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“有房”一直是中国人结婚的必备条件,2012年婚房市场依旧潜力巨大,越来越多的年轻人成为刚需一族,而在中高端房源受限于调控的情形下,婚房需求俨然成为市场最大主力,房企们也开始吹响刚需主力“婚房”的集结号。
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18日,国家统计局公布2011年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,在房地产调控的持续作用下,全国房价回落的趋势仍在继续,房价出现下跌的城市范围不断扩大,楼市由升转降的拐点已经确立。

业内人士指出,2011年“跌停”收官的楼市,在2012年初仍将延续下跌大势。

仅银川、贵阳环比上涨

国家统计局公布的数据显示,2011年最后一个月的全国房价依旧延续了前几个月的跌势。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的仅有银川和贵阳,涨幅也仅有0.1%。

而价格环比下降的城市超过七成,高达52个。与2011年11月份相比,12月份环比价格下降的城市增加了3个。此外,价格环比持平的有16个。

北京中原市场研究部研究总监张大伟表示,自2011年10月份后,全国房

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新年楼市未现开门红 长沙降价开局

春节临近,楼市延续冷清,上周逾8成城市成交量同比下跌。据中国指数研究院数据信息中心监测显示,上周监测的40个城市中,33城市楼市成交量同比下降,15城市成交量降幅在50%以上,其中温州同比降幅最大,达到81.59%。其次昆明,同比降幅达71.69%。重点城市同比皆下跌。其中成都跌幅最大,达68.84%,天津同比跌幅亦超过60%。

不少业内人士指出,2012年楼市调控将进入“深水区”,虽然是稳中微调,但政策力度仍将延续2011年的风格,加上2011年房价下降速度及下降幅度并未达到购房者的预期,观望情绪开始加重,买卖双方进入了博弈阶段。

2012年新年伊始,长沙楼市也延续了低位运行轨迹,不仅购房者在观望,开发商的推盘意愿也不强烈,成交量也不甚理想,2012年第一周,长沙市内六区新建商品房网签1059套,9.63万平方米;其中住宅网签717套,7.66万平方米。较前一周减少799套,环比下跌43%。

购房者:8成受访者认为2

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春节即将到来,祝所有朋友龙腾四海、龙腾虎跃、生龙活虎、如龙似虎、鱼跃龙门、龙马精神


我的博名:朱妙

现在所在的城市:长沙

邀请您接“龙“的博友是:搜房博客

开通搜房博客的时间:2009.10

目前所从事的地产工作:网站编辑

目前最感兴趣的地产话题:3月房价会大跌?

最欣赏的一句话是:精诚所至,金石为开。

今年春节给你最大的感触是:假期太短

今年过年有几天假:7天

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随着手中现金日趋紧张,越来越多的开发商已无暇攻城略地,土地市场寒意渐浓。在拿地热情日渐消退、土地财政迅速下滑的大背景下,长沙土地市场亦遭遇"寒流" 。

长沙市国土资源局网上出让系统最新资料显示,近期长沙土地市场交易冷清,8月长沙共有17宗土地挂牌,5宗土地来自大河西,开福区和雨花区各2宗,天心区、芙蓉区和长沙县各1宗,浏阳5宗,从土地挂牌情况来说,本月相比上月(7月),土地供应明显回升。8月共4地块成交,其中3宗为工业用地,1宗为办公(商业性)用地,4地块均以底价成交。

17宗土地挂牌入市 工业用地唱主角

第一周,长沙有三宗土地继续挂牌,该三宗土地均为工业用地,其中[2011]网工挂011号土地位于高新区麓谷工业园,[2011]网工挂012号土地位于高新区金州

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还有比这更巧、更悲剧的离婚案么?8月8日星期一开庭时,妻子朱女士一方的委托律师还在根据婚姻法司法解释二的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半,可过了一个星期,就在一审判决下达前的周末,婚姻法司法解释三突然落地,于是那套婚房与朱女士半点关系都没有了。

庭审时确认丈夫曾两次出轨

2007年4月,朱女士和高先生通过公司内部的网络相识,而高先生对朱女士的欺骗从恋爱时就开始了。先是高先生隐瞒了自己曾有一次婚姻的历史,把朱女士从家乡武汉骗到南京与自己同居,2008年9月两人领取结婚证后,朱女士又突然收到了小三发来的短信,小三称自己是高先生的同事,已经怀上了高先生的孩子,而且决定生下这个孩子,希望朱女士能成全她的孩子,主动和高先生离婚。理亏

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事件一:湖南副局长实名举报市长夫妇:顺天建设被起诉

张家界城管局副局长龚厚钦实名举报市长夫人染指工程招标,市长否认。日前,举报信涉及的中标企业向法院提起民事诉讼,状告举报人侵犯企业法人名誉权。记者从法院获悉,已受理该案。截至发稿,举报人尚未接到法院传票。

