据悉,风华路带状游园东起轻轨泉水站,西到东联路,全长1680米,占地面积24600平方米。计划排渣8610立方米,上土15200立方米,铺装理石4000多平方米,新修园路2600多平方米,安装花岗岩边石3980米,栽植雪松、银杏等乔木1400多株,栽植连翘、丁香等花灌木1900多株,模纹1400多平方米,栽植宿根花卉570多平方米,铺草坪15000平方米。带状游园建好以后,最高兴的就是周边的居民,他们告别没有正规休闲娱乐场所的时代。
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经过钻眼勘探、墩柱浇筑、混凝土箱梁施工等一系列紧张的工作,昨日上午进行了最后两跨混凝土箱梁顶板的浇筑,意味着该桥梁主体工程彻底完工。该桥梁项目部技术负责人于晓辉告诉记者,下一步,将进行刚浇筑的混凝土箱梁顶板养生,以及桥梁预应力的张拉作业。
据悉,桥梁在张拉之前是平的,其中纵向分布数道钢丝绳。整个桥梁建成后,为了增加桥梁的强度,必须进行张拉作业,即将分布在箱梁中的钢丝绳拉紧至一定程度后,再卸载放松,整个桥面将会形成中间略高、两侧略低的状态,使得桥梁具备一定的预应力,达到增强强度的目的。
该桥建成后,将通过高铁4号通道与姚砬路相交,方便南关岭地区居民进出主城区。与此同时,该桥有4条匝道上下桥,将东北路、华北路和大连北站有机联系起来。上下东北路的B、C两条匝道目前已经建好,其功能为上下东北路。 B匝道起点位于泉水4号桥下、东北路东侧,通过引堤、引桥,向西北跨过东北路,从市内方向过来的车辆可经此匝道上桥。C匝道在东北路西侧,落地于泉水4号桥下,向市区方向过去的车辆经此上东北路。B、C匝道均为单向双排道。而D匝道接续主桥呈环形顺时针,转入华北路,西行可到达大连北站南广场及2楼落客平台,匝道长度为600多米。E匝道为连接华北路和东北路的匝道。这两条匝道没有桥梁,均为筑路工程,为单向单车道。其中,D匝道仅为东北路出市方向车辆进入华北路入市方向行驶,而E匝道只为华北路出市方向车辆进入东北路入市方向行驶
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大连市公共租赁住房管理暂行办法
随着大连公租房建设的推进,5月7日,《大连市公共租赁住房管理暂行办法》正式向社会公布。
按照《暂行办法》规定,符合市内四区廉租住房、经济适用住房申请条件,且家庭资产符合规定标准的家庭;
与市内四区用人单位签订1年以上劳动合同,且全日制本科毕业不满5年的职工;具有市内四区城镇常住户口5年以上、有稳定工作的无房家庭;申请人为单身的,须年满35周岁。都可以申请公租房。
公共租赁住房的申请人必须具有完全民事行为能力,其他家庭成员作为共同申请人。符合条件的申请家庭只能申请承租1套公共租赁住房。享受公共租赁住房保障的家庭,不得重复享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策。申请家庭,包括申请人、配偶及未婚子女。
申请人需要提供家庭成员身份证、户口簿和婚姻证明;家庭成员收入证明以及家庭资产申报材料;房屋证件或相关证明;同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况的声明;审核机关规定的其他证明材料。
申请公租房与经适房不同的是,公共租赁住房的资格申请和审核,将通过联审机制实行“三级审核、两次公示”制度。
申请人提交材料后,街道首先进行初审。合格后上报给民政部门,并在社区进行公示。随后,民政部门进行资格审核,负责组织对申请家庭收入、资产的审核,并出具家庭收入和财产核定证明。然后,标准的申请人资料递交给国土房屋局,住房保障中心将对申请人进行住房比对,并根据民政部门出具的家庭收入、财产核定证明,对符合条件的家庭予以公示和最终审批。
