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10月23日，中央电视台播出开发商违规囤地的相关报道，此次报道也是中央相关媒体最严厉性的一次，根据新闻数据显示，2003－2009年，知名开发商于2003年至2009年上半年间获得的住宅土地中，目前在售和售完的地块占43%，剩余57%的土地尚未形成实际供应，27％的没有开工建设。 结合以往经验，在报道涉及重大商业和财经类曝光事件时，中央相关媒体都会慎之又慎，尤其在纵深报道相关问题时，更会征求相关部门意见，并且每一次纵深报道都会引来短期的“行业革命”，此次中央电视台用较大篇幅报道违规囤地事件，充分说明这一问题已经箭在弦上不得不发，在近期内，房地产行业将可能发起打击、清算违规囤地事件的高潮。

上午看到戴欣明先生的一篇博文，博文名字为《房价太低，勤劳的人都会变成懒汉》，戴先生大致意思有这么几点，第一，房产的价格脱离价值才是真正有价值；第二，商品房本就应与普通人无关；第三，房价太低，勤劳的人就会变成懒汉。 戴先生的高论让我想起古代的种种冤案，也有一个成语叫做“屈打成招”，当然，戴先生不是动的肉刑，而是精神上的“屈打成招”，甚至“栽赃陷害”。根据戴先生的那些实例，无论是论坛上的答设计师问，还是酒会上的精彩阐述，无疑都在论证其本文的精髓观点，但是，我们可以简单地剖析一下这些言论，就可以得出戴先生的高论何等荒谬。

在房产政策的出台上，政府应该积极慎重，既不能过份抑制而导致行业过量动荡，也不能坐视不管，任由驰骋；对于个人而言，我们也同样要理智，学会换位思考，既不能盲目鼓吹，一味为了行业、自己的利益而忘记平常百姓，更不能为了迎合大众一味抨击房产，我们要思考的是如何解决问题，如何拉近行业与人们的心理距离，如何更加合理地规范市场，使得房地产业健康、持续发展。

文/李彭涛

    日前，有相关报道称，中国楼市正再次步入大幅度上涨的狂飙时期，仅仅上半年，就涌现出13个大中城市的地产标王。与此同时，自3月以来，各区域房产销售价格也大有热火朝天之势，例如北京，6月在售楼盘近50个楼盘售价为历史最高，多数楼盘从一季度到6月份的涨幅超过20%。有专家称，这预示着土地市场正在迅速升温，出现了比2007年更疯狂的上涨过程。

    针对这一形势，各路专家也争论不休，大致观点有二，一种观点认为，随着经济的持续好转，我国财政收入正逐渐恢复，房产作为支柱产业之一，如果政府今年力求保八，必然要推动房产发展，因此，这次新的涨价是有理论根据的，也是合理的；另一种

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