左腾九零-搜房博客

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姓名：马洪波

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    人只能年轻一次，这是人生最邪恶的地方！

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置顶： “朱规温随“的政策选择和中国经济的困境 (2011-8-7 9:04:08)[发送到微博]

分类：小七论地产　

　朱镕基退任总理，温家宝接任已经8年了。经过8年的沉淀，朱镕基其任内的各项经济政策的效果几乎释放殆尽，现可对其经济政策做一个历史性的评价了。同时，温家宝总理任期也所剩无几，对其政策也可以做一展望。当然，是非功过，角度不同，结论可能差以千里。我也仅仅为一家之言。

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置顶：居民收入增长跑赢CPI？你信么？？ (2011-8-5 12:17:40)[发送到微博]

分类：小七论地产　标签：评判的标准不应该是官方数据而是人民的呼声 |

中国现在的房地产市场存在泡沫是不争的事实，有人说有泡沫就总有破的一天，就总有房价暴跌的一天。对此我不认同，泡沫可以破，亦可以被挤掉，泡沫破掉房价会暴跌，泡沫被挤掉房价只是回到了正常的轨道，这个挤泡沫的过程即我一直在说的“软着陆”。也就是说在保持居民收入增长比房价增长快这一条件一段时间后（这一时间一定要很长，因为目前的房价已经很高了），房价与居民收入水平相适应。

这一命题的最重要前提就是居民收入增长一定要快一点。近日，媒体爆出全国31个省居民收入增长跑赢CPI,虽说最近物价的关注度似乎高过房价，但也不能这样欺骗民众呀，那些10%，34%的数据哪来的呀？您说的是北京上海广州？还是鄂尔多斯？别的地方我不说，我的工作使我接触到了一些城市地区的各个阶层，包括农民工，毕业生，白领，金领，和一些职业经理人。我了解的情况至少是是，他们的收入增加的很慢，绝对不是以上面的数字来衡量的，如果这也人都达不到这一数字，那这个平均值是如何而来？不会是被全国的公务员拉高的吧？太伤神了！

通

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