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看大势，做大事
------ 读香城《容磁观察》有感
做正确的事，远远比将事情做正确重要。
方向是第一位的，所以中国古代有“南辕北辙”一词来提醒人们。
房地产进入一个非常时期，看清大势显然比销售更重要，行业洗牌已经成为必然趋势，在弱市下的生存以及未来的战略，是对每一个期望成长为“百年企业”的残酷考验。
当我们眼中只有眼前利益时，我们会容易失去未来；眼界开阔，眼光长远，我们才能明确现在所处的位置。
从美国次贷到东南亚的经济危机，从货币供给到地产政策，从重庆市城市价值到基础设施投入，从退地风波到房价走势，从地产上市公司到本土房企动向……香城的《容磁观察》给了我们一个全新的视野和冷静的分析。
在这本50多页码的观察中，从宏观到微观 ...
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地震后二个名词迅速窜红网络："范跑跑"与"猪坚强"。
如果面对房地产调整，选择成为“范跑跑”或者“猪坚强”，这是个问题？
调整之初，业内老大“万科”率先做了一次“范跑跑”，王10“卖拐”让业内哗然！
潘11抛出百日悲歌，近期冯董也开始感觉到冬天。
在重庆，起先是集体观望，媒体高度一致忽悠重庆房价没泡沫，希望集体成长为“猪坚强”，但龙湖睿城新盘低开，鹂江平走；紧接着是金科房交会，率先裸奔成了“范跑跑”，让大小开发商着实急了身冷汗。
香城给偶说，重庆市1-6月成交量约600万平方米，全年不会超过1200万平方米，估计只有07年销售面积的50%，价量齐降已成定局。
销售部门可罗雀，购房者观望情绪浓厚，开发商一是开始裁员，二是开始降薪，三是开始会议折腾，四是主动收缩开发量与进度；采用休眠战术，期望在今年8，9月后有点起色，让自己成为“猪坚强”，等待救援部队。
目前重庆市房价羞羞答答地降一成，如果想成“范跑跑”，建议直接降三成，也来个房价八级地震。
据说范跑跑活下 ...
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真的勇士，敢于面对惨淡的人生 －－鲁 迅 去年６月，以重庆成为城乡统筹试验区为起点，房价呈现出狂飙的趋势，与中国股市一样，在三四季度完成了最疯狂的牛市冲击波。房价完成翻番，个别概念楼盘甚至上涨２００％。
８月１５日，本人曾以《闷骚》为题目置疑当时信息的不对称性，报道说七月房价上涨４％，那时写道：
“没高潮时，假装高潮;高潮来临时，只有闷骚。
着火一样燎原的房价，春药一样的亢奋与某种集体性的闷骚，是重庆地产今夏一道亮丽的风景。
我至今仍在后悔没有读过池莉大姐的那本特高亢的书《有了高潮你就喊》
重庆地产，在高潮中，集体闷骚，或许是另一种悲哀。
有了高潮不敢喊！”
当时拍卖的几块土地，楼 |
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北川一大爷，被俄罗斯救援队从废墟中解救出来，一看，周围全是金发碧眼的老外，大爷就说了：“狗日的地震硬是凶喃，一哈把老子震到外国来了！”
有人512地震时骑车在天府广场人民南路上，他看到毛主席在给他招手。当时吓的差点撞到汽车，停下来才知道地震了。
一个非洲人到成都旅游,入住一家宾馆,这时地震发生使宾馆着火,黑人以最快的速度冲到空旷的平地,这时救火的消防队员很惊讶的说到"日他仙人板板,没见过被烧焦了还跑得这么快的"......
说个朋友他老爸 家在6楼,地震那天.;老爷子正好在窗户边,震的时候他家对面的水塔甩的啊,跟个呼啦圈一样.老爷子欣赏了一会,喊一了句：老婆子,快快~`快来看，这水塔甩圆咯...."而这个时候阿姨早就腿软的不行咯。"
余震就像打麻将 如果半天没的啥子动静 就绝对是在做大的（典型四川贴）
看余震的心情就像初恋的少女看情人，既怕他不来又怕他乱来……
一个朋友说地震时他家狗还在睡，于是第二天把他家狗暴打一顿
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如果没有汶川大地震,
万科仍然是偶心中的"最值得尊重的企业",
王十仍然是偶最崇拜的地产领袖；
如果没有汶川大地震,
汉龙集团偶一定仍然不知道,
刘汉是谁？仍然是个密。
“灾难，就像 ...
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昨天(21日)早晨8:45,我们满载灾区急需的物品出发,土家人驾驭并不熟悉的金杯面包车,以每小时80公里的速度赶往绵竹九龙镇。
重庆开始下起零星小雨,沿途看见福建，湖南，贵州，湖北各地满载赈灾物品和志愿者的车辆。
高速公路只要是载有赈灾物品和标志的一律不收费，开辟有专用的绿色通道。
土说，以前到成都方向都是怀着轻松的心情，而这次特别沉重。
过了遂宁，天空晴朗，在一个叫火井的服务站，我们分别吃了一碗方便面，又开始行程。
从重庆到德阳的高速路上，除了不少的“万众一心，抗震救灾”类的广告牌和交费处的巨幅标语，从旁边建筑和道路甚至感觉不出大地震的影响。
从德阳下了高速公路一直到绵竹市区，街道二边到处是临时搭建的抗震棚和帐蓬，军车奔驰，直升飞机在头上轰隆，抗震救灾的车队源源不断，城市房屋基本没有看见大的破坏。
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今天是5月20日晚,明天早上我们将出发去灾区,一个叫四川绵竹市九龙镇的地方.
我已经三次开头,然后又放弃,我不知道应该如何来表述此时的心情.
一帮朋友,在地震发生后，单位小区街道，都已经捐款三五次了,总感觉仍然无法平静.
有个叫"土家人"的家伙,联系了同学\网友,先是认真地做了一个《绵竹市九龙镇白玉村灾区救援计划书》，并且列举了急需的物品清单，初算一下，这些物品价值不会超过5万元。
1、 一个村民小组所需的防疫用品（药品、喷雾器）
2、 搭临时住处用的彩色塑料编织布。
3、 ...
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当经历过生死离别样的地震后,或许,幸福只是一种简单而纯粹的感受.
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“建老百姓买得起的好房子”
－－南方系列楼盘曾经的广告
曾经，重庆市连续二届十大房地产开发企业第一名。
曾经，引领重庆销售量第一的开发商。
曾经，人才济济的企业。
曾经，许多开发商立志要赶超的目标。
曾经，让龙湖领军人物心存敬畏的企业。
曾经，市民只知道“南方花园”而不知那是高新区。
曾经，重庆市首个以套内面积销售的放心房。
曾经，一句＂建老百姓买得起的好房子＂让人感动的企业。
有太多的曾经，正在成为往事，有太多的喧嚣让南方越来越沉寂！
就在今天，我看到南方仍然坚强的身影，一个简单的广告让北部那些贵族式的楼盘，让重庆那些自以为强大或者伪强大的本土或外来的开发商们感觉到冲击的力度。
我甚至在一瞬间回想起南方那句经典的广告词：
“建老百姓买得起的好房子”
一种久违的温暖。
一种责任的态度。
每天，我翻开那些越来越有厚度的报纸，很大款的楼盘广告强奸着版面，很牛 ...
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曾经的事情是无法忘却的,忘记意味着背叛.
含泪看吧!!!
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