公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核,对符合条件的家庭可以继续保障,对不符合条件的家庭取消保障。
对于公共租赁住房承租家庭立即退出确有困难的,经本人申请、市住房保障机构同意,可给予3个月的过渡期,过渡期内按同区域同类住房市场租金标准收取租金。“比如已经购买了新房子,但是房子还没有交房,或是还没装修完,对于这样的家庭,将提供3个月的过渡期,但月租金就要按照周边市场价格来收取了。”
对骗取公共租赁住房保障或存在违规使用公共租赁住房等情况的家庭,产权人可解除公共租赁住房租赁合同、收回公共租赁住房,市住房保障机构可取消其公共租赁住房补贴、记入保障性住房信用档案,该家庭3年内不得申请公共租赁住房保障。
公共租赁住房租赁合同期满需要续租的,保障家庭需要在合同期满3个月前重新申请;经审核符合条件的,重新签订租赁合同。新就业职工承租的公共租赁住房租期不应超过5年,期满后不再续租;领取租赁补贴的,领取满5年后补贴终止。
如果一直合乎公租房的申请条件,市民可以一辈子都住公租房。公共租赁住房只能用于保障家庭成员自住,不得出借、转租、转让、赠与、继承、闲置或从事经营活动。而开发企业、其他主体通过新建、配建、改建等方式筹集的公共租赁住房,以及大中型企业用于解决本单位职工住房需求后剩余的公共租赁住房房源,由政府统筹安排,作为公共租赁住房使用,原则上只租不售。
今年将建的6500套经济适用房,是企业为解决员工住房问题而建设的项目,并非对市民摇号销售的;廉租住房4000套,其中新增廉租补贴1000套,新增租金核补3000套。由市住房保障中心负责;限价商品房1000套,全部都建在长兴岛。
公租房分配情况
市土地储备中心负责挂牌配建公租房500套;
甘井子区政府负责配建公租房500套;
金州新区新建公租房1500套;
普湾新区新建公租房1500套;
高新区新建公租房1000套;
旅顺口区新建公租房1000套;
普兰店市新建公租房1000套;
瓦房店市新建公租房1000套;
市住房保障中心长期租赁公租房6000套;
市土地储备中心与中、西、沙、甘四区政府负责,在旧城区改造项目中,安置符合公租房条件家庭2500套。
泉水公租房A区项目占地面积7.03万平方米,总建筑面积26.17万平方米,投资总额约为9亿元。项目建成后,可提供公共租赁住房5200套,每套住宅的建筑面积约40平方米,全部为入即能住的小户型住宅。
在小区西侧,已经建成了一座设施完善的中小学,小区内还将建一所16班的幼儿园。同时,还配建了居民委、社区服务中心、商场和文化活动站、地下停车场等附属设施和配套公建,为小区居民提供了良好的生活和居住环境。目前,该项目11栋公寓已全部进入主体施工阶段,部分已经开始进行地上10层施工,预计明年9月底前竣工并投入使用
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中山区
房价坚挺,仍在2万元以上
参加本届房交会的中山区楼盘共有三个。分别是位于中山区东港商务区的绿地中心、位于中山区港湾广场旁的大连港、位于中山区华乐广场北侧的东港第。这三处楼盘中,大连港是第一次参加房交会,目前只做展示,并没有报价。绿地中心虽不是第一次参加房交会,但本届房交会其仍保持只做展示不做销售的状态。
三处楼盘中唯一报价的是东港第,其本届房交会上报价为均价2.2万元/平方米,开发商给出的优惠措施是87平方米以上户型一次性付款优惠10万,贷款优惠7万。 87平方米户型一次性付款优惠7万,贷款优惠5万。
开发商称,于去年7月开盘的东港第,开盘平均价格在2.1万元/平方米左右,去年八九月间平均价格涨到2.2万元/平方米,至今一直保持这个价位。
