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博主
姓名:张秀萍
单位:中原地产
职位:物业顾问
访问人数:87709
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    生活,无限延长.死亡,就是结束.
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月中旬 (2011-8-16 10:11:30)[发送到微博]
转眼又是半个月过去了,忙碌的没有记忆,前天经理说开会的时候我在想,为什么这半个月的记忆是空白的,我到底在忙什么?却每天感觉时间都不够用?
 
这个月注定是矛盾的,却没有之前的预期的沉重.也许是破斧沉舟了.没感没觉的就过了半个月.每个人心里都明白,我们面临的现实是什么.也许现在我们是失败的,但明天还是个未知数,在这个充满变化的职业里,何况是月底?
 
很久没跟你们联系了,朋友们.在这个快节奏的城市,擅长人际的我居然没交到一个朋友,像你们一样的朋友.
 
月中旬,记录此刻心情.
2011.07.30 (2011-7-30 11:43:59)[发送到微博]
下一个月不知何去何从?
 
一切都可以成正当的理由放弃,那些所有人劝戒的话里.在现实面前,在饥饿时,在落魄感侵袭大脑全身的时候.在爸妈每次电话中的劝说和不支持的抱怨.老妈身体不适却无人帮忙干活,村里那些的风言风语所给父母带来的难堪.想,就算了吧.停止这一切吧.
 
然而一切理由都显得如此惨白无力,在强者理论中,在想起当初的目标却没有达到,在这个生活了一年的欲望都市里,和这份我喜欢的工
...
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一堂价值39万元的课,把它看完,你一定会有收获
 
 
第一课
一个男人在他妻子洗完澡后准备进浴室洗澡。这时,门铃响了。
妻子迅速用浴巾裹住自己冲到门口。
当她打开门时,邻居鲍勃站在那儿。
在她开口前,鲍勃说,“你如果把浴巾拿掉,我给你800美元。”
想了一会儿,这个女人拿掉浴巾赤裸地站在鲍勃面前。几秒钟后,鲍勃递给她800美元然后离开了。
女人重新裹好浴巾回到屋里。
当她踏进浴室时,丈夫问她,“是谁呀?”
“是邻居鲍勃。”她回答。
“哦,”丈夫说,“他有没有提到还欠我800美元?”
故事寓意:
及时与同舟共济的股东分享重要信息,将会避免不必要的曝光。
第二课
一个销售员、一个办事员和他们的经理
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有时候是庆幸的,在灰心丧气的时候.我走过来了,之前没有想到的种种也就那么的过去了,
 
承受了,吸收了一点所谓在这之前的不可能.
 
变也好,不变也罢,就像冷暖自知一样.
 
忽然之间,原来我也改变那么多.用自鼓励的词叫:蜕变!
 
lava说的:做自己,做回自己!
 
如果做回自己,这些我是不会承受的,但或者可以用这么另一个词来形容:成长.
 
十几岁的狂想曲,没有过程,只有结果.
 
二十岁现在的我,正慢慢在填补这个过程.
 
生活真是个好东西,现实也是很不错的励志东东.
 
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两个2 (2011-5-3 10:24:29)[发送到微博]
提示一:性格本不同,何必太偏执
古希腊戴尔被伊神托所的入口出写着醒世语:“认识自己.”有的人适合于创业,有的人不适合,性格即命运.所以创业前人必须清楚的认识自己,不能够固执的认识别人能够创业成功,自己也不会失败.纵身跃入商海,从此踏上不归之路。
提示二:败走麦成起阴云大,重长轻短铸错
  著名的木桶原理告诉人们:决定一只桶的容量,不是组成桶的最长的那快木快,而是最短的那快木版,决定一个人或一项事业成败的不是擅长或优势,而是缺陷或劣势.然而在实际中人们惯于对自己长处的认可,却忽视对自身不足的认识,在很多的关键时刻因为这些不足而导致了整个创业事业的失败。
提示三:业有千百行,千万别错入
创业千百万不能单纯的相信无论做什么生意,只要努力去做,一定会赚钱.有很多行业的生意.再努力也不来钱.这不是没有运气的问题,而是由整个宏观形势和产业结构所决定的。
提示四:选对行业是前提
  不会定位还得亏选好一个行业并决定进入不能算是创业的起点.寻找并看准行内久市场才是序曲.如果找准行业,却不会对自己即将进行的活动进行
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报价 (2011-5-3 10:21:59)[发送到微博]
报价中的5种技巧怎样报价才有效呢?报价太高,容易吓跑客户,还是报价太低,客户一看就知道你不是行家里手,不敢冒险与你做生意。对老客户报价也不容易:他会自恃其实力而将价压得厉害,以至在你接到他的询盘时,不知该如何报价:报得太低,没有钱赚;报得太高,又怕他把定单下给了别人。
    有经验的出口商首先会在报价前进行充分的准备,在报价中选择适当的价格术语,利用合同里的付款方式、交货期、装运条款、保险条款等要件与买家讨价还价,也可以凭借自己的综合优势,在报价中掌握主动。

