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澳洲置业——万能的博客：
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澳洲置业——万能的博客
姓名：万能
单位：澳大利亚澳美集团
职位：地产投资顾问
访问人数：63036
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    在国内房产市场投资紧缺和被广大的政府政策所支配的大环境下，何不跳出这个大圈去选择澳洲这片相对成熟而发展潜力好的地域呢！
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澳大利亚生活满意度世界第三 (2010-7-30 11:43:59)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |

今天根据AMP.NATSEM最新的收入和财富报告，我们可以在2010年称呼这是一个幸福的国家。
 
与其他经合组织(OECD)的国家相比，在总体生活满意度调查中，澳洲以平均分7.9分的成绩与美国，瑞典共同位列第三。
 
爱尔兰，挪威和丹麦位居第一。芬兰和加拿大则排名第二。
 
AMP金融服务的总经理Craig Meller称澳洲强劲的地方经济和澳人天生的乐观性对提升满意度大有帮助。
 
“澳洲是经济危机中避免了率退的少数几个国家之一，这不仅是因为良好的经济管理，以及在艰难时期乐观的生活态度”。
 
这份名为《追求幸福》的报告还发现孩子可以增加幸福感，而且是越多的孩子越幸福。
 
有40%的年龄在30岁以上(含30岁)的人士拥有4个或者更多的孩子，表
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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中国投资者巨额购墨尔本CBD物业 (2010-7-29 10:42:16)
分类：转 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |

音乐策划人Michael Coppel日前以1500万的价格，将墨尔本CBD一地理位置卓越的物业出售给来自中国大陆的一位投资者。

这宗交易再次显示资金充沛的海外投资者对墨尔本市中心区域强劲的需求。

成交物业为一栋三层高的零售商铺，位于389 Swanston Street，也是Swanston Street与La Trobe Street的交界。成交价格显示商铺平均每平方米为25000元，比过去数年里其他开发商的出价都要高，但投资收益率低于4%。

交易是由CB Richard Ellis的仲介Mark Wizel、Sebastian Drapac与Mulcahy & Co.的仲介Chris Mulcahy共同协商完成的。

Wizel表示马来西亚、香港和新加坡的投资者过去一直都很活跃，但现在来自中国大陆的投资兴趣也越来越大。
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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海外人士买房最新规定 (2010-7-28 11:34:26)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |
 

    澳大利亚海外投资审核委员会FIRB，对不拥有澳洲护照或永居签证的海外人士购买澳洲住宅类房产最新规定如下：

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任志强:华远高价争地背后的无奈

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Ephraim Island美丽的海岛 (2010-7-15 13:12:46)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |
 在融洽的沙滩海滨公寓社区
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳洲投资房产准技巧，让您的眼光更独到 (2010-7-9 14:42:45)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |

    以留学移民倾向打开的这片澳洲房产投资市场目前处于一个混乱期，但依然有许多海外投资客在以一个中国人的购房观念在盲目的选取投资项目。澳洲的房产市场和中国的房产有着相对比较大的差异，主要体现在住宅性质和贷款方式以及流程上。并且同一个项目不同价位的物业也存在着不一样的投资潜力。

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任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳洲的植物园社区 Boicnta (2010-7-8 15:25:19)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |

    Boicnta是悉尼最优秀的住宅社区之一，也是澳大利亚仅有的大型规划社区之一，

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任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳洲房产的优质住宅Mountain vi... (2010-7-7 15:39:07)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |

    Mountain view是一个令人羡慕的居住区，它位于布里

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任志强:华远高价争地背后的无奈

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在国内越来越多的人了解或者是已经.. (2010-7-7 15:24:45)
分类：未分类 　 
在国内越来越多的人了解或者是已经拥有澳洲的房产，相对来说这个属于新兴的投资方向已经趋近于成熟。大家都愿意把钱放在一些投资项目上，当然房产是永远的稀缺，所以才会受到这么多人追捧。但是澳洲和国内一样，并不是盲目的购买一些项目就可以给您带来回报的。

