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博主
姓名:丰泰
单位:丰泰世纪装饰工程公司
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    高房价的大市场在吓退投资者,之后还会吓倒谁
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企业办公环境的装修装饰风格是企业文化的具体体现。譬如,我们建议从事文化交流的企业多在字上下功夫;广告行业的办公环境则要活泼,客户才愿意把活交给有创意感觉的广告公司;政府部门的办公环境则以稳重为主,以体现其办事严谨的工作作风等等。
考虑到办公室首先是一个快节奏的工作场所,以简单、实用为基本要求。在用料上多采用玻璃、不锈钢,既透光,又可区别于家装。此外,还要注意办公家具样式与色彩的统一;平面布置的规整性;隔断高低尺寸与色彩材料的统一;天花的平整性与墙面不带花俏的装饰;合理的室内色调及人流的导向等,这些都可以保证办公室环境的不同风格和实用的统一。
二、LOGO墙和接待台
LOGO
墙是展示公司文化、行业属性、实力的第一印象,也是企业VI最具体的表现场所,是企业的第一块广告招牌。当客人进入公司的第一感观就是LOGO背景墙和接待台(当然还有接待小姐)。在等待见面的一段时间里,客人有足够的时间来品味这一切,从中了解公司的文化、行业属性和实力。可见,LOGO墙起到了先声夺人的良好效果。
三、办公空间色彩和照明
长时间繁忙的工作对任何人的激情都是一种挑战。所以办公空间需要给工作中的人带来心情上的愉悦,使您身处其中可以保持旺盛的工作热情。一般来讲,暖色(红色、橙色和黄色)能使人兴奋,绿色给人轻松,白色使人舒畅,而冷色让人松弛、忧郁。欧、美的办公空间敢于大块使用暖色,而国内企业的办公空间用色很谨慎,多以灰色、白色为主,因此,色彩比较单调。为了解决色彩欣赏习惯问题,可以做一些调整,比如对过于死板的装饰线条做一些调整,使其活泼而不失严谨。加上局部造型或装饰物,可使办公空间产生比较好的效果
照明是办公空间设计的重要组成部分。有经验的设计师会充分利用自然光照,并且会合理解决光照和照明之间的矛盾,使之平衡。由于各办公空间承担的功能不同,而必须有所区别。一般说来,暗淡的灯光会使人昏昏欲睡,但强光又会使人头晕目眩。所以,照明指数、照明方式方法都十分重要。
四、电路改造
办公空间的装修都会涉及到电路改造问题。电路改造包括强电和弱电,强电主要指照明和电器用电。弱电包括网络线、电话线和广播线路等。在办公空间的装修工程中,电路改造的费用一般要占整个工程装修成本的三分之一左右,电路改造工程是办公空间装修中重中之重的大事!绝大多数的安全隐患,究其根源,都来源于此,遗憾的是很多人对此点认识不足,多数人认为喷淋、烟感等消防系统很重要,孰不知那只是亡羊补牢的马后炮,关键是要防患于未然。办公室发生火灾的消息经常见诸报端,最后查明原因几乎都是电路设计、材料或施工引起的。根源还在客户,为了省钱或找了不合格的装修公司。
五、机动灵活性
这主要针对中、小企业节约装修成本而考虑的。由于小企业会经常出现人员流动和部门变动的情况,或随着企业的逐渐壮大,甚至整体的结构都要改变,所以办公室的结构设计需要具备很强的外延性。在这点上可以采取开放式分布办公桌的方式,在线路上,可采用预留墙、地插的措施,以满足将来发展的需要,对各个房间的装饰都在保证其风格的基础上,留下改造的余地,应付以后可能出现的机构变动。

 

北京丰泰装饰为您提供全套办公室装饰设计及施工 包括总经理办公室装修设计,客户代表办公室装修设计,客户接待室装修设计,各种会议室装修设计......欢迎大家咨询!400-6658-100  13581952756

 

 

办公室装修的几条建议(丰泰装饰www.fengtai100.com)

