行动，但别乱

六月的北京，手机里每天到来的都是“雷电黄色预警信号”。
阵雨，暴雨，缺水的北京受到了特别的滋润，这个夏天会清凉起来吗？

燥热的夏天，雨水是及时的；骄狂的中国地产界，挫折或者是最难得的财富。
2008年的北京、上海、广州、深圳，先于蝉鸣响起的是“折”声阵阵；先于蚁群乱起的是一个个原先牛气冲天的地产企业。
“512”后一个多月的今天，地产业者最大的烦恼已经不是对于行业形象的质疑，而是，

是的，我们都很确信：中国地产行业还有很旷远的生存和发展空间；城市的进化和发展带来的刚性需求依然坚挺；地产产品的价值上升空间很大……但是，现在的困境怎么挺过去。

于是，我们看到了业界救市的种种行动，以及从这些行动中反映出来的公司个性和素质。大幅打折，买房送车，

岁末：楼市观望之美

一切的变局都必然性需要一个结局
虽然几年来中国地产业的变局每年都有，虽然每一次的期望之后总是伴随着某种意义上的失望
——从2002年开始，直到今天，我们似乎都预感到某个节点即将到来，只是每一次屏住呼吸后却蓦然发现：那一刻，还没有到来……
几次虚惊之后，中国地产人似乎已经相信，有钢性及泡沫的需求撑腰，地产业已经无怵宏观调控“打压”
因为，几度政策出台，几度楼市飞跑，几度夕阳红处，几处归鸟悠然
因为，天还是这块天，地还是这爿地
这一切好象是真的：从2007年的情况看，似乎一切都那么美好，安然度过年初短暂的观望期后，房价从来没这么高过，房子从来没卖得这么快过，08奥运撑腰下的需求从来没有这么旺盛过——是的，中国正处于一个上行阶段；是的，北京正从政治文化中心迈步向经济中心跨越；是的，蜂拥而至的全国甚至全世界的新移民势不可挡，有数据称至2020年前还会有上千万新北京人到来；是的，作为未来世界大国的首都，这里的地产潜力挖掘度可能还不到一半，是的，和谐社会必须解决“民有所居”的问题，而这给地产提出更高的要求但也提供了更多的

当观望继续时，当房价徘徊且走势向下时，当红五月脚步声渐近而诸多售楼处尚门可罗雀时，对于一些项目一些开发商来说，渐暖的天气明媚的阳光并不能阻止一场冬寒的到来。
不再是出于心理因素的简单观望，强大的力量是刚性而客观的，更直接的表征是：银行对于按揭与房贷近乎于一刀切的说“不”。
所以不再是简单的观望，不再是简单的价格问题。

不出大的意外，则许多项目资金链必将濒临断裂，许多以小搏大的开发商存亡悬于一线……
于是，未来一段时间，可能将会有不少的项目、地块甚至半拉子楼盘转让；
于是，我们将看到“涨潮时谁在裸泳”的血色残阳风景，而且，谁知道又会牵扯出多少事啊？
  
听说，此前一直高调而疯狂拿地的某大开发商也在转让项目了；
估计，恒大地产那个差点成为中国首富的许加印日子一定不好过，他可能要为自己的豪赌付出代价了。
  
但是，大概不会像上个世纪90年代初那样惊涛骇浪波澜壮阔，更可能的表现则是风

前几天思源集团董事长陈良生先生突然来电，说要探讨一下当前的地产大势

小李飞刀、绝代双骄、无情铁手追命冷血，那是古龙和温瑞安的江湖；