动迁安置房买卖法律风险及其防范--上海浦东房产律师

   动拆迁安置房，其准确名称是“配套商品房”，主要是地方政府因重大市政工程、城市建设、旧区改造等动拆迁而建造的安置被拆迁人的配套商品房。根据上海市房管局的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于被安置人所有，但在拿到房产证取得所有权的5年之内不得上市交易。根据上海市房管局 2010年

为引导房屋买卖双方当事人执行限售政策，明确相关权利义务，上海市相关部门对《上海市商品房预售合同示范文本（2000制定）》（以下简称《预售合同示范文本》）、《上海市商品房出售合同示范文本（2000制定）》（以下简称《出售合同示范文本》）、《上海市房地产买卖合同（2003版）》（以下简称《买卖合同示范文本》）进行了修改，增加有关住房限售规定的特别告知、违反住房限售规定解除合同的责任等条款。现将变更内容发布如下，以引起置业人士的足够重视。--上海房产律师