东方润景 86平 2+2  4/6   09年 毛坯天 24.5万

08年的一年基本是挣得刚好购花，到年底还欠两千元外债。  09年的春节可以说过的很痛苦，是带着伤回家过的，眼睛受伤了。很严重，大年初四就来郑州了。他像别人说，无论如何要在09年在郑州买套房子，无论大小。好像09年老天比较照顾他，从开始上班单子签的就很顺利，最好的一个月拿了13000的工资。在5月份的时候，来了一个机会。位于市中心三中附近，有套小标间，业主急着想用钱。他想买下，以很低的价格和业主签了合同。如果他买了马上再卖都能赚三万元。但房子因为是继承的房子，还有一个继承人在外地不配合。所以很难操作，最终转给一个比较有实力的投资客户。赚了三千元 。然后他迫不及待的想再买一套房子，东拼西凑。到处借钱，买了一套两居室的房子，虽然位置远点，但升值空间比较大。那时候压力很大，他心里很高兴。因为是通过自己的努力卖的

在哪个时期开单是很困难的，他也想过放弃。在四月份的时候，他选择去了南方的一个城市。他有个同学在哪里，他同学过年回家的时候都开辆三菱了，虽然那是他家里买的。他同学也想让他过去做文具方面的生意，在同学的一再邀请下。他去了，到了那里他才感觉没有那样简单，首先是语言的不通，在就是人脉关系方面不不熟。因为他在郑州做了一段时间，积累了一定的人脉关系还有资源，终于又回到郑州，通过他工作上的努力。回去一个星期他卖了一套80万的房子到4月底的时候，卖了两套。所以他越来越喜欢那个行业了。

08年是奥运年，中国人都感觉到这一年是个非常有纪念意义的节日。然而随着西方金融危机的到来，慢慢的渗透着中国的各个行业，终于灾难来临了，先是南方各个工厂因各种国际因素，没有定单，开始裁人。慢慢的席卷中原大地。有些企业也慢慢的进入淡季，买房 的越来越少，终于人们持币观望的人越来越多，房地产交易量开始下滑。二手房市场开始冷淡，作为最基层的经纪人的他是深有感触的，从客户看房的状态看。有好房子看了还要一再的犹豫，等等在等等。总想房价在便宜点。在那种情况下，他还能保证每月最少卖一套房子

我是东方润景一位业主，希望郑州能发几趟到中牟新县城附近的公交车。现在越来越多的郑州人在中牟新区买房，不方便。中牟作为郑汴一体化的交汇处，其重要的地理位置是以后郑州和开封连城的中心位置如果有公交车，中牟的房价会马上涨起来，也会带动那里的经济消费。希望有关部门能帮忙解决这类问题。从国际会展中心到中牟和到西郊差不多的路程没有公交车中牟想快速发展，会受到影响。特别是明年绿博会的举办

下车之后就有个朋友在站前接了，因为未曾谋面。所以需联系。终于在人山人海中找到了她 。听到久违的河南乡音，特别的心切。心里的激动可想而知，于是他决定就在郑州了，一定干出自己的一片天地。                                                                归来的第三天，出去找工作，因为喜欢房地产行业所以还

 有一位朋友今年21岁，在之前他一无所有。07年10月份开始踏入上海房地产行业，从最基层的经纪人做起，公司规定三个月的房源任务为15套自己开发的房源。12000的业绩，在总公司培训三天他分到下面的分公司，然后每天都骑着自行车在附近各个小区的路上奔走，记得最清的一次是有个小区95年左右的房子，共30幢楼。他从7楼贴条，中间又陌生拜访。终于在20天的时候开了一个双边做了12000元整，一个房源边4500，在总公司开会时得到公司领导的表扬和各个同事们羡慕的目光，虽然最后因为某种原因退单了。当时的他特别喜欢那个行业，为了业绩能做的更好，他想和其它公司合作，把这种想法给店长说了，最后的结果是公司领导认为他是其它公司的眼线，正好他因个人原因也想回老家省会郑州。所以就毫不犹豫的回到故乡。当时思乡心切买的动车，以每小时230公里的速度向故乡飞来，其时思绪万千。               

给想在郑东新区买房的朋友一些楼盘介绍，在郑东新区我认为主要分为这几片区。         一，联盟新城，绿城百合温哥华山庄片，这是目前郑东新区最贵的片区。因其环境位置还有好学校等一些因素，在这里没有均价，有的7000多元能买一平，高的卖到20000多了，这里适合有绝对的消费购买力人群。这里是富人的天堂。二，绿地老街  顺驰第一大街片。这里还有中油运河上郡，民航花园，龙湖花园 永基美邻等小区。这边的房子现在价位涨到7000左右了，这里有宝龙城市广场等。有八中 郑东中学  实验小学等。三 ，鑫苑中央花园 中凯华府片，这里有金色年华 聚龙城 龙腾盛世   盛世年华  东方名都 立体世界等楼盘。这里以龙腾盛世和聚龙城为最高，达到7000以上了。中凯华府价位6500左右，鑫苑毛坯不到6000元为正常价格。其余不到6000为正常价格。阿卡迪亚因其在地铁口的位置和品质已经达到7500左右了。 四，中央特区现在卖的也挺好 比2个月前

去年受金融危机的影响 。全国各地房地产房价也开始下跌。我所在的城市郑州虽然作为二线城市，但也受到影响了。我见证了08年从五月份开始首先交易量明显减少，紧接着持币观望的人越来越多。导致了整个二手房市场成交量迅速下滑， 郑州最大的二手房中介品牌二十一世纪不动产 一夜之间关门三十多家。好多买房人都盼望着房价下跌，是因为看到北京上海等一线城市  房价下跌。想着郑州的房价也能下跌，但没想想郑州房价才四千多啊。是全国省会城市房价最低的城市之一，而且郑州地铁申请的成功，也是房价不会下跌的原因之一。但在这种情况下，成交量越来越少。 在这种情况下国家准备用四万亿来救市，一点一点的扶持各个行业。郑州市政府在房地产方面也出台了一系列举措。二手房来说，印花税免了，个人所得税先交白的分之一在房管局 然后再退百分之一的0.4.等于补贴了0.4.       特别是营业税 百分之5.5有原先的5年改为两年以内交。而且退百分之五。如果以一套100万的房子为例 要是全交需要55000元，出台新政策实际交5000元就行了。省了50000元。还