       1:办公室装修装饰要注意对色彩的准确把握

     人对色彩的和谐有着本能的需求。颜色在很大程度上影响着人的情绪和注意力,和谐的色彩使人积极、明朗、轻松、愉快;不和谐的色彩则相反,它使人感到消极、抑郁、沉重、疲劳。现在,办公场所设计选择的颜色范围越来越多样化,当然这些颜色的选择基于各个空间预期的视觉和感觉而定。相比较而言,大胆的颜色,如:跳动的红色和橙色,会使空间营造出一种欢快的、充满活力的氛围。

  2:自然采光和人工照明灯合理结合

    自然采光相对于人工的照明灯来说,还是更受人们欢迎的。一方面因为自然光源节能,另外处在自然光线下,更能提高工作效率。现在办公场所设计的趋势之一,就是要留出一片专门的空间,让尽可能多的自然光线射入,同时还可以配备高大的窗户、天窗和中庭等。对于其他的光源,向上照射灯和LED照明非常受欢迎,因为它们更节能,而且比标准的荧光灯更耐久。

  3:办公室装修要遵循天然、环保、可循环的原则

     现在的办公室装修,天然的材料和表面如石材、板岩以及中间色至深色的木表面之类,被越来越多的采用。除此之外,可循环利用的环保褐色地毯也越来越流行。随着绿色装修逐渐深入人心,办公室装修中的天然、环保、可循环利用也逐渐成为正规装饰公司自觉遵循的一项基本原则。

  4:办公空间逐渐融入娱乐因素

    现在的办公室装修,一般都会有一个宽敞的大厅,可以留给客户较强的视觉冲击力。大厅配备有精致的灯具和表面、高档的接待处,而来宾的座椅数则较少,使它显得格外抢眼。此外,公司办公楼的其他娱乐设施包括:健身房、高档的员工休息室和室外午餐区。

  5:巧妙选用办公家具

    相比以往任何时候,商业企业都期盼创造一个更加高效的工作空间以应对激烈的市场竞争。办公室装修设计越来越注意机动性,就质量、灵活性和耐用性而言,也越来越多的采用更加先进的系统家具。人体工程学椅子需求呈不断增长趋势,这是因为它降低了员工的压力和受伤可能,同时增强了舒适感和坐姿,而这对员工工作效率影响甚大。

  6:追求先进时代感的同时一定要注意安全

    随着现代科技的不断进步,信息技术装置的速度要求也推动了商业通讯基础设施的快速发展。表现在办公室装修装饰方面,先进的光纤电缆、共享宽带等加速了收发邮件、上网冲浪和数据上传下载的速度,计算机化的通讯和信息存储技术已经变得非常精密、体积越来越小,而高性能的计算机越来越成为标准配置。而在装修装饰越来越注重时代感的同时,一定要注意安全因素。

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 面对高房价,北京人究竟是怎么了?中国人究竟又怎么了?
今年两会热议要使房价理性之后,全国的房价却像一匹脱缰的野马,在与国家领导人和代表委员的期盼背道而驰坐上了“火箭”,逆市上扬。今晨消息,刚刚开幕的北京房展会上,买房的人们想买大白菜一般争相抢购,即使是60个房地产企业的楼盘均在五环以外,但均价也均超过了平方米2万5的新高,远离北京的通州区一带价格高的更是离谱,一个月里翻了一倍。

       此时,我想起五六年前曾调查当地房价暴涨时,一位房地产企业老板的话,这位姓刘的老板是我的朋友,当时我明确告诉他,面对房价上涨太快,我想按照刚刚开过的两会上温总理特别强调的,要遏制房价上涨太快的势头,写一篇长稿。这位老板笑嘻嘻地说,那你就好好地写吧,如果你的稿子说了房价要降,其实等于在给我们房地产业做免费广告。你看看,温总理已经连续三年说了要遏制房价上涨过快的问题,但恰恰相反的是,房价就是不听话地涨了起来!

