博主
访问人数:80110
博客等级:
博主公告
    王波,1985年毕业于天津大学建筑系。从事建筑设计工作多年以后,于1991年转入房地产估价领域,成为我国房地产价值评估行业的奠基者之一,现任广东省房地产协会副会长、深圳市房地产业协会副会长、深圳市不动产估价学会副会长、同致行(中国)地产顾问有限公司董事长。在其长期的房地产营销生涯中,曾领导公司成功操作了近百个大型开发项目的研究、策划及销售工作,创造出多个营销典范。
    在各类房地产专业刊物上发表学术论文70余篇,著有学术专著《户型评鉴》和《大盘营销》,并多次作为我国房地产中介行业的代表参加国际学术交流活动。
    鉴于其对我国房地产事业做出的显著贡献,2002年被国家建设部等权威机构推举为“2002年度中国楼市推动力人物”;2003年获得深圳市不动产估价学会首批“资深会员”等。
相册
我的圈子
最近访客
友情链接
博文

    2009年是同致行稳步发展的一年,2010年将是同致行超越自我的一年。

    1月25日,同致行09年度总结暨表彰大会隆重召开,集团公司董事长王波、各分公司领导、在深以及分公司员工代表等300余人参与了此次大会。

    会上,各分公司领导逐一汇报了去年的发展以及今年的规划。董事长王波表示:2009年,同致行取得了不错的业绩,平稳度过地产寒冬期并稳步发展,其中南宁、银川、四川业务进入,其他分公司发展壮大,且业务类型丰富。经纪公司“有家网”成功转型成以社区店为基础的综合地产服务商。2010年市场占有率是我们的目标,团队建设是我们工作的重点。与此同时,同致行将成立“千意”基金,开展一系列的慈善捐助活动。

 

...

    房地产中介服务形式从产生至今,经历了不断的充实和蜕变,延续时间最长的是从香港引进的传统地铺中介模式,但随着行业的迅速发展,市场形势的不断变化,其模式逐渐显现出弊端。
    近年来,房地产中介行业进入洗牌期,市场集中度不断提高,行业逐步由无序竞争转向强强竞争。总体来说,地铺模式对繁荣二手房市场发展起到了积极的推动作用,但由于地铺模式泛滥及监管力度不足等原因,地铺经营模式出现了较多问题,需要引起业内、政府及社会各界的高度关注。
    一个行业的发展前途,关键在于市场环境是否诚信健康。诚信形象的建立是行业树立标准规范的旗帜,任何破坏行业形象的行为,都会将会制约这个行业的发展。中介行业实质上属于市场导向型产业,其核心竞争力更多表现为对市场需求及其变动的适应能力。
    马克思非均衡理论告诉我们,矛盾是事物发展的根本动力,矛盾的根本体现在于差别,而这些差别表现在社会发展上,则必然是非均衡的发展。因此,在市场经济中,

...
代理,是指代理人基于代理权限范围内,以本人(被代理人)名义向第三人(相对人)为意思表示或受领意思表示,而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。代他人为法律行为的人,称为代理人;为其所代理并承受法律行为效果的人,称为被代理人。
乐观与隐忧 (2009-4-16 13:56:07)
今天公布了国家一季度的经济数据,应该说还是很乐观的,正面的,与大家在日常生活中感受的结果相近,中国经济正在走出金融海啸的阴影。
历时一年,终于四川省绵竹市遵道镇棚花村援建工程一期顺利完工了,二期工程也即将展开,村民们陆续搬迁入住。希望当地的百姓能迅速恢复往日的生产和生活。
半年前还在讨论中国的地产什么时候才能见底,才过几个月时间,突然谈什么时候还能跌,好像市场有些出乎意料的感觉。过去两年都没有这种情况。 作为同致行,我们研究是这样,这轮市场启动相对突出一点,我们认为有4个原因
随着中介网络化的成熟,那么独立经纪人模式就会成为可能。再过8年,中介的年龄就是18岁了,已不是个孩子,而是一个成年人了,那时国内的中介应该是一个与世界的先进国家接近的水平。在这个转变过程中,中介的网络化起着关键的作用。如果没有中介网络化这一过渡阶段,独立经纪人模式是不可能达到的。 独立经纪人并不是没有店面,独立经纪人与有无店面没有必然的关系,网络可以代替相当一部分店面的作用。 独立经纪人阶段是以美国为代表的世界上绝大多数发达国家的中介模式,中国中介也必将会步其后尘,专业的,具有较高的职业道德的房地产经纪人一定会成为二手房交易的中流砥柱。
近期,本人接受由深圳新闻网(www.sznews.com)和房地网(www.fwwwd.com)联合举办的视频访谈式栏目《地产,有话说》的采访。就“深圳楼市是否真的回暖?”这一话题发表个人观点。具体内容如下:
资优大盘牛年显牛势 (2009-3-26 13:55:48)
回顾2008年,楼市虽动荡,但也不乏有楼盘创出佳绩,例如,“金山碧海花园”地处梧桐山,自然资源丰富,规划中保持原有生态环境,资源优势得到充分挖掘,距离城中心仅15分钟车程,是深圳目前稀缺的山海大宅,加上更多的赠送面积对产品附加值的提升和更多的户型选择对实用率的加强,使产品更胜一筹,赢得了购房者的青睐,销售前景值得期待。
本次有家网,首次驻点“西湖林语”(地址:深圳市南山区丽山路16号西湖林语名苑管理处旁),会员通过申请,可正式成为该小区驻点的独立经纪人,专职从事该小区的二手房业务。有家网也将继续拓展驻点范围,计划年内增加至少50个驻点,为深圳二手房市场进一步提升交易量。
 首页
1 23

copyright © SouFun.com Limited, All Rights Reserved. 搜房公司 版权所有