中国指数研究院日前发布的4月住宅价格指数显示，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，这也是百城价格指数同比首次出现下跌。　

北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。但深圳同比上涨0.22%，是十大城市中唯一同比上涨的城市。　

对于十大城市跌幅的扩大，中指院分析到，尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

    中原市场研究部研究总监张大伟也表示，5月市场将出现大量定位刚需的项目踊跃低价入市，从目

□原因篇

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