    报价前充分准备
    首先,认真分析客户的购买意愿,了解他们的真正需求,才能拟就出一份有的放
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商量 (2011-5-3 10:03:00)[发送到微博]

商量专题


1、自己赚钱自己花

看您提出的问题就知道,十个男人(女人)也没一个你这么心细的,别人说回家商量我相信,但看您的言行、举止、神态、表情就知道您是自己做生意的,是个有主见、有魄力,自己赚钱自己花的成功人士,您满意了,您太太(老公)肯定也会满意的,的确,买房子是件大事,必须谨慎考虑,但是请您想一想,这么好的位置。这么优美的环境,这个城市再也找不到第二家。您做生意那么成功一定知道生意场上的决策必须果断,否则是件稍纵即
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带看 (2011-5-3 10:00:57)[发送到微博]
“带看”是经纪行为中重要的与客户面对面沟通的机会,我们应该要珍惜!总结下来大概有以下几点:
1、要把自己的手机告诉客户,最好发短消息给客户,如果客户不来或者迟到他可以通知你。并且在带看前要和房东、客户再次确认带看的时间、地点;
2、带看前要多留客户电话。如果你留了客户手机,最好再留客户的固定电话,或者是夫妻一起来的话,最好留两个人的手机,一是避免重客,二是他们的手机可能没电,客户到了以后找不到你,找到别的经纪去了。还有一个原因是不要因为一些意外的原因(客户手机丢了)而失去这个客户,因为有可能客户还的价格房东同意了,而你确永远打不通这个唯一的电话了。如果是一个5000万的单子会有人会跳楼的。做经纪的有这么一句话“不专业的经纪不幸运!”
3、约看的时候要注意不要约在:同行公司的门口、楼盘物业的门口、小区的门口。如果没有办法必须要和客户在这些地方碰头,一定一定要提前到达!否则客户有被抢走的危险。4、约看前要避免房东客户当场议价,当场议价的后果只有三种:爆单、折佣、跳佣。中介的话术技巧是跟客户讲“房东很精明,客户如果很有诚意的话就会咬死价格或者涨价,看房
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.
买房子就像下棋,走一步看三步,买的是现在,住得是将来。

2.
不能为买房子而买房子,而是选择一个舒适的家。

3.
20
年前环境决定性格。
...
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我用2012世界灭亡给自己一个理由去表白。可是想来想去也找不到一个适合的对象。熟的人太熟。陌生的人太陌生。表白到底是种怎样的感觉?
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冷. (2011-3-2 14:27:11)[发送到微博]
随你们去吧.像lava说的,有时候你要试着去理解你不喜欢的人.我不是大师,只是普通人,所以只会是有时.
我也会闹脾气,只是不明显,只是不想说,只是短暂.我不计仇,但翻出来我会写流水帐,只是有一张封面,不想自己去翻开.吵,没必要,那样没风度也折低了品位.
始终相信一句话,种什么样的因必有什么样的果.上帝总是很公平的,有得有失,只是老了才深刻体会到.
这个世界本来就是势利的,我不想成为多的那一个.
初三那一年顿悟的一个理儿:与其让别人迁就你,不如你去迁就别人,自己好一点,再好一点.虽然有时候想当个小坏人.
现在,我只是还没释放.我忍,从来都不是懦弱的表现.要么忍,要么残忍.没有恰到好处在其中.
现在,一切我照单全收,几年之后,且看我们的变化.
lava,我要像你一样,乱了,总能镇定.26岁的人生,那一年,我一定会达到我想要的.
亦师,亦友.总能保持好一个好的距离.
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1。真正有气质的淑女,从不炫耀她所拥有的一切,她不告诉人她读过什么书,去过什么地方,有多少件衣服,买过什么珠宝,因为她没有自卑感。————《圆舞》
2。如此深情,却难以启齿。原来你若真爱一个人,内心酸涩,反而是说不出话来,甜言蜜语,多数说给不相干的人听。————《她的二三事》
3。能够说出的委屈,便不算委屈;能够抢走的爱人。便不算爱人。————《开到茶靡》
4。爱的不够,才借口多多。————《紫薇愿》
5。最佳的报复不是仇恨,而是打心底发出的冷淡,干嘛花力气去恨一个不相干的人。————《我的前半生》
6。无论多豪华的婚礼都不代表幸福的婚姻,两个人终生相处和睦与否和筵开几席、多少首饰全无关联。————《小紫荆》
7。无论做什么,记得为自己而做,那就毫无怨言。————《流金岁月》
8。如果爱一个人,千万不要与他同居或者结婚。维持一个辽阔的距离,偶遇,可以爱慕的目光致敬,轻俏温柔,不着边际的问“好吗?”一

