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大唐贞观年间,李世民站在城楼上,看着鱼贯而入的举子,哈哈大笑:“天下英雄尽入吾彀中矣!”创立于隋完善于唐的科举制,最终取代了九品中正制,打开了下层社会向上层社会流动的大门,“上流”成为可能。

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    中海的价格跟万科生态城基本一样,但中海开盘为什么这么差?
    区位:大家的位置都差不多,但中海的位置更好很多,这点中海占优势。
    配套:中海的离李村商圈非常近了,比生态城强多了。
    户型:中海的户型很棒的,90平三居,各户型全明,大阳台,中海也是占先的。万科生态城90平基本是两居,万科中小户型也拿手,基本挑不出什么毛病。两者打平手。
    价格:综合来看中海的价格要稍微高一些。中海的均价大致在8700-9200左右。超过1万有不少,很多在9000以上。万科生态城的均价在8700左右,高价的少一些。相对来说,中海的位置他值这个价。但对消费者来说,中海价高了。
    入市良机和操盘策略:中海差多了。
    这是我重点要说的。
    这先从中海市北CBD项目中海紫御观邸项目说起,中
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    上周,青岛万科生态城推1325套,去化1197套,给这个胶着的市场打了一针兴奋剂,引发不小的风潮。不过,个人认为,要打破目前青岛地产僵局,至少需要10个生态城。
    地产僵局目前由三股力量掐着,一个是购房人不买,二个是开发商不降价,三个是政府不撒手。
    现在,不仅购房人,连开商发也一直持观望态度。这样的结果,导致青岛市场的存量突破13万套。
    据2011年11月初最新统计数据显示,青岛全市新建商品房存量高达131066套,而去年2010年青岛楼市总共成交了108944套,可以看出当前存量足够消化14个月。本年度除了1月份之外,其他月份成交量未突破8000套,9月份最高达7849套,而在去年最高月份12月成交量达到14951套。你还以为接下来的两个月还会突破1万套大关吗?在这里,可以大胆预测一下,绝对不可能突破1万套。
    市场就是这样的市场,限购令下的市场谁也伤不起!

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201010月开盘以来,到今年7

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7月10日,海阳号帆船体验之旅。

一种新的生活方式浮现眼前:你身穿白色的衣服,露出健硕的古铜色的肌肉,迎着猎猎的海风,站在船头,奔向“我心飞的地方”。

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 69日,青岛顶级私人用品奢侈品展在百丽广场开幕。运动健康休闲养生成为此次展会的亮点,会场艺术气息浓厚。结合当下的一些有关财富的社会热点,我们有趣地发现,富人的心态正在发生变化——暴富的心态已得到改观,注重财富更注重健康,内心的追求更加丰富起来。

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军事超限战
    空军少将乔良1999年著述《超限战》,提出“超限战”的理论,但遭到很多的非议。
    他自己认为,《超限战》完全是一本军事思想著作,这本书将恐怖主义作为未来战争样式指出,并未宣传它,书中是将拉本登视为反对样式的。什么是超限战,就是超出军事界限的战争,而未来的战争,将超出军事界限,将在网络领域、金融领域、恐怖战争领域都开始得到延伸。
    他的观点很多人反对。徐焰(国防大学战略部教授,军事思想与军事历史研究专家):首先作为个人有什么样的观点都可以,但是作为官方言论来说是绝对不能这么讲话的。其次从学术上说这本书也是有问题的,简直就是不择手段。
    事实证明,反对也罢,赞同也好,军事战争早已超出了军事的边界。而在2011年的这个5月2日,本拉登被美国击毙,本拉登之死轰动世界。
    如从不鼓动
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    4月23日,龙湖滟澜海岸项目二期和院别墅开盘。不知这次开盘,龙湖能否延续去年一分钟卖一套的热度?