任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳大利亚领军地产分析行人认可汉密尔顿区作... (2010-7-5 12:57:52)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |
 三个在澳大利亚占领军地位的地产分析行都一致认可布里斯班内城区目前是澳洲最好的投资市场, 投资者将会得到强劲的增值回报率.
以下咨训将概括他们的调查结果. 而使布里斯本内城区增值强劲最主要的原因是市场对公寓房供应严重短缺而造成的.
高需求, 低供应 – 供不应求（BIS SHRAPNEL分析行评论）
布里斯班市内城区公寓市场在最近的三年里呈现了非常强劲的租金回报增长。同时, 市场对新公寓的供应从1994年到现在是最低的. BIS Shrapnel 记录新公寓供应在最近的三年中布里斯本竣工的公寓项目从2005-2006年最高点的2,200个公寓项目下降到每年完成1,000个公寓项目截止至2008-2009年度. 预计市场新建好的公寓项目在短期内的供应会持续降低到750个公寓项目截止至2010. 而布里斯班市对新公寓的需求目前每年是1,600个公寓项目.
考虑到这个供房的不足, 在2009-10到2010-11年度, BIS Shrapnel相信这将会带来每年6.5%牢固的租金回报. 对于高
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳洲房产市场浅谈 (2010-7-1 12:21:16)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |
    在国内越来越多的人了解或者是已经拥有澳洲的房产，相对来说这个属于新兴的投资方向已经趋近于成熟。大家都愿意把钱放在一些投资项目上，当然房产是永远的稀缺，所以才会受到这么多人追捧。但是澳洲和国内一样，并不是盲目的购买一些项目就可以给您带来回报的。
    目前因为澳洲房地产市场主要集中在悉尼和墨尔本市场，这也是国人比较了解的地区。悉尼和墨尔本的房价已经到了空前的高度。为什么说真理永远掌握在少数人手里呢？投资回报也是一样。新总理的上台、移民政策的收紧，都会给悉尼和墨尔本这样一个高端市场带来冲击。墨尔本东南区已经是全澳房价最高的地区。记住一点，澳洲政府一定会保障当地人的利益，所以房价要降一定是移民聚集区的房子。
    其实相对于悉尼和墨尔本，布里斯本才是现阶段澳洲房产投资的最好地区。澳洲经济龙头城市，拥有支柱性产业--矿业，并且并没有受到海外人士蜂拥的炒房。整个布里斯本的房价远低于悉尼和墨尔本，就像几年前的后者。房产增值空间和投资价值都是目前全澳最高的。
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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中国地产业看好澳酒店管理 (2010-6-30 13:05:01)
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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人口部长表示澳洲将调整移民政策 (2010-6-28 14:15:29)
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    澳大利亚利亚可持续发展人口部长Tony Burke表示，联邦政府将调整移民政策，以便某些已经很拥挤的地区和城市不再继续膨胀。但他强调，国家的技能短缺职业还是会保证通过合理移民填补。

周末，澳大利亚总理吉拉德表示她不希望采用所谓的“大澳洲”政策，澳大利亚商会、澳大利亚行业集团协会以及商业和产业协会对此均表示警告，称合理适当的人口增长能够保证经济的运行和抵消人口老龄化的冲击。人口学家称，如果新总理不愿意看到财政部所预测的3600万澳洲人口就必须缩减移民。

吉拉德在接受九频道采访时表示，她不支持不控制人口而一直增长到3600万或4000万的政策，应该强调国家的可持续发展。吉拉德称，希望澳洲企业首先雇用失业的澳洲本地人，然后再引进移民人才，但她同时表示不会砍掉必要的技术移民名额。

人口部
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滨江北岸国际经贸区——开拓澳洲商机的制高... (2010-6-25 14:20:37)
分类：房产投资 　标签：澳洲 澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲投资 澳洲资讯 澳洲度假 |
 

任志强:华远高价争地背后的无奈

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麦格理投资进入中国房地产市场 (2009-12-30 11:15:33)
分类：转 　标签：澳洲置业 财经 房产 房产投资 商业发展 房价 房产优惠政策 澳洲投资 |
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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红火的海景房产市场 (2009-12-8 12:13:33)
分类：房产投资 　标签：财经 房产投资 浙商 澳洲置业 房产 |
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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怎样在房贷优惠政策收紧下寻找新的房产投资... (2009-11-11 16:23:24)
分类：房产投资 　标签：澳洲房产 澳洲投资 房产优惠政策 房产 商业发展 房价 加息 |
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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澳洲人口——从2000万到6000万的商... (2009-11-5 11:16:36)
分类：房产投资 　标签：商业发展 澳洲投资 澳洲房产 澳洲置业 移民 房产 |
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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开发商可以圈地 我们也可以 (2009-11-2 15:19:11)
分类：房产投资 　标签：圈地 房产投资 别墅 澳洲投资 |
 
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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中国留学生应理性应对澳洲学费上涨 (2009-10-30 10:57:45)
分类：房产投资 　标签：澳洲留学 澳洲房产 学费 学费上涨 |
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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其实国外的房产并不是那么遥远~ (2009-10-27 15:08:52)
分类：房产投资 　标签：澳洲房产 澳洲房产投资 澳洲置业 |
由于工作原因，我接触了很多关注澳洲房产的客
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任志强:华远高价争地背后的无奈

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