...
读《意林》杂志看到一篇文章。题目是《穷的记忆》。

在里面令我震撼的有这么一则回忆故事:

一个邻居几啊里有七个男孩子,只有他们的父亲一个人上班在挣钱。他家的外公去世了。妈妈把骨灰取回来,藏在床底下,怕吓坏了孩子们。

他们的妈妈藏骨灰的时候,最小的三个孩子看见了。他们猜想,妈妈一定是在藏什们好吃的东西,怕他们偷吃。

结果,三个孩子趁着妈妈外出的时候,把骨灰盒子翻了出来。打开一看,是一种没见过的、酥酥的东西,很像炒面。用手指头粘一点儿,尝尝,没有什么味道。三个孩子认定这就是妈妈藏的并不好吃的酥糖,于是决定分而

...

需要你微笑的时候,很可能正是你心烦的时候。       -----这,就叫人生

听任了放纵的自己,就会怀恋起拘谨的自己。听任了饶舌的自己就会想起沉默的自己。如果向你毫无顾忌的倾吐,我就会厌恶轻浮的自己。如果因为倾吐而失去了与你的默契会意,我就憎恨那个 无 规 无 矩 放 浪 骸 的 自 己                              

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面对困难时:

死都不怕,还怕活着吗?

面对危险时:活着都不怕,还怕死吗?

2002年刀刀语录
2002-01、朋友为什么总是放在一块就咬,分开一会就想?
2002-02、走狗的路,让猫们说去吧!!!
2002-03、别人到底是什么?
2002-04、我不叹息了,时间肯停下来么?
2002-05、风过了就过了,不要再想了。
2002-06、要是知道等着我的未来是什么……
2002-07、作为一条狗,我是被抛到这个世界上来的。
2002-08、爱情很短,叹息很长。
2002-09、面对寂寞,你就是寂寞。
2002-10、只要我不醒来,世界就不存在。
2002-11、站到了蒙克的桥上,却在沉默里悲伤。
2002-12、爱或以爱的名义,一切都在我抽身以后上演。
2002-13、老天忘了给我翅膀,于是我用幻想飞翔。
2002-14、在这两足动物的世界里快活地裸奔!
2002-15、对于人,夜也一样是孤寂漫长吧。
2002-16、背对夕阳,看影子越拉越长。
2002-
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风筝簖仂线,渐渐消失在视线....

手中的线盘仍在旋转,

我牵着思绪的线放着回忆的风筝...

眼里映着天空的蔚蓝,荡漾着的泪花,不敢碰触大地

世界,从模糊到清晰

...

理想很丰满,现实很骨感!

努力是营养,幻想是脂肪。

社会是机房。

要想强壮,必须锻炼!去掉脂肪,麻雀变凤凰!

这个冬季。似乎有悲伤的味道。她说:大家都很累。恩。冷暖自知而已。

我强调着。似乎过头了。我自制着。会不会疯?

时间那么短,记忆总是很长。

曾有过的寂寞。想念。懵懂的喜欢。感叹。明白。烦躁也都是曾经而已。

可是无一样不在继续。。。

...
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2009-12-13 (2011-1-21 14:34:43)[发送到微博]

昨、五点半,飞机的轨迹被染上夕阳红,六点半、轨迹恢复白色,和着昏暗的天空、不过有星星陪伴、今,十二点半,天很蓝,只有几丝白云、、、

低头不断的重复着工作的程序,间歇间,抬起头,习惯性的转向右,窗外最远的前方是山,山很秃、秃的让我想哭。。。。

不能太怪开山人的随意开采,以前的我们被教育着:绿!

现在,理应理解他们:“生活逼的!”

是一条路总有人无走的、

只是还是不能太接受这样的大、乱开采、也许会在某一天会上演寓公移山后的效果也说不定,那能看到另一侧的海么?或者还是层层叠叠的山?

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