曾有一个细节,是讲龙湖样板间的。这是去年参观上海华润橡树湾时,有一位业内人士说,龙湖的样板间做得细,细到一条纱巾的摆放都特别讲究。纱巾或者扔在床上,或是扔在地上,给你的感觉就特别有生活气息,特别真实,特别打动人。而不像一些样板间,挂的衣服可能有七八套,但是一模一样的。真实的生活中,尤其是女主人,她的生活是非常感性的,她不会有很多一样的衣服。样板间中衣橱内有衣服,同时呢,在床上扔一套不同的衣服,那是什么感觉,好像这不是样板间,就是一个真实的家庭。

其实对龙湖没有什么感觉,没想到龙湖的营销做得这么好,也不枉去年一期开盘成交13亿。

这次和院别墅推盘,不知结果如何?不过,说起设计方面,和院看起来挺有感觉。

网上有一条合院的大致结构图,

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这次房展会,海尔地产号称600平大。这是会上最大的展台。不知道是海尔地产提出要最大的,还是策展公司提出这么做的?如果是策展公司主动提出的,那不得了了,策展公司绝对是个好创意,这也是笔好生意。

海尔地产2010年销售势头很猛,在青岛本土企业中获得第一。除却青岛万科41亿的明面成交额,海尔地产以22亿成为青岛圈内的第二,本土地产企业的第一。

这样的结果,会导致一个海尔地产企业及老总的一个心理——海尔地产终于扬眉吐气了。从历史上来说,海尔地产一直受制于海信地产等企业,成为第一是他们的愿望。当这个愿望实现之后,他们需要用一种形式释放、表达,传达给芸芸众生。

另外一个因素不能忽略。海尔地产负责人是受聘而来,经过锤炼,得以突破,更需要一种承认和肯定。这可能是他心中的一个秘密。

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 今天 看到冯老师发的吴中游照片,恰巧去年也去了,发两张,呵




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    近日,两会上,北京市委书记刘淇提出,出租房要占六成政府对租金也要调控。
    此言大言不惭,其实想一想可知只是在作秀。
    悲哀呀,现在的官员如此喜欢作秀。
    “住房问题是民生大事……瑞典等很多国家的首都城市,住房里有40%-50%都是出租房。”刘淇表示,为了达到群众住有所居的目标,鼓励市民对于住房可以“先租后买”。“大学刚毕业就勒紧裤腰带,向父母、亲戚朋友借钱购房的行为,不符合消费习惯。可以鼓励市民先租个小房,等到四五十岁有了一定成就再买房。”刘淇透露,北京要形成以出租房为主的供应体系,其比例要占到60%。
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近距离接触海尔地产集团董事长卢铿。
 
 
他几乎每天第一个来到公司。有时,早上6点多,他已到公司。
 
卢总的办公室较宽大,办公桌后面是书橱,左手边是“海尔是海”的书法,面对的是一幅国画,还有几张挂在墙上的像册,尤具艺术气息。
 
近距离他给人的感觉是相当谦和,皮肤白皙,
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限购令:就是多生孩子少交税
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#元宵节#各位亲爱的博友,值此元宵节到来之际,让我们一起来晒祝福,比一比看谁最有创意,祝福里必须包含“兔”或者谐音,比赛开始喽,COME ON!

微博送祝福地址:http://t.soufun.com/26310295

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荆棘时评:国八条要将流动性的鬼火烧向哪?

在《鬼吹灯》中有一种蓝色之火,能将一切毁灭得无影无踪。而且,这幽蓝之火四处流动,自动寻找目标,四处肆虐,甭说是人,连东西都烧得连渣都没了。

国家经济

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这是保利百合花园一次开盘当日抓拍到的,一个购房者的眼神,真实道出买房的艰辛和焦急的等待,等着命运的垂青,和这个该死的房地产市场无稽的可怜。
 
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印象2010 (2011-1-26 16:52:44)[发送到微博]
 
这是一次鲁商首府中秋活动本人所拍的照片,甚为满意,作为2010年岁月流逝留下的痕迹,以志。
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    新年即将到来,在此提前预祝新春快乐,向您拜年了!感谢各位博友的深情厚意,无论赞我的,还是是骂我的,没关系嘛,人都是有立场的,希望能碰撞出更多的思想和火花。再说一次新年好!
 
    因此,特转发拜年贴,希望博得大家露颐一笑,祝大家新年都加薪,生活无烦恼!
 
    为及时治愈广大基层群众干部因无法晋升而导致心慌、失眠、精神萎靡等不良症状所带来的病痛,本人经多年闭关研究,现开发出治疗该病的十贴偏方。该偏方采用‘现代技术’精工细做,品质卓越,保证贴贴见效,药到病除。偏方如下:
   
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