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这两天很乱啊，尤其是焦点、敏感话题啊
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缘起：
6月16日，入梅的第二天，并不是什么特殊的日子，但是，这一天对于搜房上海楼市话题论坛来说，是一个混乱的日子。
这一天，上午10点29分，论坛网友兼虹口嘉苑社区论坛的斑竹“毛毛爱1997”以他个人的身份代表全体搜房网民向搜房提出抗议，抗议搜房的网络管理员“小宝牧羊”的id有侮辱网民人格的嫌疑
http://shbbs5.soufun.com/post/2572_7135463_7135463.htm
此后搜房网为平息该网友的抗议，于上午12点前，将“小宝牧羊”的论坛管理员身份撤消。从而引发相当数量网友当日对该事件处理方式的困惑、质疑，导致对于该事件，自事件发生到当天午夜，不断有网友发贴讨论，以至言辞争论甚至激烈。
事件全程详情：
http://shbbs4.soufun.com/post/2960_7144693_7144693.htm
搜房网处理方式：
http://shbbs4.so...
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好奇怪，居然不能看自己的房子，郁闷ing.非要到交房才能带设计师进去看吗？
其实呢，无非就是销售部的人怕麻烦。在没有签合同前，你要怎么去工地多少次，都有销售人员陪你。现在呢，收完了钱，当然多一事不如少一事啦！！！
要不然，大家一起集体去看一次，约个周末的时间，让他们一起开大门，一起去看，好不好？
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听说一号楼目前是发展商的大本营的所在，于是一干人等呼啸直奔一号楼而去。
上得二楼，发现原来一号楼的电梯已经可以使用。二楼的三个单元已经在使用，201是物业的筹备处和发展商的临时办公室，内有两女一男正在装订申报资料，我瞄了一眼，其中有一本是人防建筑申报审批材料，其中的内容好象是有关小区地下室的平面图等。这至少说明了两点：
1、 发展商正在积极的准备办理交付使用证所需的资料，换而言之，到3月2日为止，发展商还未完全提供申办交付使用证的全部资料，也就是说该个案还未被受理。那么，按照时间的进程，在3月份里完成交房的必要前提手续是不太可能的，交房的时间极有可能滞后；
2、 小区的地下室是按人防设施报审的，也就是说，小区的地下室的性质是人防设施，而不是开发用房的配套设施。按规定，人防设施是可以使用的，但不能买卖，换而言之，所谓的地下车位是没有产权的，不能买卖。心中暗自庆幸当时幸亏没有头脑发热去炒一个车位，不然没有产权不能买卖不说，还等于一次性交纳了几十年的预租费用才叫冤呢；
与201室几位人员沟通的结果也是一样，一样没有结果，他们让我们与隔壁202室工程部的人员交涉，但工程部门周末全不上班...
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人。。。
一共五个人。。。
表情。。。
极度的木然。。。
一跃而起，瞬间在十多丈的高度。
在江湖中，没有人可以有这样的轻功。
即使是江湖中轻功最好的人，对于这样的身手也是无法企及的。
这五个人在江湖中并没有太大的盛名，
其实有多大的盛名和有多高的轻功是没有任何关系的。
而有多高的轻功和一跃十多丈也是没有太多的关系的。
因为他们根本就不会轻功，
一跃十多丈的。。。
是他们乘坐的电梯。
电梯。。。
是日立永大的。
倭国和台湾的合资品牌，以平稳和低故障率著称，速度尚可。
瞬间到达顶楼，一梯两户，双层顶复结构。但两套的结构却不尽相同。
相对而言西侧的单元相对比较大些，事业相对开阔。东面的单元可以看见小区内的集中绿化。最夸张的是西侧的单元一共有三个露台，另外有一个北向的工作阳台（其实说是工作露台比较合适，因为要比较一般单元的北向工作阳台要大很多），最大的露台开一个BBQ的派队绰绰有余。单元的室内面积估计不会超过180平方米。心中暗想：若是银子宽裕，其实买一套这样的房子真是超划算的。但估计这两套房屋也没有公开发售过。
超好的单元，超大的露台，超好的视野，我超...
