2009年6月30日下午，北京乃至全国房地产行业关注的“广渠路15号地”的拍卖举行，虽然之前小道消息不断，现场竞拍还延迟四十分钟，但是都没有阻挡“楼面地价”和“总地价款”的双料地王产生。

    我没有现场凑热闹，向《北京青年报》的王晓溪老师要了现场照片看看。

    280121的建筑面积，减去15000配建的廉租房，40.6亿元的总价，楼面地价已经为15314元/平方米，预计市场售价将超过25000元/平方米。

    就在拍卖之前的几周，周边的一手房及二手房均减慢推售节奏，由于预期该地块将出现

    房地产行业兼具“民生”的一面，也兼具“效率”的一面，最近的房地产市

新投入使用的北京电视台大楼内部实景

    现在普遍的看法是楼市已经接近或重回2006-2007年的水平，如何理解呢？首先我们看成交量在各地虽然都出现了“见顶回落”的局面，但是仍旧已经基本都是当地有史以来的最好水平之一，其次由于成交量的带动房价

    日前国家发改委下发《关于进一步加强扩大内需中央投资项目管理有关问题的紧急通知》要求“地方对中央投资落实情况进行整改”，及5月中旬，国家审计署发布《关于中央保持经济平稳较快发展政策措施贯彻落实的审计情况》披露“截至2009年3月底，审计抽查的18个省（自治区、直辖市）335个新增投资项目，中央投资资金平均到位率为94%

    最近的经济数据我们看到，各项指标虽然“好于预期”，但是全球乃至中国的经济仍旧可以说是未确定已经全面复苏走出低谷，这种不确定主要体现在失业仍旧维持在高位甚至还在增长、企业盈利的能力也远没有复苏、政府财税收入持续下降、人均收入没有增长、中小企业仍旧经营困难。

    但是由于刺激经济的“量化宽松的信贷政策”，又重新导致市场资金泛滥，商品价格不断走高。

    我们近期看到“广渠路10号地地王归来”，以及开发商抢地风潮再现，再看到不断走高的土地价格以及不断走高的石油、贵金属、原材料等，就不难理解房产总体销量虽然上升，但是仍旧未达到高峰期的成交量，不由得

北京房子贵大家都知道，不过或许有多贵？这些城区豪宅在哪里？这个表格可以参考看看。

备注：以上是近期二手的交易价格中间价，只供参考。

    和其他文章不同，对《物业税开征是房地产市场的大势所趋》文章的评论短时间内就有几百条，充分反映出“物业税”开征的消息受到的关注程度。我仔细看了一下评论，其中的一些关注点不能不说明网民观点的代表性，也充分说明物业税开征远非有人们想象中的速度及难度。

    评论大都关注在：

1、物业税的开征是否应该和家庭的个人收入及家庭缴纳的个人所得税关联，这样才能充分保证中低收入家庭不至于陷入税负过重的陷阱；

    可能很多人对开发商所建项目的资本金比例没有什么概念，因此自然对27日国务院明确的政策了解不多。实际上从今年4月底，政府已经用该政策预热为房地产拉动经济增长就埋下伏笔，希望降低开发的门槛，让更多的项目能够动起来。