作为省会中心区域一个楼盘的置业顾问，小张想在2010年结束自己的租房生活。选择一套适合自己的房子，成为小张年后的首要任务。凭借自己在地产行业摸爬滚打三年多的经验，小张很快确定了房子的标准，其中的一条就是——现房。

小张的置业选择，代表了很大一部分购房者们的意愿。现房和准现房，已经成为很多置业者的首选。而现在的很多楼盘，也“顺应民意”的将广告语设成“准现房每平米优惠150元”、“多层现房2600元”以吸引人们的

【过户政策】契税不再享受财政补贴
契税征收：90平以下按1%,
90平米至140平米按1.5%，
140平以上按4%
过户所需资料：
买卖双方当事人的身份证原件及复印件，
房产证原件及户型图复印件，买卖契约

昨日，北京举行本年度最后一次土地拍卖，28号建机天润拍得平谷1号地。图/CFP

　　昨日，7块土地在北京市土地整理储备中心拍卖大厅拍卖，总成交价达77.7亿元，这是今年最后一场土地拍卖会。其中六块地有住宅性质，仅石景山地块为商业金融项目用地。备受关注的门头沟新城城子地区21-218居住项目用地以8.02亿元成交，溢价率高达599.03%，是2009年溢价率最高的土地。

　　门头沟地块溢价599%

　　昨日，最先开始拍卖的地块为朝阳区百子湾14号住宅混合公建用地，该地块规划建筑面积为41464.3平米，拍卖起始价为1.6696亿元，成交价为7.1亿元，溢价率达325.2%，由北京雅居乐房地产开发有限公司竞得。综合算来，该地块楼面成交地价为17123元/平米，据业内人士细算，其中住宅楼面地价超过22800元/平米。

　　竞拍次数最多的地块为房山区窦店镇居住、商业项目用地（田家园小区二期），由于主持人仅以100万元递增，经过120轮竞价最终由北京田家园房地产开发

买房时一定要看清房产证的真假。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产证(即房屋权属证书)由建设部统一编码、核发，并具有防伪性能。其他部门、单位制定的房屋权属证书无效，不受国家法律保护。房屋权属证书统一由北京印钞厂证券分厂印刷，内页是特别设计的水印纸。房屋权属证书的封面采用从海外进口的涂塑纸，其封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字：“中华人民共和国”是用圆体字印制的，第二行字：“房屋所有权证”或“房屋他项权证”、“房屋共有权证”为黑体字。
　　产权证采用了4种至5种防伪处理。对着光线可以看到产权证各页水印纸上有一座高层楼宇和一座两层的别墅住宅图样，每张内页均印有若干行“房屋所有权证”的浮雕底纹；在产权证封面的内页下也均印有建设部统一编制的5位数的注册号。另外，每一个号码都是唯一的；该页上部的团花也是经过防伪技术处理的；另外，产权证中还采用了微缩和油墨防伪处理。
　　最后，产权处有关同志告诫大家，如果你对所持产权证的真伪没有把握，可以持证到发证机构进行鉴定

湖南、吉林等省有关部门对本报记者称“不是表态而是建议”———

　　楼市房贷、交易税费等优惠政策是否延续成了近期社会各界关注焦点。针对近日媒体报道的“湖南、吉林等省延续楼市优惠延续至明年末”，吉林住房和城乡建设厅有关人士表示“从未表态延续，而仅是提出延续建议”。住建部、北京市有关部门也表示，房地产调控政策通常由多部委、部门共同下达，目前还尚未有这方面的消息。

(相关报道详见本网新闻：http://house.inhe.net/dcxw/hgdc/200911/t20091110_614871.htm) 

　　2008年年底，针对价量齐跌的全国房地产市场，国务院终于在2008年12月20日出台了131号文件《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)