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下得西楼，来到二号楼，准备开始看自己的房子。
二号楼的电梯已经装好，估计已可以运行，但所有楼层的电梯控制面板一概没有安装，可能是怕被盗的缘故吧。只好“为赋新词强说愁”般的上一层楼再上一层楼。由于一楼是半地下室的结构，所以真正的一楼单元也必须上一整层楼的台阶。
当我在内心暗下决心要开始好好锻炼身体的时候，气喘吁吁的我终于在九楼找到了一间两房的单元，房门洞开。虽然不是我的单元，但想想也算对今天的看房之行总算有一个交代。
进入其中，感觉视野不错。下午将近三点的时候，除了厨房、卫生间和工作阳台外，大厅、主卧、次卧都能有阳光。当初选择两房的单元，也就是看中这种单元间间向南。另外还有一个7平方米左右的大阳台（以前我喜欢跟人说我家的阳台超大，在看过一号楼的顶楼复式的露台后，我不会在用“超大”来形容我的阳台了）。关上门来，听听声音，好象也没有太多的嘈杂。但是由于两房的单元大门正对电梯厅，不知道以后电梯的运行和邻居的进出会不会对单元产生很明显的声音影响。单元内的厨房和卫生间比我想象中的要小，看来在设计的时候要好好的动动脑筋了。室内的布线开关已有预设，看见有有线接口的电源插座，并在室内已经有了分路电...
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看过房后，出门向南，看见距离本小区不到一百米的“森林湾”二期的房屋正在建设中，并已有销售处开始接待，开盘的价格估计为每平方米5500元起价，建造的类型为小高层。想起2000年的时候，也有去看过森林湾的房子，当时很喜欢其一期的规划，小小的社区，多层的规划，每每两栋房屋的外观形态和颜色都不一样，而且很具有欧式的风格。可惜当时只剩下一套两房的单元，在两楼，单价我记得是每平方米3600多块钱。当时已经是现房，差点就买下来了，但是在单元里的阳台上，看见羽山路对面的一家工厂里有一支硕大的烟囱矗立在那里，看了很不舒服。于是买房的事情也就此搁下。没有想到，多年以后兜兜转转，还是回到了这的地方，现在看看，那个烟囱早就拆除了，如果当初买了那套房子。。。。。。呵呵，其实人生是没有办法假设的，不是吗？
在往南方走，在南洋泾路和羽山路的交叉路口，就可以看见一个街区公园，是不是叫泾南公园我忘了，蛮大的，比起张扬福邸的绿化是好多了，好在离张扬福邸也不远，而且也是免费的，想想小区里面本身的绿化，心中释然：也罢，就当这里是小区的补充绿化吧。
这个路口向西是一个农贸市场，还是蛮热闹的。距离来说要比崮山路的菜场距离来的...
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1、共同约定交房，在没有由发展商先提供新建住宅交付使用许可证、质量保证书、使用说明书及已支付维修基金的银行证明的情况下，坚决抵制无效交房手续。
2、必须在发展商提供出上述文件，大家确认无误后，要先对房屋质量进行验收，再签署房屋交接书，支付相关费用。
3、希望大家同时能向物业提交申请封闭阳台的申请书（我来拟统一格式，大家下载后打印并签名递交。
4、希望大家共同要求物业在未来至少三个月内负责保护电梯轿箱内的内壁整洁，保持覆盖贴膜的有效保护（尤其在交房开始集中装修阶段）；同样申请书也可以在这里拟，然后统一下载打印并签名递交。
5、其他有希望物业监督讨论的情况，请大家及时发贴讨论。
6、另外希望大家向还没有加入本论坛社区的邻居介绍本论坛，壮大本论坛的力量，并真正成为我们小区的公共论坛，可以由我来拟订告业主书，劳烦各位有能力的，可以打印2到8份，分送个自邻居的房屋内。
7、尽快成立业主管理委员会！
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时间4月1日（早上十点），请大家尽量早到。
在小区门房处集合。
本人自愿出任2号楼临时召集人，请有意愿者主动报名出任各号楼临时召集人（因为验收看房时实属需要分开各号楼，并有个别问题各号楼不近相同）。
如需参加，请跟帖报名！
如有问题，请在本贴下询问！
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