场”。在对购房者需求“刚性”的判断下，开发商的价格策略也变得“刚性”起来。近两个月以来的深圳楼盘定价平均比去年后半年上涨了２０％左右（有甚者达到３０％以上）。难怪网民们对新任市长的寄望首推“降低房价”。深圳楼市真的有这么大的增长潜力与承接能力吗？笔者以为，今年以来的楼市热度完全拜“宽松的货币政策”所赐，而非经济成长、人民收入增加所致。

首先，“宽松的货币政策”缓解了开发商的资金压力，令房地产企业紧张的现金流松弛起来（一方面，已经

六本木和乐湖之蕴，在于人文、艺术，在于思想，在于城市精神。乐湖之于深圳城市的意义，更多地在其艺术与人文探索。即：如何在城市再造、城市开发中延续文脉、包容人文思考与艺术尝试。

和东京这个100多年历史的大都市相似，香港的开埠史也是100多年，明治维新带给东京的巨变，与香港经历过半殖民地时代资本主义洗礼的历程相似。依托香港的国际背景和国际自由港优势发展起来的深圳也在30

对话六本木之品

    “品”，是一个城市的精神与格调;“品”，是一个人的境界与追求。阅读城市和阅读一个人一样，重在读其品格与格调。

    六本木与乐湖的对话，其实是两个国际级都市“品”的对话，是两座亚洲国际都会品位与格调的对话。若说六本木代表着东京都市之“品”，乐湖则是深圳这座全世界最年轻的国际都市“品”的代言。六本木之品，更多体现在宁静、雅致的古老城市韵味上，如同东京的城市格调;乐湖之品，更多体现在现代艺术、多元文化、激情活力、兼容并包的年轻城市气质上，如同深圳的城市风格。