    这位老板的话,在以后几年的房地产市场上充分得到了印证。是啊,国家要限制房价上涨过快,而市场和老板们偏偏就是“不听话”地暴涨。

    凡是存在的一定有他的合理性。这是一个哲学命题。中国房价之所以逆市上扬,我以为也有一定的原因,一是供求矛盾突出,以北京房展为例,60个楼盘竟没有一个在四环以内的,说明了土地缺乏与住房需求旺盛的矛盾已经很突出了;二是投资渠道的不畅通,古往今来的中国,黄金和房产都是最保值的硬通货,特别在人们手持资金却股票低迷,再无良好投资通道的前提下,房地产受到大家的青睐自然不难理解;三是通货膨胀预期越来越近,叫人们无法不恐慌;四是城市化进程加快,据说目前的城市化人口已超过了60%,预期要达到80%,也就是说,即使这部分群众买不起房子,但他们进城总要安有居所吧!他们就是租房,也自然会带动房地产的轮回和火热;五是房子是中国人最看重的物品,看父母一辈子是否取得成功,就看给儿女留下了房产没有等等;六是更为可怕的是,各级地方政府也把自己的GDP和花销放在了房地产业上,为房价的暴涨起到了推波助澜的作用!

    如此这般,就难免看着房地产暴涨无奈了!(转载)

 

¥158元/㎡ 透明装新家

各位业主朋友们您好!丰泰装饰公司针对本小区制订出优惠套餐装修计划,特采用透明的报价、真诚的服务,以最小的利润、最精益的做工,来为本小区业主们服务!           小区前期交纳订金可领500元代金券!基础套餐装修(建筑面积)                          包含服务项目 :现场免费测量户型方案设计主材配选设计!          施工质量管理全案跟踪服务后期配饰设计客户定期回访

项目名称

施工材料及工艺

涵盖面积

1

墙面顶面漆

刷界面剂封底一遍。批刮美巢腻子三遍,打磨平整。多乐士五合一、立邦三合一底漆一遍,面漆二遍。(两色以内)

全包

2

厨卫墙地砖

钻牌水泥、拉法基水泥,采用白水泥勾缝,人工铺贴费。(拼花、勾缝剂费用另计)

砖的尺寸为200mm≤边长≤600mm

全包

3

厨、卫吊顶

华狮龙 现代0.8MM厚铝扣长条板、三角龙骨、边龙骨、[防水石膏板吊顶、轻钢龙骨,9毫米防潮防水石膏板] (乳胶漆费用另计)。

全包

4

地面找平

钻牌水泥、拉法基水泥沙浆找平,厚度≤2cm。

全包

5

石膏素线

国产石膏线素线宽度≤100mm

全包

6

灯具安装

不含灯具及配件,乙方按产品要求接线、安装(不含水晶灯及豪华灯具)

全包

7

垃圾清运

此价格为将垃圾由楼上运到楼下垃圾堆放处的费用(物业需要垃圾外运费用另计)

全包

8

洁具安装

安装坐便、面盆、淋浴花洒各一个。不含洁具五金配件及软管等其它配件

全包

9

地固

地面清扫干净,涂刷地固两遍(厨、卫除外)

全包

10

阴阳角找直

专用底层粉刷石膏批刮平整。(阴阳角处)

全包

11

材料搬运

地砖、墙砖全部负责搬运上楼(只含厨卫用砖)

厨、卫砖

12

厨、卫包立管

红砖或轻体砖砌筑,水泥饰面,(不含墙砖)

全包

13

卫生间防水

采用东方雨虹环保防水涂料涂刷,做48小时闭水试验。

全包

14

阳台吊顶

铝扣板吊顶 华狮龙现代0.8mm厚铝扣长条板

单阳台

 

备注:建筑面积在140平米以内,套餐报价只包含1个卫生间,如有第2个卫生间以公司基础报价单独计算。客厅及卧室需要铺砖,费用另计,代金券只用于水电改造项目中。
    北京的房价疯了,全国的房价都跟着发疯了,羊群效应在地产界产生了奇效。房价翻着跟头往上涨,就连北京的房山、通州、大兴等远郊商品房,也因为轨道交通开放的便利和新城的部署,在价格上大步迈进,都突破每平方米20000元。
    北戴河、秦皇岛、烟台、威海等号称“北京后花园”城市的项目,显得声势浩大。北京楼市价格高企引发的“挤出效应”致使购买力不断外扩,其中,在“北京一小时生活圈”地区的楼盘渐成热点。
    随着房价的不断上涨和人们对通货膨胀的预期,购买房产作为储蓄,也成为很多人的投资选择之一。源于供需紧张导致的北京地区可售项目的减少,投资客们开始将目光更多的放在外地项目上,而秦皇岛、青岛等北京周边城市和海南这样的热点旅游城市,也成为投资客异地置业的首选。
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