西岗、沙河口
多数楼盘报价在1.5万元/平方米以上
参加本届房交会的西岗区楼盘包括位于西岗区香炉礁的百年港湾、位于西岗区香周路的香水湾、位于西岗区南石道街风味大王身后的天源秀景。三处楼盘均有报价,百年港湾报价均价1.62万元,其在去年秋交会上当时价格未定。香水湾报价为均价1.6万元/平方米,其在去年夏季房交会上的报价为均价1.4万元/平方米。天源秀景首次参加房交会,其报价为1.65万元/平方米。
参加本届房交会的沙河口区楼盘包括位于沙区五一路与白山路交会处的华都文郡、位于沙河口区原大连医科大学位置的颐和星海、位于沙河口区中山路582号的金紫荆公馆。这三个楼盘中,华都文郡目前只做展示不做销售,售楼员的预计报价为1.7万元/平方米。颐和星海已经参加多次房交会,其本届房交会上报价为均价1.85万元/平方米,与其去年夏季房交会、秋季房交会的报价持平。金紫荆公馆目前只做展示,不做销售。
高新区
价格保持万元以上
高新区本次参展楼盘包括中铁诺德滨海花园、大连天地悦翠台、隽璟、名仕智慧谷、大华锦绣华城、韩国IT产业园。
这些项目中,中铁诺德滨海花园报价为均价1.2万元/平方米,与其去年秋季房交会报价一样。大连天地悦翠台本次报价为1.1万元/平方米,其去年夏季房交会报价1.3万元/平方米起,秋季房交会报价均价1.38万元/平方米,本次房交会上价格有所下降但仍保持万元以上。隽璟项目本次只做展示不做销售。名仕智慧谷项目本次报价1.4万元/平方米,其去年秋季房交会报价为均价1.24万元/平方米。大华锦绣华城本届房交会报价1.3万元/平方米。韩国IT产业园本届房交会只做展示,不做销售。
甘井子区
价格分化较大,仅一楼盘均价达1.5万元/平方米
在市内四区中,甘区参展楼盘报价分化最大。甘区参展楼盘多达20多个,包括位于福佳新城、华润置地广场、第五郡、亿达春田、保利西山林语、万科魅力之城、万科天麓、万科朗润园、中盛一带山河、美辰香醒、悦湖、安邦阳光尚城、新星艾维尼小城、新星绿城八佰家、易和岭秀滨城、缇香漫城、泉水润泽园、钰桥中央庭院、桑尼小镇、鲲达盐岛湖。
这些楼盘中,报价在每平方米万元或万元以下的占多数。万科魅力之城报价均价1万元/平方米,价格较去年秋季的1.15万元/平方米报价有所下降,万科天麓报价均价9500元/平方米,中盛一带山河报价7900元/平方米,易和岭秀滨城报价8850元/平方米起,缇香漫城报价1万元/平方米,鲲达盐岛湖报价8500元/平方米起。
甘井子区楼盘中,价格达到1.5万元/平方米的仅第五郡一家,第五郡在去年夏交会上的均价是1.75万元/平方米。亿达春田的价格均价在1.1万元/平方米。
甘区的福佳新城、华润置地广场项目等在本届展会上均只做展示不销售。
主城区以外仅一个楼盘过万
在主城区以外,参加本届房交会的其他区域楼盘包括金州新区的连大?文润金宸、世茂?御龙海湾;普湾新区的亿诚御景、万科海港城;旅顺口区的保利西海岸、华发新城、远乡维也纳、云锦合等等。
这些项目中已经报出价格的楼盘,只有世茂?御龙海湾的价格达到了均价1.3万元/平方米。其余项目价格均在每平方米万元以下,其中保利西海岸价格约在6500元/平方米,远乡维也纳价格在5536元/平方米起,云锦合均价5550元/平方米。
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大公办发[2011]56号 |
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大政发 [2011] 76号 |
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