近日,张家界城管局副局长龚厚钦实名举报市长夫妇染指建设工程。8月11日,龚厚钦在办公室里接到举报材料涉及的顺天建设集团代理律师送达的律师函。律师函称,市长夫人从未在顺天集团担任过职务,未以顺天名义参与工程及业务,顺天亦未通过她开展业务。

律师函称,龚厚钦举

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    楼市调控之弦依然紧绷,银行放贷空间继续收窄,这一切让当前个人住房贷款遭遇寒流,因此,长沙楼市在传统的淡季也显得更加“波澜不惊”。长沙市房产研究中心数据显示,8月第一周长沙全市新建商品房网签1531套,环比跌幅达29.93%。8月份第二周,长沙楼市继前一周成交量萎靡的基础上,出现小幅回升。长沙市房产研究中心数据显示,上周(2011.08.07-2011.08.13)全市新建商品房网签1627套,17.00万平方米;其中住宅网签1394套,15.27万平方米。

    从商品房销售量来看,上周商品房网签量较前一周增加91套,环比涨幅达5.92%。从各区域来看,上周内五区天心区、芙蓉区、雨花区网签量均环比下滑,开福区、岳麓区两区域网签量环比上升,其中开福区上周以534套的网签量居内五区首位。

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最高人民法院于8月12日发布了“关于婚姻法的司法解释(三)”。按该解释:婚前个人按揭所买之房,离婚后仍归自己独有;婚后一方父母赠予子女的住房,仍归该子女独有。从财产私有出发,这完全合理,谁出钱,归谁有;哪方出钱,归哪方子女所有。简而言之,婚姻不影响各方最重大的“私有财产”——住房的归属。

最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释一公布,立即引发了网络男女的口水仗。不少网友认为新婚姻法是男人的“福音”,保护了在婚姻中处于强势地位的一方,损害了弱者的利益。不过,也有网友认为,婚姻法新解释可能会改变年轻人的择偶观念,首选由“富二代”变成情投意合的“潜力股”。

谈婚论嫁,首先需有新房。按传统习惯,新房都由娶媳妇讨老婆的男方购置,因为生儿子是“建设银行”,生女儿是“招商银行”。这让许多城市父母不堪重负,全部积蓄都花在了儿子的婚事上,而且还要担心一旦小夫妻闹离婚,房产还要被儿媳分走一半。现实生活中,结婚为买房纠结,离婚为房产争斗,实在是婚姻的悲哀

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    央行8月12日公布的金融数据显示,7月货币供应量与新增贷款降幅明显,表明前期紧缩货币政策效果显著化。在通胀见顶预期及国际金融经济形势不确定性忧虑背景下,市场预计紧缩政策将放缓应变。

    同时,上周央行在公开市场操作实现净投放资金700亿元,连续第四周实现净投放,共计1650亿元,暗示公开市场操作成为具有优先性的政策工具。


    央行数据显示,7月广义货币(M2)余额77.29万亿元,同比增长14.7%,增速创六年来新低;狭义货币(M1)增速也创两年

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楼市调控之弦依然紧绷,银行放贷空间继续收窄,这一切让当前个人住房贷款遭遇寒流。“现在的局面是,商业银行普遍将个人住房贷款的门槛提高,首套房利率原则上为基准利率,实际上浮10%至30%不等,并且,贷款审批期限越来越长。”一位银行人士表示。
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    (湖南日报)昨日,湖南省建设厅公布了各市州本级、县市101个城市保障房建设进度的排名,长沙市内五区今年保障房计划是25285套,属于保障房任务最多的地区,1-7月开工率为75.8%,排名全省第35位,经济适用房和公共租赁房都已超额完成任务,但廉租房和城市棚户区改造进度却较为缓慢,其中廉租房开工率为6%,排名第72位,城市棚户区开工率为56.8%,排名第41位。

    相比之下,望城区的表现最积极,今年年度计划757套保障房,但开工率达到了433.4%,排名全省第一。益阳、郴州、邵阳、岳阳、永州、怀化、株洲、衡阳等部分市州县开工率超额完成任务。但郴州、益阳、岳阳等地则不容乐观。排名倒数第一的是怀化市溆浦县,年度492套的任务,1-7月的保障房整体开工率仅16.3%。

 

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2010年年末,长沙楼市,从东到西,从南到北,武广、省府、市府、开福等各大区域的房价,以让人目瞪口呆的速度“疯狂跳涨”。
来自长沙世联地产的研究月报显示:11月份长沙楼市成交面积161.94万平方米,环比减少10.31%,同比增长19.34%;成交均价为5558元/平方米,环比上升1.52%,同比上升24.98%。世联研究认为,年底楼市成交继续向好已经不言而喻,但如果价格继续上涨,可能会出现房产税、继续加息等又一轮房产调控的组合拳。
“春风吹绿大河西,先导区导出新长沙!”作为长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区,长沙大河西先导区乘着“两型社会”的东风,在大踏步前进,随着其迅猛发展,众多项目风生水起,房产开发炙手可热。
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