文：《安家》杂志总编辑 刘文斌

一年半前，笔者曾预言三年内北京局部地区房价整体突破5万元，引来骂声无数，只是不幸而言中，只是还不到两年啊。（参见《安家》2009年7月刊《颠狂房价：无人能够负责》）；两个月前笔者认为“房产税：只能是“核威慑”而不能真启动”（《安家》2010年11月刊），只是，依时局发展趋势判断，笔者的美好愿望恐怕也只能是镜花水月般注定落空。

    于是，脑子中过了一场电影，只是记录片与未来片“混搭”。

 《2011年地产大预言》（片断）

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    文：《安家》杂志总编辑 刘文斌

    四个多月了，地产似乎已经不是在做而是在说了。

    说调控说政策说信贷说房产税......

    说房价说地价说招拍挂说国进民退......

    东家说调控松动西家马上辟谣那是胡说八道......

    张三说房地产量价齐跌同时抛出一大堆数字，李四却证明价格依旧坚挺，

文：《安家》杂志总编辑 刘文斌

每每关注四川蓝光时，总让我联想到当年的重庆龙湖。 

他们均来自于巴山蜀水，来自于我的第二故乡，但进京之前，安家与他们都没有任何的关系与渊源。当年重庆地产的第一品牌龙湖进京时，安家有幸被这个以“同路人”原则了解清楚并主动与我们联系洽谈业务，那一年在龙湖重庆总部100+1会后晚宴上，吴亚军亲口对我讲的几句话让我至今记忆深刻；今天，当安家传媒又一次为四川地产第一品牌所认可并首选为合作伙伴时，我却有一种别样的感受。

蓝光，崛起并成长于一个幸福的城市，一个让人去了就不想离开的城市，她为这个幸福城市中的幸福人们的幸福生活增加了许多幸福的内容。多少年后，当蓝光已经成为四川本土地产第一品牌后，当她的创始人杨铿将“为业主创造幸福宜居生活”作为企业的核心目标时，实际上，蓝光的企业理想已经为其旗下的几乎每一个楼盘都赋予了特殊的使命。

在中国特有的文化经济环境中，任何有理想的地方房企如果不能在北京占有一席之地，它可能永远算不上全国性企业，甚至永远

    《安家》杂志总编辑 刘文斌

    又见调控，楼市温度骤降，地产股应声而跌，市场无可选择的陷入观望与等待，所谓理性也成为2010年最意味深长的楼市主旋律。
    只是，何谓理性？经过2008年到2010年的大悲大喜，在GDP、热线、民生、银行信贷安全等等的多头博弈中，楼市无疑成为中国经济体系中最具代表性，最具戏剧冲突的市场。一边关乎着资本，一边关乎着民生，极端诉求的复合，使得这个市场本来就敏感、多疑而纠结。也许，所谓理性，就是接受动荡为一种常态，并且在动荡中发现着不动产的游戏规则。
    我们无法确保本轮调控会从根本上解决中国房地产积重难返的一系列问题，我们甚至无法肯定“是个房子就能卖”的时代已经一去不复返。
    但是，从美国到英国、从日

《安家》杂志总编辑 刘文斌      

    从古罗马大剧场到巴黎圣母院，座座不朽的建筑合成了一部欧洲文明的辉煌史诗。
    从大唐东西两市遗址的无可穷极的遐想到依然金碧辉煌的巍巍紫禁城，我们的祖先用砖与木构建的神奇，向后人们无声地讲述着华夏文明曾经唯我独尊的自信与荣耀。
    建筑，唯有建筑，才可能最忠实地还原着一段历史的截面。
    百年屈辱绵延下来的无边的波折与灾难，击不倒一个古老民族不屈的灵魂。60年前新生的共和国成为一个伟大的标志，历经几代人前赴后继的奋斗，中华民族以奇迹般的速度踩上了人类文明发展的快节拍，又一次走上了冲击世界之颠的伟大历程！
    我们生逢盛世，

    四年一度的世界杯又一次成为了中国人的节日与每个夜晚的期盼。

    其实，在我们歇斯底里的背后，足球实在与我们无关。也许30年以内，我们都将是这场豪门盛宴门外流口水的看客，偶尔探头探脑进去偷窥一下，也无非是被人当众蹂躏留下笑柄而已，还不如让那些足坛牛×的人物在家里装装大佬，我等球迷再在抓他们赌球黑球召妓受贿过程中煽风点火寻些别样的刺激。

    楼市似乎没有世界杯那样清晰与简洁，但其热闹的本质差不多。比如，对于地产的宏观调控一直是许多人的期盼，而对于中国房价高企的诟病也是万夫所指众口一词——上到80岁的老头下到十几二十岁的学生，间含待业失业人士及不想工作只想天下掉馅饼的愤青们。但是，商品房的价格实在与这